Решение по делу № 2-116/2023 от 27.02.2023

Дело №2-116/2023

УИД 52RS0041-01-2023-000044-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Перевоз                                          10.04.2023

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Яшкова И.Э., с участием:

истцов – Ивашкеевой С.В. и И.ева И.В.,

представителя истца – Ивашкеевой С.В. – Юдиной Т.Н.

при секретаре судебного заседания – Меличаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивашкеевой С. В. и И.ева И. В. к Ивашкееву В. В. и Ивашкееву А. В. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ивашкеева С.В. и И.ев И.В. обратились в суд с иском к Ивашкееву В.В. и Ивашкееву А.В. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что Ивашкеева С.В., А., И.ев И.В., Ивашкееву В.В., Ивашкеева О.В., являются собственниками жилого дома общая площадь 62,6 кв.м, условный №, кадастровый №, по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № выданный администрацией Перевозского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом находится в общей долевой собственности, Ивашкеева С.В., А., И.ев И.В., Ивашкееву В.В., Ивашкеева О.В., которые имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Между истцом Ивашкеевой С.В. и ответчиком Ивашкеевым В.В. брак расторгнут. Ивашкеева О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №), в права наследства на 1/4 доли никто не вступал.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Ивашкеева С. В., И.ев И. В., Ивашкеев В. В., Ивашкеев А. В. (сын Ивашкеева В.В. от второго брака), ФИО1, ФИО2.

Коммунальные услуги по обращению с ТКО оплачивает Ивашкеева С.В., ответчики в оплате коммунальной услуге участие не принимают.

Ивашкеев В.В., Ивашкеев А.В. в указанном доме не проживают и задолженность и текущие платежи по услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами не оплачивают.

Поскольку между истцом и ответчиками участниками долевой собственности соглашения по вопросу оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате твердо бытовых отходов (ТБО) в жилом доме по адресу <адрес>, между Ивашкеевой С.В., И.евым И.ИВ., Ивашкеевым В.А., Ивашкеевым А.В. в равных долях от общего размера оплаты. Обязать управляющую компанию Нижегородский филиал ООО. «МСК-НТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату ТБО в жилом доме по адресу <адрес> Ивашкеевой С.В., Ивашкееввм В. В., И.евым И. В., Ивашкеевой О.В..

Ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67, 68 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу норм ст.244, 247 и 249 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок расчета и внесении платы за коммунальные услуги определен в разделе VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” которое утверждает «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила). Пунктом 42 Правил определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставляемую потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Судом установлено, что истцы Ивашкеевы С.В. И.В. и ответчик Ивашкеев В.В., являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. и имеют по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Согласно адресной справке, на момент рассмотрения спора истцы и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, иных лиц в указанном помещении не зарегистрировано.

Плательщиком за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по платежным документам ООО «МСК-НТ» является Ивашкеева С.В.

При этом как указано истцом и не опровергнуто ответчиками, начисление оплаты за коммунальную услугу ООО «МСК – НТ» осуществляет истцу в отношении всего дома целиком, исходя из количества зарегистрированных лиц.

В силу приведенных норм законодательства, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данного жилого дома подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности и исходя из регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении.

При этом, организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Таким образом, судом требования истца признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ивашкеевой С. В. (паспорт №) и И.ева И. В. (паспорт №) к Ивашкееву В. В. (паспорт №) и Ивашкееву А. В. (свидетельство о рождении №) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом доме по адресу: <адрес>, между Ивашкеевой С. В., И.евым И. В., Ивашкеевым В. В., Ивашкеевым А. В. в равных долях – по 1/4 доли.

Обязать ООО «МСК-НТ», заключить отдельные соглашения с Ивашкеевой С. В., И.евым И. В., Ивашкеевым В. В., Ивашкеевым А. В., на оплату услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «МСК-НТ» производить начисление оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с Ивашкеевой С. В., И.евым И. В., Ивашкеевым В. В., Ивашкеевым А. В., в отношении дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья                                          И.Э. Яшков