Решение от 03.02.2015 по делу № 2-336/2015 (2-3839/2014;) от 18.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> РБ                  03 февраля 2015 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Степановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336-15 по иску Салимгареева И.Р. к Мазанову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Салимгареев И.Р. обратился в суд с иском к Мазанову В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи с ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: РБ, <адрес>. Кроме него в доме зарегистрирован ответчик Мазанов В.Г., который членом семьи истца не является, в доме не проживает, расходов по его содержанию не несет. Кроме того, в соответствии с п. 6 вышеуказанного договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 1 месяца после подписания договора. Истец просит признать Мазанова В.Г. прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

    Истец Салимгареев И.Р. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Гиниятуллина Л.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Мазанов В.Г. в судебное заседание не явился. В связи с невозможностью установления его места жительства и извещения о времени и месте судебного разбирательства, для защиты интересов ответчика к участию в деле в качестве его представителя привлечен адвокат Адвокатской палаты Республики Башкортостан Иванов Н.В., которая исковые требования не признала, пояснила, что необходимо принять меры к розыску ответчика.    

Представитель третьего лица - отдела Управления ФМС по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление.

    Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Салимгареев И.Р. является собственником жилого помещения –индивидуального жилого <адрес> РБ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Из справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном доме зарегистрирован ответчик Мазанов В.Г.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Таким образом, Мазанов В.Г. в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений по поводу права пользования спорным жилым помещением между ними не заключено.

    В судебном заседании установлено, что Мазанов В.Г. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

    Учитывая изложенное суд прекращает право Мазанова В.Г. пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом <адрес>

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Мазанова В.Г. в пользу Салимгареева И.Р. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

     Руководствуясь ст.ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░