Решение по делу № 2-656/2022 от 22.07.2022

№ 2-656/2022

УИД56RS0024-01-2022-000973-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Новосергиевка Оренбургской области 21 сентября 2022 г.

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Поповой Н.В.,

с участием истца Новикова О.В., представителя истца Лизикова О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Олега Валерьевича к администрации МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области, Григоревич Яне Павловне, Балдуевой Ольге Николаевне о включении в состав наследства имущества, признании права собственности по праву наследования на земельный участок и жилой дом,

установил:

Новиков О.В. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО7 После его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследниками у нотариуса Атырауского нотариального округа Республики Казахстан удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества. Согласно этого завещания брат истца получил в собственность в порядке наследования 210000 тенге и жилой дом с земельным участком по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, брат истца, умер. Его единственный наследник –дочь ФИО12 не стала вступать в наследство. Единственным наследником, вступившим в права наследования является Новиков О.В. Поскольку умерший брат не произвел регистрацию наследственного имущества, истец не смог получить свидетельство на право на наследство. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 одноэтажный саманный жилой дом, литер АА1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория: земли населенных пунктов, находящиеся по адресу: <адрес> и признать право собственности за ним на указанное имущество.

Определением Новосергиевского районного суда Оренбургской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Григоревич Я.П., Балдуева О.Н.

В судебном заседании истец Новиков О.В., представитель истца Лизиков О.Н. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики - представитель администрации МО Новосергиевский поссовет, Григоревич Я.П., Балдуева О.Н., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.

Выслушав истца. его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, отец истца. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследниками у нотариуса Атырауского нотариального округа Республики Казахстан удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества. Согласно этого завещания брат истца ФИО7 получил в собственность в порядке наследования 210000 тенге и жилой дом с земельным участком по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Как следует из материалов наследственного дела. пояснений свидетелей ФИО9, ФИО10 единственным наследником ФИО3, принявшим наследство, является Новиков О.В., который фактически владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом. Учитывая, что независимо от отсутствия регистрации права собственности умершего на спорные жилой дом и земельный участок, данное имущество принадлежало ему на праве собственности как наследнику со дня открытия наследства, независимо от регистрации, следует признать, что данное имущество подлежит включению в состав наследства.

Поскольку Новиков О.В. является единственным наследником, принявшим наследство в установленный законом срок, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Новикова Олега Валерьевича к администрации МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области, Григоревич Яне Павловне, Балдуевой Ольге Николаевне о включении в состав наследства имущества, признании права собственности по праву наследования на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный саманный жилой дом, литер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория: земли населенных пунктов, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Новиковым Олегом Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, право собственности по праву наследования на одноэтажный саманный жилой дом, литер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а также земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория: земли населенных пунктов, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2022

Председательствующий