Решение по делу № 2-1204/2017 от 15.06.2017

К делу № 2-1204/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                            12 июля 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                   Коба Л.Н.,

при секретаре              Коломиец В.А.,

с участием представителя истца –Манелова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новаковской С. И. к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

Новаковская С.И.    обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником земельного участка с кадастровым № ... площадью 0,35 га, для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу ... для постановки на кадастровый учет, было выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... Вышеуказанные земельные участки имеют неуточненные границы и площадь. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу Краснодарский ..., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ...

Представитель истца –Манелов В.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Безносова Е.А. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО Выселковский район, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица- глава Бейсугского сельского поселения О.А. Драгунова просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

             Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В.     не возражала против удовлетворения исковых требований, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

        Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кузьмич Н.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Выпиской из ЕГРП    от (__)____ г. установлено, что Новаковская С.И. является собственником земельного участка площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: ...

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г. следует, что в ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ... было установлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., и частично в границах кадастрового квартала с кадастровым № .... Земельный участок с кадастровым номером ... не уточненные границы и площадь.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Новаковской С. И. к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ... земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского

районного суда                                              Л.Н. Коба