Решение по делу № 2-1214/2022 от 28.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» августа 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1214/2022 по исковому заявлению Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация - ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО5, ФИО2 по тем основаниям, что ответчики являются нанимателями жилого помещения общей площадью 46,00 кв.м., жилой площадью 25,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, п.ФИО4, <адрес>, где зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации ФИО4. Лицевой счет открыт на ФИО3, <данные изъяты> г.р., которая умерла <данные изъяты>.

Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, найма и содержание жилья.

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 758593,75 рублей.

ООО «Мирненское ЖКХ» является Управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также оказывает коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (до 01.12.2019г.). Свои обязательства перед ответчиками ООО «Мирненское ЖКХ» выполняет в полном объеме.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Все предупреждения ответчиками игнорируются. Также ответчикам ежемесячно направляются квитанции с указание суммы долга.

С учетом изложенного просят суд взыскать с ФИО5, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и найм жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 758593 (семьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто три) рубля 75 копеек, а также уплаченную ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 10785,93 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно переданного ходатайства просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ», исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако о причине неявки суд не известили, об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Поскольку ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

На основании частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО5, и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения общей площадью 46,00 кв.м., жилой площадью 25,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, п.ФИО4, <адрес>, где зарегистрированы и проживают, что подтверждается справкой администрации ФИО4. Лицевой счет открыт на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла 11.07.2019г.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и найм жилья в размере 758593 (семьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто три) рубля 75 копеек, что подтверждается справкой ООО «Мирненское ЖКХ».

ООО «Мирненское ЖКХ» является Управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также оказывает коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (до 01.12.2019г.). Свои обязательства перед ответчиками ООО «Мирненское ЖКХ» выполняет в полном объеме.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Все предупреждения ответчиками игнорируются. Также ответчикам ежемесячно направляются квитанции с указание суммы долга.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 2 ст. 323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Вместе с тем, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию в солидарном порядке, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и п. 2 ст. 333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность такого взыскания. Государственную пошлину следует взыскать с каждого из ответчиков в равных долях по 5392,97 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: п.ФИО4 <адрес>а <адрес>, паспорт 36 <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по <адрес> в ФИО4 <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Яр ФИО4 <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в ФИО4 <адрес> в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и найм жилья в размере 758593 (семьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто три) рубля 75 копеек.

Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: п.ФИО4 <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по <адрес> в ФИО4 <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Яр ФИО4 <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в ФИО4 <адрес> в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ», ИНН: <данные изъяты>, ОГРН: <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины по 5392,97 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова