Решение по делу № 2-4917/2022 от 09.11.2022

    69RS0013-01-2022-001267-91

Дело №2-4917/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» к Калинину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» обратилось в суд к Калинину ФИО7 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за несвоевременную плату в размере ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по взносам за капитальный ремонт <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, пени за несвоевременную плату в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Мотивирует свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года обслуживание у правление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО «КДЕЗ» Собственником жилого помещения №№ в вышеуказанном доме являлась Смирнова ФИО8, выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ года. В вышеуказанном помещении зарегистрированных лиц не имеется. Наследником помещения является Калинин ФИО9 – внук умершей Смирновой ФИО10

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещался по адресу регистрации, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что собственником жилого помещения №№ по адресу: <адрес> являлась Смирнова ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>

Наследником умершей, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию за №№ является Калинин ФИО12.

Согласно п. <данные изъяты> Устава Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» предметом деятельности Общества является управление недвижимым имуществом. Согласно п. <данные изъяты> ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» осуществляет, в том числе, оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда.

В соответствии с п.3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. (ст. 310 ГК РФ). В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течении которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения, выполнило в полном объеме. Ответчик от выполнения принятых на себя обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняется, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В результате неисполнения ответчиком своих обязанностей общая сумма задолженности перед ООО «КДЭЗ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года числится задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, насчитаны пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года: пени за несвоевременную плату за жилое помещение в размере <данные изъяты> пени за несвоевременную плату взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>

Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленным истцом.

Поскольку суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, расходы истца по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> понесенные при подаче иска в суд, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу с положением части 1 статьи 98 ГПК РФ.

Суд полагает необходимым отметить, что ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений по иску, если таковые имеются, в суд не представил, суд рассмотрел дело по представленным истцом доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.309 ГК РФ, ст.ст. 153,154,155, ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - удовлетворить.

Взыскать с Калинина ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>., пени за несвоевременную плату в размере <данные изъяты>., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную плату в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись                Т.Г. Мишина