Решение по делу № 2-2079/2024 от 08.02.2024

№

УИД 50RS0№-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 мая 2024 года          <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошниченко Л. В. к Мирошниченко В. И. о прекращении права собственности на ? долю жилого дома, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко Л.В. обратилась в суд с иском к Мирошниченко В.И. и просила:

- прекратить право собственности Мирошниченко В.И. на ? долю жилого дома площадью 169,8 кв.м, по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, территория СТСН «Лесное», кадастровый №;

- признать за Мирошниченко Л.В. право собственности на ? долю жилого дома площадью 169,8 кв.м, по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, территория СТСН «Лесное», кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Мирошниченко А.В. (сын ответчика) был зарегистрирован брак. В 2012 году истец и Мирошниченко А.В. начали строительство дома по адресу: М.О., Богородский городской округ, СТСН «Лесное», <адрес>. В период зарегистрированного брака и совместно проживания, а именно ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко А.В. поставил жилой дом площадью 169,5 кв.м, на кадастровый учет и зарегистрировал на себя право собственности. Кадастровый номер дома был присвоен 50:16:0601086:179. Не получив согласие от истца и не поставив ее в известность, ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко А.В. по договору подарил своему отцу - ответчику Мирошниченко В.И. указанный жилой дом. Указанные обстоятельства были установлены апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (2-3593/2020). Указанным судебным актом было установлено, что указанный жилой дом площадью 169,5 кв.м, по адресу: М.О., Богородский городской округ, СТСН «Лесное», <адрес>, является совместно нажитым имуществом истца Мирошниченко Л.В. и Мирошниченко А.В. (сыном ответчика). Указанным судебным актом был признан недействительным договор дарения между Мирошниченко А.В. и Мирошниченко В.И. от ДД.ММ.ГГГГ в части дарения ? доли, принадлежащей истцу Мирошниченко Л.B. За истцом Мирошниченко Л.В. было признано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой <адрес>,5 кв.м, по адресу: М.О., Богородский городской округ, СТСН «Лесное», <адрес>. Получив указанное апелляционное определение, истец попыталась оформить свои права на долю в праве на жилой дом, однако не смогла этого сделать по следующим причинам. Так, из выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым № следует, что указанный объект был снят с кадастрового учета ответчиком Мирошниченко В.И. ДД.ММ.ГГГГ. Через три месяца после этого, а именно ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мирошниченко В.И. поставил этот же дом этой же площадью на кадастровый учет под новым номером 50:16:0601086:515 и зарегистрировал свое право собственности на него. Истец пыталась во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на ? долю жилого дома, однако получила отказ, поскольку дом с кадастровым № был снят с кадастрового учета, а новый кадастровый номер этого же дома в апелляционном определении отсутствует. Кроме того, истец обращалась с заявлением о разъяснении апелляционного определения суда о том, является ли указанный судебный акт основанием для прекращения права ответчика Мирошниченко В.И. на ? долю и для регистрации права истца на данную долю, однако также получила отказ. В связи с чем единственно возможным способом восстановить свое нарушенное право и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на свою ? долю на жилой дом для истца возможно исключительно в судебном порядке. При таких обстоятельствах, ответчик Мирошниченко В.И., зная о том, что спорный жилой дом был построен на совместные средства Мирошниченко Л.В. и ее супруга Мирошниченко А.В., зная о том, что указанный жилой дом является их совместной собственностью, и что у истца имеется в нем супружеская доля, очевидно, с целью создания препятствий в оформлении прав для истца на принадлежащую ей долю, прекратил кадастровый учет жилого и поставил его заново, оформив единоличное право собственности.

Истец Мирошниченко Л.В. и ее представитель Титов А.В. в судебном заседании предъявленные требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления, просили удовлетворить.

Ответчик Мирошниченко В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, Мирошниченко А.В. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По правилам ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Мирошниченко Л.В. к Мирошниченко А.В., Мирошниченко В.И. о разделе совместного нажитого в период брака имущества, признании права собственности на ? долю недвижимого имущества – удовлетворен.

Суд постановил:

- признать совместно нажитым в период брака Мирошниченко Л.В. и Мирошниченко А.В. жилое строение площадью 169,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СТСН «Лесное», <адрес>;

- признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №, в части дарения ? доли жилого строения площадью 169,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СТСН «Лесное», <адрес>;

- прекратить право собственности Мирошниченко В.И. на ? долю на жилое строение площадью 169,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СТСН «Лесное», <адрес>;

- в порядке раздела совместно нажитого в период брака Мирошниченко Л.В. и Мирошниченко А.В. имущества признать за Мирошниченко Л.В. право собственности на ? долю жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СТСН «Лесное», <адрес> (л.д.38-49).

Как усматривается из выписки из ЕГРН на здание с кадастровым номером 50:16:0601086:179, расположенное по адресу: <адрес>, Богородский г.о., тер. СТСН «Лесное», <адрес>, жилое строение снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-30).

ДД.ММ.ГГГГ зданию, расположенному по вышеуказанному адресу с аналогичными характеристиками здания с кадастровым номером 50:16:0601086:179, присвоен кадастровый № (л.д.19-24).

Право собственности на здание с кадастровым номером 50:16:0601086:179 (впоследствии кадастровый №) зарегистрировано за Мирошниченко В.И. единолично.

Поскольку право собственности Мирошниченко Л.В. на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, территория СТСН «Лесное», возникло на основании апелляционного определения Московского областного суда, в ходе судебного разбирательства установлен факт злоупотребления правом со стороны ответчика, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мирошниченко Л.В. к Мирошниченко В.И. о прекращении права собственности на ? долю жилого дома – в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирошниченко Л. В. к Мирошниченко В. И. о прекращении права собственности на ? долю жилого дома, признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить право собственности Мирошниченко В. И. на ? долю жилого дома площадью 169,8 кв.м, по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, территория СТСН «Лесное», кадастровый №.

Признать за Мирошниченко Л. В. право собственности на ? долю жилого дома площадью 169,8 кв.м, по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, территория СТСН «Лесное», кадастровый №.

Решение суда является основанием для управления Росреестра по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:16:0601086:515.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                            Жила А.В.