Решение по делу № 2-2376/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-2376/2021

26RS0001-01-2021-001947-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года                                                            г. Ставрополя

Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Емельяновой Т.М., при секретаре Меркулове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Девятка» к Тютичкину В. Н., Тютичкину Н. П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Девятка» обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Тютичкину В. Н., Тютичкину Н. П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты.

    В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (протокол общего собрания собственников от 21.09.2008г.) способом управления данным многоквартирным домом избрано управление ООО «Жилищная Управляющая Компания-9».

На основании решения № единственного участника ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» от 09.07.2018г. внесены изменения в учредительные документы ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» и в Едином государственном реестре юридических лиц 18.07.2018г. произведена государственная регистрация изменения наименования ООО «Жилищная Управляющая Компания-9» на наименование ООО «Девятка» (далее - истец), при этом ОГРН, ИНН, адрес места нахождения, руководитель и другие сведения о юридическом лице остались без изменения.

Истец имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 30.04.2015г. и по сегодняшний день осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, предоставляет жильцам дома коммунальные услуги по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, обращению с ТКО.

В соответствии с заключенным истцом агентским договором расчеты и прием оплаты за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «Ставропольский городской расчетный центр» (АО «СГРЦ»).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Тютичкину В. Н. (далее - собственник, ответчик), номер и дата государственной регистрации права: № от 24.03.2000г. (1/3 доля), а также Тютичкину Н. П. (далее - собственник, ответчик), номер и дата государственной регистрации права: № от 24.03.2000г. (1/3 доля) и № от 25.04.2005г. (1/3 доля).

В соответствии с финансовым лицевым счетом, расчетным листом АО «СГРЦ» по адресу: <адрес> по состоянию на 01.01.2021г. имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 197 699 рублей 34 копейки, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 6 036,85 руб.; содержание жилого помещения - 33 145,43 руб.; текущий ремонт - 2 568,74 руб.; теплоэнергия на ГВС -36 519,31 руб.; теплоэнергия на отопление - 48 798,00 руб.; установка прибора учета тепловой энергии - 144,34 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 476,30 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 49 631,11 руб.; электроэнергия - 17 476,00 руб.; электроэнергия (ОДН) - 2 903,26 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Размер задолженности отражается в платежных документах, предоставляемых ежемесячно, однако меры к погашению долга ответчиками не принимаются.

Согласно расчетному листу по расчету пени АО «СГРЦ» за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> начислены и не оплачены пени в размере 19 568 рублей 86 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 3 432,24 руб.; текущий ремонт - 338,80 руб.; теплоэнергия на ГВС -4 266,54 руб.; теплоэнергия на отопление - 3 824,35 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 5 569,32 руб.; электроэнергия - 2 137,61 руб.

В связи с просрочкой платежей истец неоднократно обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа, в результате рассмотрения которых были вынесены следующие судебные приказы:№ от 02.03.2018г. о взыскании в солидарном порядке с должников Тютичкина В.Н., Тютичкиной Ю.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2014г. по 31.01.2018г. в размере 61 027,90 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 015,42 рублей;     № от 27.02.2018г. о взыскании в солидарном порядке с должников Тютичкина Н.П., Тютичкиной Ю.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2014г. по 31.01.2018г. в размере 122 055,81 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 820,56 рублей;     № от 26.04.2019г. о взыскании в солидарном порядке с должников Тютичкина В.Н., Тютичкиной Ю.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018г. по 31.03.2019г. в размере 32 751,92 рублей, пени за период с 01.06.2018г. по 31.03.2019г. в размере 1 547,94 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 614,50 рублей;     № от 26.04.2019г. о взыскании в солидарном порядке с должников Тютичкина Н.П., Тютичкиной Ю.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018г. по 31.03.2019г. в размере 65 503,84 рублей, пени за период с 01.06.2018г. по 31.03.2019г. в размере 3 095,87 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 129,00 рублей.

Взысканная в приказном порядке задолженность солидарных должников Тютичкина Н.П. и Тютичкиной Ю.В. по судебным приказам № от 27.02.2018г. (за период с 01.11.2014г. по 31.01.2018г.) и № от 26.04.2019г. (за период с 01.02.2018г. по 31.03.2019г.) погашена в полном объеме в ходе возбужденных исполнительных производств, что отражено в расчетном листе АО «СГРЦ».

Судебные приказы № от 02.03.2018г. и № от 26.04.2019г. о    взыскании в солидарном порядке задолженности и пени с должников Тютичкина В.Н., Тютичкиной Ю.В. отменены согласно определениям мирового судьи с/у №<адрес> от 25.09.2020г. и от 05.10.2020г. соответственно.

После отмены вышеуказанных судебных приказов задолженность Тютичкина В.Н., Тютичкиной Ю.В. за жилищно-коммунальные услуги за общий период с 01.11.2014г. по 31.03.2019г., а также пени за период с 01.06.2018г. по 31.03.2019г. не были погашены в полном объеме.

В соответствии с письмом АО «СГРЦ» с исх.№ от 25.01.2021г. остаток задолженности за ЖКУ по адресу: <адрес> за период с 01.11.2014г. по 31.03.2019г.. который подлежит взысканию с ответчика Тютичкина В.Н., составляет 42 734 рубля 56 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения -7 766,35 руб.; теплоэнергия на ГВС - 4 059,93 руб.; теплоэнергия на отопление - 17 631,33 руб.; установка прибора учета тепловой энергии - 144,34 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 476,30 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 8 980,24 руб.; электроэнергия - 772,81 руб.; электроэнергия (ОДН) - 2 903,26 руб.

В соответствии с письмом АО «СГРЦ» с исх.№ от 25.01.2021г. непогашенный остаток пени по адресу: <адрес> за период с 01.06.2018г. по 31.03.2019г.. который подлежит взысканию с ответчика Тютичкина В.Н.. составляет 1 547 рублей 94 копейки.

В связи с тем, что после вынесения вышеуказанных судебных приказов ответчики по-прежнему регулярно не оплачивали текущие платежи, по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за последующий (за указанными в судебных приказах) период, то есть с 01.04.2019г. по 31.12.2020г., которая в соответствии с письмом АО «СГРЦ» с исх.№ от 25.01.2021г. составляет 154 964 рубля 98 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 6 036,85 руб.; содержание жилого помещения - 25 379,08 руб.; текущий ремонт - 2 568,74 руб.; теплоэнергия на ГВС - 32 459,38 руб.; теплоэнергия на отопление - 31 166,87 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 40 650,87 руб.; электроэнергия - 16 703,19 руб.

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2019г. по 31.12.2020г. на основании ст.249 ГК РФ и согласно прилагаемому расчету иска распределяется между ответчиками соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: с Тютичкина Н.П. подлежит взысканию задолженность в размере 103 309 рублей 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 4 024,57 руб.; содержание жилого помещения - 16 919,39 руб.; текущий ремонт - 1 712,49 руб.; теплоэнергия на ГВС - 21 639,59 руб.; теплоэнергия на отопление - 20 777,91 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -27 100,58 руб.; электроэнергия- 11 135,46 руб.; с Тютичкина В.Н. - задолженность в размере 51 654 рубля 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 2 012,28 руб.; содержание жилого помещения - 8 459,69 руб.; текущий ремонт - 856,25 руб.; теплоэнергия на ГВС - 10 819,79 руб.; теплоэнергия на отопление - 10 388,96 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 13 550,29 руб.; электроэнергия - 5 567,73 руб.

После вынесения вышеуказанных судебных приказов в связи с просрочкой платежей по адресу: <адрес> также были начислены пени за последующий (за указанным в судебных приказах) период, то есть с 01.04.2019г. по 31.03.2020г., которая в соответствии с письмом АО «СГРЦ» с исх.№ от 25.01.2021г. составляет 18 020 рублей 92 копейки, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 3 140,34 руб.; текущий ремонт - 305,17 руб.; теплоэнергия на ГВС - 3 885,99 руб.; теплоэнергия на отопление -3 633,74 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 5 099,81 руб.; электроэнергия - 1    955,87 руб.

Задолженность по пени за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. на основании ст.249 ГК РФ и согласно прилагаемому расчету иска распределяется между ответчиками соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: с Тютичкина Н.П. подлежит взысканию сумма пени в размере в размере 12 013 рублей 95 копеек, а с Тютичкина В.Н. - сумма пени в размере 6 006 рублей 97 копеек.

Действующим законодательством РФ не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поскольку обязанность по оплате этих услуг вытекает из закона.

Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.

    Просит суд взыскать ответчика Тютичкина В. Н. в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2014г. по 31.03.2019г. в размере 42 734 рубля 56 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 7 766,35 руб.; теплоэнергия на ГВС - 4 059,93 руб.; теплоэнергия на отопление - 17 631,33 руб.; установка прибора учета тепловой энергии - 144,34 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 476,30 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 8 980,24 руб.; электроэнергия - 772,81 руб.; электроэнергия (ОДН) - 2 903,26 руб., а также за период с 01.04.2019г. по 31.12.2020г. в размере 51 654 рубля 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 2 012,28 руб.; содержание жилого помещения - 8 459,69 руб.; текущий ремонт - 856,25 руб.; теплоэнергия на ГВС - 10 819,79 руб.; теплоэнергия на отопление -10 388,96 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 13 550,29 руб.; электроэнергия -5 567,73 руб.     Взыскать с ответчика Тютичкина Н. П. в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2019г. по 31.12.2020г. в размере 103 309 рублей 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 4 024,57 руб.; содержание жилого помещения - 16 919,39 руб.; текущий ремонт - 1 712,49 руб.; теплоэнергия на ГВС - 21 639,59 руб.; теплоэнергия на отопление - 20 777,91 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -27 100,58 руб.; электроэнергия - 11 135,46 руб.

Взыскать с ответчика Тютичкина В. Н. в пользу ООО «Девятка» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2018г. по 31.03.2019г. в размере 1 547 рублей 94 копейки, а также за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. в размере 6 006 рублей 97 копеек.

Взыскать с ответчика Тютичкина Н. П. в пользу ООО «Девятка» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. в размере 12 013 рублей 95 копеек.

Взыскать с ответчиков Тютичкина В. Н., Тютичкина Н. П. в пользу взыскателя ООО «Девятка» в равных долях расходы на оплату юридических услуг в размере 8 600 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 372 рубля 68 копеек.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Девятка» по доверенности Зубкова М.А. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Ответчики Тютичкин В.Н., Тютичкин Н.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Положения ч.1 и ч.2 ст.39 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.7.ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Согласно ч.1. ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1.ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Тютичкину В. Н. (далее - собственник, ответчик), номер и дата государственной регистрации права: № от 24.03.2000г. (1/3 доля), а также Тютичкину Н. П., номер и дата государственной регистрации права: № от 24.03.2000г. (1/3 доля) и № от 25.04.2005г. (1/3 доля).

В соответствии с финансовым лицевым счетом, расчетным листом АО «СГРЦ» по адресу: <адрес> по состоянию на 01.01.2021г. имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 197 699 рублей 34 копейки, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 6 036,85 руб.; содержание жилого помещения - 33 145,43 руб.; текущий ремонт - 2 568,74 руб.; теплоэнергия на ГВС -36 519,31 руб.; теплоэнергия на отопление - 48 798,00 руб.; установка прибора учета тепловой энергии - 144,34 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 476,30 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 49 631,11 руб.; электроэнергия - 17 476,00 руб.; электроэнергия (ОДН) - 2 903,26 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Размер образовавшейся задолженности подтверждается платежными документами, приобщенными к материалам дела.

Согласно расчетному листу по расчету пени АО «СГРЦ» за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> начислены и не оплачены пени в размере 19 568 рублей 86 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 3 432,24 руб.; текущий ремонт - 338,80 руб.; теплоэнергия на ГВС - 4 266,54 руб.; теплоэнергия на отопление - 3 824,35 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 5 569,32 руб.; электроэнергия - 2 137,61 руб.

В связи с просрочкой платежей ООО «Девятка» обратилась к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков.

Судебные приказы № от 02.03.2018г. и № от 26.04.2019г. о    взыскании в солидарном порядке задолженности и пени с должников Тютичкина В.Н., Тютичкиной Н.П.. отменены согласно определениям мирового судьи с/у №<адрес> от 25.09.2020г. и от 05.10.2020г. соответственно.

После отмены вышеуказанных судебных приказов задолженность Тютичкина В.Н., Тютичкиной Ю.В. за жилищно-коммунальные услуги за общий период с 01.11.2014г. по 31.03.2019г., а также пени за период с 01.06.2018г. по 31.03.2019г. не погашены в полном объеме.

В соответствии с письмом АО «СГРЦ» с исх.№ от 25.01.2021г. остаток задолженности за ЖКУ по адресу: <адрес> за период с 01.11.2014г. по 31.03.2019г.. который подлежит взысканию с ответчика Тютичкина В.Н., составляет 42 734 рубля 56 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения -7 766,35 руб.; теплоэнергия на ГВС - 4 059,93 руб.; теплоэнергия на отопление - 17 631,33 руб.; установка прибора учета тепловой энергии - 144,34 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 476,30 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 8 980,24 руб.; электроэнергия - 772,81 руб.; электроэнергия (ОДН) - 2 903,26 руб.

В соответствии с письмом АО «СГРЦ» с исх.№ от 25.01.2021г. непогашенный остаток пени по адресу: <адрес> за период с 01.06.2018г. по 31.03.2019г.. который подлежит взысканию с ответчика Тютичкина В.Н.. составляет 1 547 рублей 94 копейки.

Судом установлено, после вынесения судебных приказов ответчики Тютичкина В.Н., Тютичкин Н.П. регулярно не оплачивали текущие платежи, по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за последующий (за указанными в судебных приказах) период, то есть с 01.04.2019г. по 31.12.2020г., которая в соответствии с письмом АО «СГРЦ» с исх.№ от 25.01.2021г. составляет 154 964 рубля 98 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 6 036,85 руб.; содержание жилого помещения - 25 379,08 руб.; текущий ремонт - 2 568,74 руб.; теплоэнергия на ГВС - 32 459,38 руб.; теплоэнергия на отопление - 31 166,87 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 40 650,87 руб.; электроэнергия - 16 703,19 руб.

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2019г. по 31.12.2020г. на основании ст.249 ГК РФ и согласно прилагаемому расчету иска распределяется между ответчиками соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: с Тютичкина Н.П. подлежит взысканию задолженность в размере 103 309 рублей 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 4 024,57 руб.; содержание жилого помещения - 16 919,39 руб.; текущий ремонт - 1 712,49 руб.; теплоэнергия на ГВС - 21 639,59 руб.; теплоэнергия на отопление - 20 777,91 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -27 100,58 руб.; электроэнергия- 11 135,46 руб.; с Тютичкина В.Н. - задолженность в размере 51 654 рубля 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 2 012,28 руб.; содержание жилого помещения - 8 459,69 руб.; текущий ремонт - 856,25 руб.; теплоэнергия на ГВС - 10 819,79 руб.; теплоэнергия на отопление - 10 388,96 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 13 550,29 руб.; электроэнергия - 5 567,73 руб.

После вынесения судебных приказов в связи с просрочкой платежей по адресу: <адрес> также были начислены пени за последующий (за указанным в судебных приказах) период, то есть с 01.04.2019г. по 31.03.2020г., которая в соответствии с письмом АО «СГРЦ» с исх.№ от 25.01.2021г. составляет 18 020 рублей 92 копейки, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 3 140,34 руб.; текущий ремонт - 305,17 руб.; теплоэнергия на ГВС - 3 885,99 руб.; теплоэнергия на отопление -3 633,74 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 5 099,81 руб.; электроэнергия - 1955,87 руб.

Задолженность по пени за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. на основании ст.249 ГК РФ и согласно прилагаемому к материалам дела расчету иска распределяется между ответчиками соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: с Тютичкина Н.П. подлежит взысканию сумма пени в размере в размере 12 013 рублей 95 копеек, а с Тютичкина В.Н. - сумма пени в размере 6 006 рублей 97 копеек.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что истец условия договора в части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиками услуг выполняет, однако ответчики обязанность, систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность по указанным платежам, ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно платежи по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги в полном объеме от ответчиков не поступают.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиками не были представлены доказательства погашения задолженности, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за периоды: с 01.11.2014г. по 31.03.2019г. в размере 42 734 рубля 56 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 7 766,35 руб.; теплоэнергия на ГВС - 4 059,93 руб.; теплоэнергия на отопление - 17 631,33 руб.; установка прибора учета тепловой энергии - 144,34 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 476,30 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 8 980,24 руб.; электроэнергия - 772,81 руб.; электроэнергия (ОДН) - 2 903,26 руб., а также за период с 01.04.2019г. по 31.12.2020г. в размере 51 654 рубля 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 2 012,28 руб.; содержание жилого помещения - 8 459,69 руб.; текущий ремонт - 856,25 руб.; теплоэнергия на ГВС - 10 819,79 руб.; теплоэнергия на отопление -10 388,96 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 13 550,29 руб.; электроэнергия -5 567,73 руб.; с 01.04.2019г. по 31.12.2020г. в размере 103 309 рублей 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 4 024,57 руб.; содержание жилого помещения - 16 919,39 руб.; текущий ремонт - 1 712,49 руб.; теплоэнергия на ГВС - 21 639,59 руб.; теплоэнергия на отопление - 20 777,91 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -27 100,58 руб.; электроэнергия - 11 135,46 руб., подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за периоды: с 01.06.2018г. по 31.03.2019г. в размере 1 547 рублей 94 копейки, а также за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. в размере 6 006 рублей 97 копеек.; с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. в размере 12 013 рублей 95 копеек.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Заявленные требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5 372 рубля 68 копеек, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 8 600 рублей 00 копеек подтверждаются документально, следовательно, подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Девятка» к Тютичкину В. Н., Тютичкину Н. П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты – удовлетворить.

    Взыскать с Тютичкина В. Н. в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2014г. по 31.03.2019г. в размере 42 734 рубля 56 копеек, в том числе по услугам: содержание жилого помещения - 7 766,35 руб.; теплоэнергия на ГВС - 4 059,93 руб.; теплоэнергия на отопление - 17 631,33 руб.; установка прибора учета тепловой энергии - 144,34 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) - 476,30 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 8 980,24 руб.; электроэнергия - 772,81 руб.; электроэнергия (ОДН) - 2 903,26 руб., а также за период с 01.04.2019г. по 31.12.2020г. в размере 51 654 рубля 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 2 012,28 руб.; содержание жилого помещения - 8 459,69 руб.; текущий ремонт - 856,25 руб.; теплоэнергия на ГВС - 10 819,79 руб.; теплоэнергия на отопление -10 388,96 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение - 13 550,29 руб.; электроэнергия -5 567,73 руб.

Взыскать с Тютичкина Н. П. в пользу ООО «Девятка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2019г. по 31.12.2020г. в размере 103 309 рублей 99 копеек, в том числе по услугам: обращение с ТКО - 4 024,57 руб.; содержание жилого помещения - 16 919,39 руб.; текущий ремонт - 1 712,49 руб.; теплоэнергия на ГВС - 21 639,59 руб.; теплоэнергия на отопление - 20 777,91 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение -27 100,58 руб.; электроэнергия - 11 135,46 руб.

Взыскать с Тютичкина В. Н. в пользу ООО «Девятка» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2018г. по 31.03.2019г. в размере 1 547 рублей 94 копейки, а также за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. в размере 6 006 рублей 97 копеек.

Взыскать с Тютичкина Н. П. в пользу ООО «Девятка» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г. в размере 12 013 рублей 95 копеек.

Взыскать с Тютичкина В. Н. в пользу ООО «Девятка», расходы на оплату юридических услуг в размере 4 300 рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2686 рублей 34 копейки.

Взыскать с Тютичкина Н. П. в пользу ООО «Девятка» в равных долях расходы на оплату юридических услуг в размере 4300 рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2686 рублей 34 копейки.

                                                Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья                                     Т.М. Емельянова