Решение по делу № 2-86/2024 от 03.04.2024

Дело № 2-86/2024

УИД № 02RS0010-01-2024-000161-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре      Казаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савич Л.Р. к Ельчиекову А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савич Л.Р. обратилась в суд с иском к Ельчиекову А.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Республики Алтай. Требование мотивировано тем, что истец является собственником квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в ее жилище, с ноября 2004 ФИО8 выехал на постоянное место жительства в <адрес> и вывез все свои вещи. С указанного периода времени не проживает в жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи не является.

Истец Савич Л.Р., ответчик Ельчиеков А.А., представитель третьего лица - Миграционного пункта ПП «Чойский» МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От истца Савич Л.Р. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, Савич Л.Р. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Республики Алтай.

По вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, Ельчиеков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Савич Л.Р. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Республики Алтай.

Из искового заявления следует, что ответчик Ельчиеков А.А. по указанному адресу не проживает, переехал на другое место жительство, жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является.

Доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку ответчик не проживает в квартире, принадлежащему истцу, добровольно до настоящего времени не выписался из него, стороны не ведут общего хозяйства, общий бюджет и общие предметы быта не имеют, ответчик выехал на другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, он утратил право пользования жилим домом по адресу: <адрес>, Республики Алтай и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Савич Л.Р. к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ельчиекова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Республики Алтай и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.