Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1457/2011 ~ М-1214/2011 от 30.03.2011

№ 2-1457(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием истца Гуменюк В.И.,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуменюк В.И. к администрации Ачинского района, администрации Ключинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Гуменюк В.И. обратился в суд с иском к администрации Ачинского района, администрации Ключинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в 1999 году, работая машинистом котельной в оздоровительном лагере «С» принадлежащему Ачинскому глиноземному комбинату, ему, как не имеющему жилья, была предоставлена квартира №** в доме 1 ЛОК «С», д. Малый Улуй, Ачинского района. С 1999 года, он постоянно проживает в спорном жилом помещении, производит в нем ремонт, регулярно оплачивает коммунальные услуги, вносит платежи за пользование электроэнергией. Ранее в приватизации не участвовал. При обращении в Администрацию Ачинского района с просьбой о приватизации данного жилого помещения ему было отказано, ввиду того, что дом №1 ЛОК «С», хоть и включен в реестр муниципальной собственности Ачинского района, но право собственности не зарегистрировано в Ачинском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. В связи с вышеизложенным, он лишен возможности, воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Истец Гуменюк В.И., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Уфимцева И.В., действующая на основании доверенности от 08.09.2010 года, сроком действия три года (л.д. 4), поддержала исковые требования, суду пояснила, что дом находился на балансе АГК. Дом переда в муниципальную собственность, но процедура перехода права собственности до настоящего времени не доведена до конца. Право собственности не зарегистрировано. Ордер на вселение её доверителю не выдавался, договор социального найма не заключался. Квартира была предоставлена по решению профсоюзного комитета. Архива не сохранилось.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района - Глава Администрации района Сидоров Ю.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 14).

Представитель ответчика Администрации Ключинского сельсовета Ачинского района - Глава Ключинского сельсовета Барановский А.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 16).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» № 15**-1 от 04.07.1991 г. (в редакции от 29.12.2004 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Согласно п. 1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению, объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.

Как следует из материалов дела, жилой дом № 1, ЛОК «С», д. Малый Улуй, Ачинского района, согласно выписке из реестра муниципальной собственности, передан в муниципальную собственность Ачинского района от ОАО «АГК (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что Гуменюк В.И. с 1999 года состоял в трудовых отношениях с АО «Ачинский глиноземный комбинат», работал в ЛОК «С» Ачинского глиноземного комбината (л.д. 10-11). В связи с отсутствием жилья, по решению профсоюзного комитета предприятия ему, как не имеющему жилья, была предоставлена квартира № **, в доме 1, Лечебно - оздоровительного комплекса «С», д. Малый Улуй Ачинского района Красноярского края. 27 мая 2004 года Гуменюк В.И. был зарегистрирован в квартире № **, дома 1 ЛОК «С», д. Малый Улуй Ачинского района (л.д. 9). Ордер на вселение в данную квартиру истцу оформлен не был.

С момента вселения и до настоящего времени истец проживает в данном жилом помещении, состоят в нем на регистрационном учете, оплачивают коммунальные платежи, следит за состоянием квартиры, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 9).

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные по делу свидетели: Гуменюк В.И., Шромов А.А., которые пояснили суду, что спорная квартира предоставлялась истцу по решению профсоюзного комитета АГК, но ордер на вселение не выдавался, так, же как и другим жильцам этого дома. Каких-либо претензий по проживанию к ним никогда не поступало.

Отсутствие регистрации права собственности муниципального образования Ачинский район на спорное жилое помещение и документов на вселение, препятствует истцу в реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, требования закона и то, что ранее истцом не использовано право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации (л.д. 8), суд считает необходимым признать право собственности Гуменюк В.И. на жилое помещение – №** дома 1 ЛОК «С», д. Малый Улуй, Ачинского района, Красноярского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуменюк В.И. удовлетворить.

Признать за право собственности Гуменюк В.И. на жилое помещение – квартиру № ** в доме 1, ЛОК «С», деревни Малый Улуй, Ачинского района, Красноярского края, общей площадью 43, 3 кв. м., с кадастровым номером 24:02:0000000:0:293/7.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Г.Ю. Кушнарева