Решение по делу № 2-103/2018 от 05.12.2017

Дело №2-103/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.И.Ф. к Ч.М.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Я.И.Ф. обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к Ч.М.О. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Московская обл., г.Дубна, <адрес>, с последующим снятием её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.05.1997г., зарегистрированного в Службе технической инвентаризации города Дубна Московской области от 21.05.1997г. №

Ответчик Чабаненко М.О. зарегистрирована в указанной квартире с 26.10.2010г. на основании письменного заявления истца. Однако, ответчик в указанную квартиру никогда не вселялась и не проживает в настоящее время, членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имущество не содержит, добровольно сняться в регистрационного учета не желает.

В связи с изложенным истец просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец Я.И.Ф. в судебном заседании, состоявшемся 24 января 2018 года, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ч.М.О. в судебное заседание, состоявшееся 24 января 2018 года, не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат М.Л.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что ответчик лишен возможности высказать свою позицию относительно заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Свидетель Я.Н.Г. в судебном заседании, состоявшемся 24 января 2018 года, пояснила, что Ч.М.О. состояла в браке с другом её мужа. И по его просьбе её муж Я.И.Ф. прописал Ч.М.О. в своей квартире, но в этой квартире она никогда не проживала. После расторжения брака, которое состоялось года два-три назад, Ч.М.О. уехала на Украину.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Я.И.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 15.05.1997г., зарегистрированного в Службе технической инвентаризации города Дубна Московской области от 21.05.1997г. №.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес> спорном жилом помещении вместе с Я.И.Ф. зарегистрированы: Я.Н.Г., ДАТА.р., и Ч.М.О., ДАТА.р.

Ответчик Ч.М.О. зарегистрирована в указанной квартире с 26.10.2010г. на основании письменного заявления истца. Однако, ответчик в указанную квартиру никогда не вселялась и не проживает в настоящее время, членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имущество не содержит, добровольно сняться в регистрационного учета не желает.

Как следует из пояснений истца, подтверждается показаниями свидетеля Я.Н.Г., и не оспаривается ответчиком, фактически Ч.М.О. в настоящее время проживает на Украине.

Таким образом, фактическое проживание ответчика по другому адресу является свидетельством осуществления выбора другого места жительства.

Кроме того, ответчик не несет бремя по уплате расходов на оплату жилья и коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию спорного жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца Я.И.Ф. о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника жилого помещения. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Поскольку судом установлено, что ответчик Ч.М.О. была зарегистрирована по адресу истца без цели проживания, то в соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Я.И.Ф. к Ч.М.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ч.М.О., ДАТА.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Дубна снять Ч.М.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2018 года.

Судья