Решение по делу № 2-187/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-187/2022

УИД 24RS0036-01-2022-000098-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» октября 2022 года                             п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Беляускас В.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина ФИО14 к муниципальному образованию п. Мотыгино в лице администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о признании прекращенным право собственности на земельный участок, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка состоявшимся, обязании передать в аренду земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Никитин А.М. в лице представителя Кузьмина А.В., действующего на основании доверенности, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что 21 сентября 2021 года истец обратился с заявлением в администрацию п. Мотыгино о предоставлении ему в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, земельного участка, площадью 1198 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:   <адрес>.

До этого обращения, 22 января 2021г. в газете «Ангарский рабочий» №(11339) на странице 32, представителем истца было опубликовано извещение о формировании спорного земельного участка и уточнении границ в связи с проектом межевания, что давало право истцу получить в аренду спорный земельный участок без проведения торгов в соответствии со ст. 39-17 ЗК РФ, то есть формирование земельного участка было произведено с предварительным согласованием границ с администрацией п. Мотыгино и последующим утверждением проекта межевания земельного участка. На данный участок никто из граждан и представителей КФХ не претендовал и не претендует до настоящего времени.

21.10.2021года в адрес истца поступило уведомление от ответчика о том, что сведения о проведении торгов по заявлению истца о возможном предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка, размещены на сайте htt: torgi.gov.ru, а так же в газете «Ангарский рабочий» №(11379) на странице 29 от 29.10.2021г.

29.10.2021г. в газете «Ангарский рабочий» №(11379) страница 29, было размещено извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе по продаже права аренды спорного земельного участка. Указанное извещение не было отозвано по истечению тридцатидневного срока и не отменено до настоящего времени.

В поступившем истцу извещении было указано, если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения о приеме граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе не поступит заявлений, то администрацией п. Мотыгино будет подготовлен проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах и направлен в адрес истца для подписания. По данному извещению каких-либо заявлений о возможном участии в торгах на право аренды данного земельного участка от граждан или коллективных фермерских хозяйств не поступило. По состоянию на 26.11.2021г. извещение о проведении торгов на земельный участок не было опубликовано (отозвано) в установленном законом порядке. А именно в том же порядке, что и размещение извещения о торгах - дата, время, место, сроки, порядок.

Указанные обстоятельства подтверждают, что торги на право предоставления в аренду земельного участка состоялись с одним участником - Никитиным А.М., как с единственным заявителем (претендентом).

Согласно сведений, полученных от истца и данных сайта, торги не должны были объявляться на проведение аукциона на право аренды указанного земельного участка. Отказа по указанным основаниям в предоставлении земельного участка в адрес истца от ответчика не поступало, так как на участок никто не претендовал, кроме истца.

26.11.2021г. Кузьминым А.В., как представителем истца, было получено уведомление от ответчика о том, что в предоставлении земельного участка по заявлению истца, отказано. Основанием для принятого решения является, что данный участок ранее был предоставлен в собственность на основании постановления администрации поселка Мотыгино № 125 от 30.10.1992 года Абакумовой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Согласно данных с сайта ответчика, администрацией <адрес> были опубликованы данные о проведении торгов с указанием - 29.10.2021г. время 13:32, а при отмене торгов указана только дата - 29.11.2021г. без указания времени отмены. Данные обстоятельства подтверждают незаконность и не своевременность отмены торгов, связанные с нарушением правил отмены торгов, что подтверждается распечаткой с сайта. Указанный отказ в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> истцу в аренду является незаконным и необоснованным.

В 2019-2020 гг. администрацией <адрес> было принято решение о сносе жилого <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м, как признанного ветхим (аварийным). По данным сведений Росреестра выписки ЕГРН на указанный жилой <адрес>, площадь 38 кв.м, 1964 года завершения строительства, кадастровый №, от 30.04.2020г. в строке - статус объекта недвижимости указано - объект недвижимости снят с кадастрового учета 30.04.2020г. в 07:21:51. В настоящее время земельный участок не может быть оформлен в муниципальную собственность <адрес>, по причине отсутствия объекта на спорном земельном участке. Юридически спорный участок свободен от чьих-либо прав.

Кроме того, муниципальным образованием п. Мотыгино 22.05.2019 году на указанный жилой дом было получено нотариальное свидетельство №-н/24/2019-1- 484, выданное нотариусом Мотыгинского нотариального округа Брюхановой Л.В о вступлении в наследство как на выморочное имущество в виде жилого <адрес>, кадастровый №, площадью 38 кв.м. На основании полученного нотариального свидетельства муниципальное образование п. Мотыгино, приняло по наследству все имущество умершей Абакумовой Н.В. и стало его собственником.

Право собственности на спорный земельный участок за Абакумовой Н.А. отсутствует и не перешло в силу принятого постановления администрацией п. Мотыгино № 125-п от 30.10.1992 года, так как фактический владелец земельного участка не произвела необходимых действий по реализации предоставленного права собственности по оформлению земельного участка при жизни в предоставленное ей время. В связи со смертью право собственности на земельный участок за Абакумовой Н В. прекратилось по указанным основаниям.

Просит признать прекращенным право собственности Абакумовой Н.В. на ранее учтенный земельный участок площадью 1198 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Признать состоявшимися торги (аукцион) с участием Никитина А.М., объявленные ДД.ММ.ГГГГ администрацией п. Мотыгино Мотыгинского района о предоставлении права аренды на земельный участок площадью 1198 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Обязать муниципальное образование п. Мотыгино Мотыгинского района в лице администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района предоставить Никитину А.М. в аренду земельный участок площадью 1198 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 18.02.2022г. к рассмотрению данного дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Управление государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФКП» Кадастровая палата Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Мотыгинского нотариального округа Брюханова Л.В.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 16.06.2022г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Бобкова О.Ю.

В судебное заседание истец Никитин А.М. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, реализовал свое право на участие в судебном заседании путем направления представителя Кузьмина А.В.

В судебном заседании представитель Никитина А.М. – Кузьмин А.В., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении искового заявления по основаниям, изложенным в нем, суду показал, что администрацией п. Мотыгино в качестве оснований отказа Никитину А.М. в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указано то, что спорный земельный участок на основании постановления администрации п. Мотыгино № 125 от 30.10.1992г. был предоставлен в собственность Абакумовой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на спорный земельный участок могут претендовать родственники Абакумовой Н.В. Ранее, на спорном участке находился жилой дом, который впоследствии был признан выморочным имуществом и перешел в собственность администрации <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Мотыгинского нотариального округа. В 2019 году дом снесли в связи с ветхостью, но документы администрацией п. Мотыгино до конца оформлены не были. Считает, что судьба дома и земельного участка едины, следовательно, администрация п. Мотыгино вступила в наследство и на спорный земельный участок. Считает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> является выморочным имуществом и наследники Абакумовой Н.В. уже не могут на него претендовать. Кроме этого, родственники, которые могли вступить в наследство к нотариусу до настоящего времени не обращались. С лета 1998 года Никитин А.М. пользуется участком, огородил его, ухаживает за ним, на нем стоит его техника. Никитин А.М. уточнил границы земельного участка, сделал публикацию в газете об уточнении границ, после чего обратился в администрацию. Администрацией п. Мотыгино были объявлены торги, информация о торгах была опубликована на сайте администрации. Данные о проведении торгов были опубликованы с указанием даты и времени, а при отмене торгов указана только дата без указания времени отмены. Данные обстоятельства подтверждают незаконность и не своевременность отмены торгов, связанные с нарушением правил отмены торгов. Кроме того, на день окончания торгов, никаких заявлений о намерениях участвовать в торгах в администрацию п. Мотыгино не поступало, на данный земельный участок никто не претендовал. Распоряжения главы администрации об отмене торгов не было, в газете торги не отменялись. Указанные обстоятельства подтверждают, что торги на право предоставления в аренду земельного участка состоялись с одним участником - Никитиным А.М., как с единственным заявителем (претендентом). Просит признать прекращенным право собственности Абакумовой Н.В. на ранее учтенный земельный участок площадью 1198 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Признать состоявшимися торги (аукцион) с участием Никитина А.М., объявленные ДД.ММ.ГГГГ администрацией п. Мотыгино Мотыгинского района о предоставлении права аренды на земельный участок площадью 1198 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Обязать муниципальное образование п. Мотыгино Мотыгинского района в лице администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района предоставить Никитину А.М. в аренду земельный участок площадью 1198 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

В судебных заседаниях 01.08.2022г., 13.10.2022г. представитель администрации п. Мотыгино Распопина О.В., в судебном заседании 13.10.2022г. глава п. Мотыгино Сипкин П.А., в судебных заседаниях 21.04.2022г., 24.10.2022г., 27.10.2022г. представитель администрации п. Мотыгино Мячин С.М. исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении искового заявления в полном объеме, суду показали, что на основании постановления администрации п. Мотыгино от 30.10.1992г. № 125 «О предоставлении земельных участков в собственность жителям п. Мотыгино, п. Решающий», спорный земельный участок был предоставлен в собственность Абакумовой Н.В. Абакумова Н.В. умерла, однако у Абакумовой Н.В. есть наследники, которые могут признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Постановление администрации п. Мотыгино от 30.10.1992г. №125 «О предоставлении земельных участков в собственность жителям п. Мотыгино, п. Решающий» является законным, действующим, никем не обжаловано и не отменено. Полагают, что аукцион не должен был проводиться, так как администрация п. Мотыгино не являлась собственником данного земельного участка, следовательно, аукцион был отменен правомерно. Действующее законодательство не предусматривает публикацию решения о признании аукциона несостоявшимся в печатном издании, достаточно разместить результаты торгов в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет». В связи с тем, что администрация п. Мотыгино не является собственником спорного земельного участка, не представляется возможным заключить с Никитиным А.М. договор аренды. Требования об обязании администрации предоставить земельный участок в аренду считают необоснованным, поскольку порядок подготовки и организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности регламентирован ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. При удовлетворении данного требования будут нарушены права неопределенного круга лиц, участников электронной площадки. Намерены провести работу по оформлению спорного земельного участка, как выморочного имущества, а в дальнейшем рассматривать вопрос о передаче данного земельного участка другим лицам.

    В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФКП» Кадастровая палата Росреестра по Красноярскому краю не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дело не ходатайствовали.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Мотыгинского нотариального округа Брюханова Л.В. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бобкова О.Ю. и ее представитель адвокат Васильев А.В. не явились, согласно заявления от 18.07.2022г. отказались от дальнейшего участия в рассмотрении данного дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. Суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно части 2 статьи 9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Земельный кодекс Российской Федерации в пункте 3 статьи 6 определяет, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Согласно пункту 1 статьи 39.3, пункту 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗКР РФ) продажа земельных участков и заключение договора аренды земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных данными статьями.

В соответствии с положениями статьи 39.11 ЗК РФ решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 39.11 ЗК РФ.

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, заявление о проведении аукциона подаются или направляются в уполномоченный орган заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В силу подпункта 7 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.

На основании статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Абакумовой Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Постановлением администрации п. Мотыгино № 125 от 30 октября 1992 года жителям п. Мотыгино, проживающим в индивидуальных жилых домах, в собственность бесплатно предоставлены приусадебные участки общей площадью до 0.15 га.

Согласно архивной выписке № 726 от 10 декабря 2018 года из приложения к вышеуказанному постановлению Абакумовой Н.В. предоставлен земельный участок площадью 1368 квадратных метров, по адресу: и. Мотыгино. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Абакумова Н.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-БА №.

Как следует из наследственного дела № к имуществу Абакумовой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являющийся выморочным имуществом, выдано муниципальному образованию <адрес>.

На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> нотариального округа не выдавалось, что подтверждается ответом на судебный запрос от 01.03.2022г.

Как было установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в настоящее время снесен в связи с ветхостью.

Согласно выписки из ЕГРН от 03.09.2021г. сведения о зарегистрированных правах, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

22.01.2021г. в газете «Ангарский рабочий» № (11339) было опубликовано извещение о формировании спорного земельного участка и уточнении границ в связи с проектом межевания.

ДД.ММ.ГГГГ Никитин А.М. в лице представителя Кузьмина А.В. обратился в администрацию п. Мотыгино с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес>ю 1198 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из ответа администрации п. Мотыгино от 21.10.2021г. № 1415 следует, что в соответствии с подп.2 п.1 ст. 39.18 ЗК РФ будет опубликовано « Извещение о приеме граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе» в газете « Ангарский рабочий», на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. В случае, если по истечению тридцати дней со дня опубликования извещения о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе не поступит заявление, то администрацией п. Мотыгино будет подготовлен проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах и направлен в адрес Никитина А.М. В случае, если по истечению тридцати дней со дня опубликования извещения о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе поступят заявления от иных граждан, то в адрес Никитина А.М. будет направлено уведомление об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

29.10.2021г. в газете «Ангарский рабочий» № (11379) было размещено извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе по продаже права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

29.10.2021г. извещение о проведение аукциона так же было размещено администрацией п. Мотыгино на сайте муниципального образования, аналогичная информация была размещена на федеральном ресурсе www.torgi.gov.ru.

Согласно информации с официального сайта www.torgi.gov.ru. дата и время начала приема заявок 30.10.2021г. 10:00, дата и время окончания приема заявок 29.11.2021г. 17:00, дата подведения итогов: 30.11.2021г.

26.11.2021 г. в адрес истца поступило письмо администрации п. Мотыгино № 1262, согласно которого, в связи с ранее возникшим правом на земельный участок, согласно постановления администрации п. Мотыгино от 30.10.1992 г. № 125 « О предоставлении земельных участков в собственность жителям п. Мотыгино, п. Решающий», администрация п. Мотыгино отказывает в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

29.11.2021г. на сайте муниципального образования, появилась информация об отмене торгов. В качестве причины отмены торгов указано: ранее возникшее право на земельный участок согласно постановления администрации п. Мотыгино 30.10.1992 г. № 125 «О предоставлении земельных участков в собственность жителям п. Мотыгино, п. Решающий».

29.11.2021г. 12:08 информация об отмене торгов по всему извещению была размещена на федеральном ресурсе www.torgi.gov.ru.

Согласно ответа на судебный запрос администрации п. Мотыгино от 01.08.2022г., на земельный участок с кадастровым номером 24:26:0401046:347, расположенный по адресу: <адрес> аукцион не проводился.

07.02.2022г. Никитин А.М. в лице представителя Кузьмина А.В. обратился в администрацию п. Мотыгино с заявлением, в котором просил предоставить Никитину А.М. в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из ответа администрации п. Мотыгино от 07.04.2022г. следует, что на основании постановления администрации п. Мотыгино № 125 от 30.10.1992 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> закреплен за Абакумовой Н.В. В настоящее время наследники вступают в наследство.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации п. Мотыгино от 30.10.1992 г. № 125 « О предоставлении земельных участков в собственность жителям п. Мотыгино, п. Решающий» был предоставлен Абакумовой Н.В. Право собственности на земельный участок хоть и не было зарегистрировано, но является действительным, поскольку постановление администрации п. Мотыгино № 125 от 30.10 1992 г. является законным и не отменено.

При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права собственности Абакумовой Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованные фактом его использования истцом продолжительный период времени без законных на то оснований, удовлетворению не подлежат. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт предоставления Никитину А.М. спорного земельного участка на каком-либо праве.

При системном толковании выше приведенных норм материального права смерть гражданина не является основанием для прекращения права собственности на принадлежащий ему объект недвижимого имущества, кроме этого, действующее законодательство не содержит положений, предусматривающих право муниципального образования распоряжаться земельный участком, принадлежащим умершему человеку на праве собственности, при отсутствии у него наследников.

    Рассматривая исковые требования в части признания состоявшимися торгов по предоставлению права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления поскольку, в судебном заседании было достоверно установлено, что администрацией п. Мотыгино выморочным имуществом был признан только дом, расположенный по адресу: <адрес>, что касается земельного участка по вышеуказанному адресу, то он до настоящего времени выморочным не признан, правоустанавливающие документы администрацией п. Мотыгино не оформлены, следовательно, администрация п. Мотыгино была не правомочна назначать и проводить аукцион по предоставлению вышеуказанного земельного участка в аренду истцу, а следовательно, торги не могут быть признаны состоявшимися, поскольку никаких правовых оснований для их проведения администрация п. Мотыгино не имела, что подтверждается материалами дела.

Исковые требования истца о возложении обязанности предоставить ему в аренду вышеуказанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства так же не подлежат удовлетворению по причине отсутствия у администрации п. Мотыгино полномочий в отношении спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд                        

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Никитину ФИО15 к муниципальному образованию п. Мотыгино в лице администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о признании прекращенным права собственности на земельный участок, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка состоявшимся, обязании передать в аренду земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                          Петушкова О.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.