Решение по делу № 33-1919/2020 от 28.01.2020

Дело №2-3493

    33-1919

Судья –Рожкова И.П.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь                         04 марта 2020 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н.

судей Кириенко Е.В., Мехоношиной Д.В.

при секретаре Абузовой А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе СНТ «Верхняя Полазна» на решение Ленинского районного суда г. Перми от 20.11.2019 года, которым постановлено:

«исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Верхняя Полазна» к Вольнову Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по уплате членских взносов, расходов по оплате госпошлины оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Мехоношиной Д.В., пояснения представителя СНТ «Верхняя Полазна» Мозжериной М.А., пояснения Вольнова С.Н. – Зельберминца С.А., изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

СНТ «Верхняя Полазна» обратилось в суд с иском к Вольнову С.Н. о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 2 549 660, 40 руб., расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Вольнову С.Н. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: **:1155 площадью 908 кв.м., **:1196 площадью 995 кв.м., **:1197 площадью 1105 кв.м., **:1199 площадью 960 кв.м., **:1201 площадью 927 кв.м., **:1200, площадью 999 кв.м., **:1203 площадью 1570 кв.м., **:1204 площадью 993 кв.м., **:1205 площадью     843    кв.м.,     **:1206 площадью    950    кв.м., **:1157 площадью 778 кв.м., **:1253 площадью 2037 кв.м., **:1208 площадью 1695 кв.м., **:1209 площадью 1809 кв.м.,     **:1220 площадью    1803    кв.м, **:1219 площадью 1565 кв.м., **:1218 площадью 1035 кв.м, **:1217 площадью 1008 кв.м, **:1216 площадью 990 кв.м, **:1215 площадью 917 кв.м, **:1210 площадью     2098    кв.м, **:1245 площадью    2006 кв.м.,

**:1244 площадью 1831 кв.м, **:1243 площадью 971 кв.м. Общая площадь земельных участков составляет 30 793 кв.м. Земельные участки входят в границы СНТ «Верхняя Полазна». Членские взносы, установленные на содержание имущества, от ответчика не поступают. Задолженность за период с 29.03.2016 по 29.03.2019 составляет 2 549 660, 40 руб.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит представитель СНТ «Верхняя полазна», ссылаясь на то, что по данным ЕГЮЛ учредителями истца являются К. и Вольнов С.Н. В соответствии со ст.18 действующей на момент регистрации СНТ редакции Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Таким образом, с момента регистрации СНТ Вольнов С.Н. является членом СНТ «Верхняя полазна». В момент регистрации СНТ Вольнову С.Н. принадлежал земельный участок с кадастровым номером **:4 площадью 328 000 кв.м. (конфигурация земельного участка в большей степени совпадает с существующими границами СНТ). Изменение границ было связано с присоединением к территории СНТ земельных участков **:67 и **:53, которые также впоследствии были разделены на 3 и 17 участков соответственно. В апреле 2011 года этот земельный участок был размежеван ответчиком на 61 участок, в том числе, земельный участок с кадастровым номером **:1060, который впоследствии также был разделен, из состава этого земельного участка были образованы и спорные земельные участки ответчика. Границы СНТ утверждались в 2012 году. Для оповещения членов СНТ и освещения деятельности СНТ был создан сайт, на котором была размещена в т.ч. схема СНТ. Доказательства, полученные с сайта, также признаны недопустимыми. Истцом представлены доказательства несения расходов по вывозу мусора, чистке и ремонту дорог, обслуживанию и ремонта водопровода, оплаты электроэнергии за освещение мест общего пользования (дороги), фонд пожарной безопасности, фонд по видеонаблюдению, охраны территории. Ответчик пользуется дорогой, которую содержит истец (ремонт, чистка), освещением, услугами по охране, системой пожарной безопасности. Доказательств самостоятельного несения расходов на обслуживание этого имущества ответчиком не представлено.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель СНТ «Верхняя Полазна» Мозжерина М.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, представитель Вольнова С.Н. – Зельберминц С.А. возражал против отмены решения суда, иные участвующие в деле лица, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем в силу ст.167 ГПК РФ процессуальных препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие не имеется.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность принятого судом решения в пределах этих доводов (ч. 1 ст.327. 1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

    В соответствии с п.2 ст.8 действовавшего до 01.01.2019 года Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

    Согласно п.п.1-3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как следует из материалов дела, Садоводческое некоммерческое товарищество «Верхняя Полазна» зарегистрировано в качестве юридического лица 16.02.2011 года.

Согласно Устава СНТ «Верхняя Полазна», утвержденного протоколом № 18 от 22.02.2019, Товарищество является некоммерческой организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Основанная на членстве и объединяющая собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов др.) в границах территории ведения садоводства, организация осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.2017 №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом, и решениями органов управления Товарищества (п.1.9 Устава).

Территорией ведения садоводства СНТ «Верхняя Полазна» являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки (и. 1.7 Устава).

Согласно ранее действовавшего Устава СНП «Верхняя Полазна», утвержденного решением общего собрания №3 от 03.02.2011 (том 2 л.д.71- 84), СНП «Верхняя Полазна» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение уставных целей (п.1.1 Устава).

С апреля 2013 года Вольнову С.Н. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: **:1155 площадью 908 кв.м, **:1196 площадью 995 кв.м., **:1199 площадью 960 кв.м., **:1201 площадью 927 кв.м., **:1200 площадью 999 кв.м., **:1203 площадью 1570 кв.м., **:1204 площадью 993 кв.м., **:1205 площадью 843 кв.м., **:1206 площадью 950 кв.м., **:1157 площадью 778 кв.м., **:1253 площадью 2037 кв.м., **:1208 площадью 1695 кв.м., **:1209 площадью    1809    кв.м., **:1220    площадью    1803    кв.м, **:1219 площадью 1565 кв.м., **:1218 площадью 1035 кв.м, **:1217 площадью 1008 кв.м, **:1216 площадью 990 кв.м, **:1215 площадью 917 кв.м, **:1210 площадью    2098    кв.м,    **:1245    площадью    2006    кв.м,

**:1244 площадью 1831 кв.м, **:1243 площадью 971 кв.м., часть из которых была образована из земельного участка **:1060, другая часть – из земельного участка **:1130.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что нахождение земельных участков ответчика, о которых заявлено в иске, в границах СНТ «Верхняя полазна» с достоверностью материалами дела не подтверждено, доказательств использование ответчиком объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Верхняя полазна» истцом не представлено.

Судебная коллегия не усматривает оснований для несогласия с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на правильной оценке доказательств по делу, верном установлении юридически значимых обстоятельств, при соблюдении норм материального закона, доводами апелляционной жалобы они не опровергнуты.

Как следует из протоколов общего собрания СНТ «Верхняя Полазна» от 06.06.2012 года, 06.10.2012 года, 08.06.2013 года, на собраниях, в том числе, решались вопросы об установлении (изменении) границ СНТ, при этом утвержденная схема к указанным протоколам отсутствует. Адресная схема СНТ «Верхняя полазна» никем не утверждена, схема, размещенная на интернет-сайте «Верхняя полазна», также не содержит сведений об ее утверждении на одном из общих собраний.

Из протокола общего собрания СНТ «Верхняя Полазна» с от 15.07.2017 года следует, что на собрании был разрешен вопрос об изменении границ СНТ, принято положительное решение, к протоколу общего собрания приобщен реестр членов СНП «Верхняя Плазна», участвующих в голосовании, среди них под номером 80- Вольнов С.Н. ( земельный участок №**, площадь земельного участка 2269 кв.м.), утвержденный подписью председателя Правления З., а также перечень земельных участков, расположенных в границах СНТ «Верхняя полазна», в том числе под номером 103- участок №**, признак – поляна, 1, кадастровый номер **:1090 площадью 2269 кв.м., скрепленный печатью и подписью председателя СНТ З., а также схема границ СНП «Верхняя полазна», с отметкой об утверждении ее на общем собрании 15.07.2017 года, скрепленная подписью и печатью СНП З.

В соответствии со списком членов СНП «Верхняя Полазна» к протоколу общего собрания от 18.06.2016 года Вольнов С.Н. также указан как собственник земельного участка 128 площадью 2269 кв.м.

Подлинники указанных документов стороной ответчика представлены суду апелляционной инстанции, указанные протоколы никем не оспорены, недействительными не признаны.

Их анализа указанных документов следует, что земельные участки, в связи с наличием которых в собственности Вольнова С.Н. истцом заявлены исковые требования, не входят в установленные границы СНТ «Верхняя Полазна», доказательств того, что они ранее входили в эти границы, также не представлено.

В связи с этим правовых оснований для взыскания с Вольнова С.Н. платы за пользование имуществом общего пользования СНП, начисленной в виде тарифа на 1 кв.м. площади земельного участка, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Вольнов С.Н. ранее являлся собственником земельного участка с кадастровым номером **:4, безусловно не свидетельствуют о том, что указанный земельный участок был полностью включен в состав СНП «Верхняя полазна». Являясь учредителем СНТ «Верхняя полазна», в силу ст.18 ФЗ №66 Вольнов С.Н., являлся и членом указанного СНП, однако только в связи с нахождением в его собственности на основании договора купли-продажи от 07.06.2010 года, а также дополнительных соглашений к нему, земельного участка с кадастровым номером **:1090, право на который прекращено в связи с отчуждением участка Л. с 25.07.2017 года, за этот участок взносы на содержание общего имущества не заявлены. При этом на момент первого утверждения границ СНТ в 2012 году земельный участок с кадастровым номером **:4 уже был снят с кадастрового учета.

Доводы апелляционной жалобы о том, что СНП «Верхняя полазна» несет расходы за вывоз мусора, по очистке дорог, ремонту водопровода, на видеонаблюдение, за освещение мест общего пользования, подлежат отклонению, учитывая, что доказательств использования Вольновым С.Н. данных материальных благ в связи с наличием в его собственности земельных участков, расположенных за границами СНП, не представлено, а также с учетом оснований и предмета заявленных требований.

В целом, доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для его отмены, в связи с чем в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Перми от 20.11.2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Верхняя Полазна» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: