Решение по делу № 2-185/2024 от 17.06.2024

Дело № 2-185/2024

УИД 10RS0003-01-2024-000408-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года                                                                  г. Кемь, РК

           Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                Гордевича В.С.,

при секретаре                                                                 Синда И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой М.Е. к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Киселева М.Е. обратилась в суд с названными требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился ей супругом. ДД.ММ.ГГГГ В. умер. После его смерти открылось наследство в виде доли квартиры и гаража с инвентарным номером 2971, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> В. первой очереди по закону является она. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело №, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры, однако указанный выше гараж в наследственную массу включен не был по причине того, что при жизни В. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на гараж. Спорный гараж не является самовольной постройкой, возведен В. за счет собственных средств и своими силами в 1986 году на земельном участке, отведенном ему под строительство гаража решением исполнительного комитета Кемского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В те годы государственная регистрация права собственности не требовалась. Постановлением главы самоуправления <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок под построенным гаражом предоставлен В. в аренду. ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного постановления, между администрацией самоуправления <адрес> и района и В. заключен договор аренды земельного участка. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж в металло-деревянном исполнении, с инвентарным номером 2971, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

          Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

          Истец Киселева М.Е. в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Кемского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В поступившем ходатайстве и.о. главы администрации Янушонис И.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации и принять решение на усмотрение суда.

           Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Кемского нотариального округа Чеглакова Л.Т., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об отложении судебного заседании не просила. В ранее поступившем ответе на запрос суда ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

     Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, открытого после смерти В., считает иск подлежащим удовлетворению.

     Судом установлено, что Решением Исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство» В. отведен земельный участок площадью 20 кв.м и разрешено строительство гаража на <адрес>.

    На основании Постановления Главы самоуправления <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ В. предоставлен земельный участок в аренду сроком на 10 лет под построенным гаражом на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией самоуправления <адрес> и района и В. заключен Договор аренды земель несельскохозяйственного назначения - земельного участка площадью 35 кв.м в районе <адрес>. В соответствии с указанным Договором, договор № зарегистрирован в администрации <адрес> и района.

        В соответствии с Техническим паспортом на здание гаража 1986 года постройки, общей площадью 23,2 кв.м, гараж расположен по адресу: <адрес>, в районе <адрес> и имеет инвентарный №.

ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, не зарегистрировав за собой право собственности на спорный гараж, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации (запись акта о смерти №).

            Наследодатель В. построил спорный гараж самостоятельно и владел и пользовался гаражом с 1986 по день смерти, что подтверждается изложенными в иске пояснениями истца и изученными материалами дела.

          Согласно Уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-169391757 право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

                Истец Киселева М.Е. приходится наследодателю супругой, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака между В. и А., серии II-ЦЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Гор. ЗАГС <адрес>, где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Киселева».

        Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти В. следует, что единственным наследником по закону первой очереди на имущество после смерти В., является истец Киселева М.Е. Наследственное имущество состоит из: автомобиля марки CHEVROLET NIVA, 212300, охотничьего огнестрельного гладкоствольного ружья и денежного вклада, хранящегося в дополнительном офисе № Карельского отделения № Северо – Западного банка ОАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсацией. На указанное имущество истцу Киселевой М.Е. нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

        Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истец Киселева М.Е. является единственным, вступившим в наследство, наследником по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти наследодателя В.

        Учитывая, что при жизни В. право собственности на спорный гараж не было надлежащим образом оформлено, нотариус не включила указанное имущество в наследственную массу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

    В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.    Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах, на основании изложенного, приведенных норм права, положений и статей 218, 219 ГК РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время истек, суд удовлетворяет иск и включает гараж, расположенный в районе <адрес>, в наследственное имущество, открывшееся после смерти В., а также признает за Киселевой М.Е. право собственности на спорный гараж, поскольку: в судебном заседании установлено и подтверждается изученными документами, что гараж был построен наследодателем и принадлежал ему, самовольной постройкой не является, наследодатель владел и пользовался гаражом на законных основаниях на протяжении более 25 лет (с 1986 по 2013 годы), но при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на гараж, со дня смерти наследодателя прошло более шести месяцев, истец является наследником, принявшим наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ее супруга – наследодателя В.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая приведенные законоположения, принятое судом решение о признании права собственности заявителя на спорный объект недвижимости является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности заявителя на указанный гараж, а также внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Киселевой М.Е. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Карельской АССР: гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: Республики Карелия, <адрес>, район <адрес> признать за Киселевой М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный гараж.

Решение суда является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за Киселевой М.Е. на указанный гараж и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

          Председательствующий                                                               В.С.Гордевич