Решение по делу № 2-4452/2024 от 11.11.2024

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>.                                18 декабря 2024 года

    Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

    при секретаре Кузьмине Д.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО5, и несовершеннолетним ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими право пользования жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрированы ответчики.

В 2013 году ответчик ФИО7 переехал вместе со своей семьей в иное жилое помещение, выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, на предложения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики отвечают отказом. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось.

Ввиду того, что ответчики более 10 лет не проживают по адресу регистрации, следовательно право пользования жилым помещением в квартире истцов ответчики утратили.

В связи с тем, что в досудебном порядке разрешить данный спор не предоставляется возможным, истцы обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, а также его представитель по устному ходатайству – ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения судом извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Жилищной комиссии Управления Росгвардии по <адрес> по доверенности ФИО10 в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, предоставив соответствующий отзыв по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом. Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Абзац 7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцам по ? доли на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 68-АА 806155 и 68-АА 806156.

    Также установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО5, и несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.11.2024г.

Более десяти лет ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, не несут бремя по оплате за жилищные и коммунальные услуги, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Проанализировав совокупность установленных обстоятельств, суд считает, что длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным. Спор о принадлежности квартиры отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, их регистрация в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 и ФИО6 удовлетворить.

    Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2024г.

Судья                                 Е.В. Грязнева