Решение по делу № 2-186/2017 (2-2321/2016;) от 28.11.2016

Гражданское дело № 2-186/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 12 января 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева В.И., Кудрявцевой Т.Е. к Кудрявцеву Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании Кудрявцева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д.*, кв.* и снятии с регистрационного учета ответчика по месту жительства.

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями вышеуказанной квартиры.

В квартире зарегистрирован ответчик, который в Х года добровольно выехал на иное постоянное место жительство, в Смоленскую область и проживает там с семьёй. Его регистрация носит формальный характер.

Ответчик в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежа­щими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, условием удовлетворения иска в данном случае является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, на истцы являются нанимателями вышеуказанной квартиры.

В данной квартире зарегистрирован ответчик, который в Х года добровольно выехал на иное постоянное место жительство в Смоленскую область и проживает там с семьёй. Его регистрация носит формальный характер.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами, объяснениями сторон, подтверждается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени (с Х года), несмотря на то, что до настоящего времени он зарегистрирован в указанной квартире.

В течении длительного времени проживает по иному месту жительства, не исполняет обязанности, вытекающие из договора найма, в отношении квартиры с момента регистрации в ней.

В спорной квартире он не бывает, не пользуются ею, не несет расходов по ее содержанию и оплате.

Какие-либо фактические действия, свидетельствующие о действительном намерении вселиться в спорную квартиру с указанного времени им не предпринимались.

При этом, со стороны проживающих в жилом помещении лиц препятствий в пользовании комнатой не имелось.

Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, то он утратил право пользования спорным жилым помещением.

По указанным причинам оснований сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудрявцева В.И., Кудрявцевой Т.Е. к Кудрявцеву Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кудрявцева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, д.*, кв.*.

Снять Кудрявцева Д.В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: Московская область, город Жуковский, улица *, д.*, кв.*.

Решение является основанием для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета соответствующими органами регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков