Решение по делу № 2-957/2021 от 28.12.2020

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем    Российской    Федерации

12 апреля 2021 года                                                                                     г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Непомнящих А.В., с участием представителя истца Чичигина Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими право,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему с Дата принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Адрес. В настоящее время в данной квартире значатся зарегистрированными ФИО1 и ФИО2, их место нахождение истцу неизвестно. Истец просил суд признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца согласно ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 с Дата на основании договора купли-продажи имущества ЗАО «Иркутсклесстрой» от Дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждено выпиской из ЕГРН от Дата.

Согласно поквартирной карточке от Дата ООО «Южное управление ЖКС» в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1 с Дата и ФИО2 с Дата.

Согласно письму ОП-9 МУ МВД России «Иркутское» от Дата в ходе проведения проверки по адресу: Адрес был произведен осмотр жилых помещений для установления факта наличия проживания в данной квартире третьих лиц, на момент осмотра в указанном жилом помещении третьи лица не проживают, жилые помещения на момент проведения осмотра Дата находятся в пустом состоянии, личные вещи третьих лиц в данных жилых помещениях отсутствуют.

В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО3 является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключали, правовые основания для ответчиков пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением на момент рассмотрения дела отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 -удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Разъяснить ответчикам право подать в Октябрьский районный суд Адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с Дата.

Судья                                                                                      Островских Я.В.