Решение по делу № 2-192/2015 (2-9231/2014;) от 11.11.2014

решение суда составлено в окончательной форме 13.04.2015 года

№2-192/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации                         КОПИЯ

10 апреля 2015 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Е. Е. к ФГУП «Рослесинфорг» Мослеспроект, ГКУ МО «Мособллес», Комитету лесного хозяйства <адрес>, П. филиалу ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом об установлении факта кадастровой ошибки при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, о признании недействительными сведения ГКН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, о признании недействительными сведения ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земель лесного фонда квартал <адрес> участкового лесничества П. лесничества ГКУ МО Мособллес Комитета лесного хозяйства <адрес>, об исключении данных из ГКН об участке, о внесении изменений в координаты поворотных точек в границы земельного участка с кадастровым номером №, об установлении границ земельных участков №, №, №

УСТАНОВИЛ

Леонова Е. Е. обратилась в суд с иском к ФГУП «Рослесинфорг» Мослеспроект, ГКУ МО «Мособллес», Комитету лесного хозяйства <адрес>, П. филиалу ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, просила установить факт кадастровой ошибки при межевании земельных участков с кадастровыми номерами: №, общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Леоновой Е.Е. на праве собственности, признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ учтенных земельных участков №, общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Леоновой Е.Е. на праве собственности, обязать Подольский отдел Филиала ФГБУ (Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить данные сведения из государственного кадастра недвижимости, исключить из состава земель лесного фонда квартала <адрес> участкового лесничества П. лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес> земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №) общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Леоновой Е.Е. на праве собственности и Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: №, общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м., № (предыдущий номер №), общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Леоновой Е.Е. на праве собственности по фактическому землепользованию и обязать Подольский отдел Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости сведения о границах данных земельных участков.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования (л.д.164-170) и просит установить факт кадастровой ошибки при межевании земельных участков с кадастровыми номерами: №, общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Леоновой Е.Е. на праве собственности, признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ учтенных земельных участков №, общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Леоновой Е.Е. на праве собственности, обязать Подольский отдел Филиала ФГБУ (Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить данные сведения из государственного кадастра недвижимости, признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ учтенного земельного участка с кадастровым номером № входящий в состав земель лесного фонда квартала <адрес> участкового лесничества П. лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес>. Обязать Подольский отдел Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить данные сведения из государственного кадастра недвижимости, внести изменения в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав земель лесного фонда квартала <адрес> участкового лесничества П. лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес>, с учетом добавления новых точек в границы земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 346 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Леоновой Е.Е. в следующих координатах:

№№ точек	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка Леоновой Е.Е. (К№ №). Площадь 346 кв. м. <данные изъяты> установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 597 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Леоновой Е.Е. в следующих координатах:

№№ точек	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка Леоновой Е.Е. (К№ №). Площадь 597 кв. м. <данные изъяты> установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Леоновой Е.Е. в следующих координатах:

№№ точек	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка Леоновой Е.Е. (К№ №). Площадь 1541 кв. м. <данные изъяты>

Истец мотивирует свои требования тем, что у нее в собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами: № (предыдущий номер №), общей площадью 1500 кв.м., №) общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данные земельные участки и жилой дом на них истец приобрела у Яковлевой М.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Два земельных участка с кадастровыми номерами №, общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м. исходя из требований ст. 69 ЗК РФ размежеваны, границы этих земельных участков установлены в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и внесены в кадастр недвижимости. Предыдущий собственник обращалась в геодезические организации с целью установления границ земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер №), однако при проведении работ, геодезисты сообщили, что с ДД.ММ.ГГГГ года данные земли в результате проведения межевых работ стали относится к землям лесного фонда квартала <адрес> участкового лесничества П. лесничества ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес>. И для проведения межевания и согласования границ земельного участка необходимо обратиться в данную организацию. При обращении в данную организацию было получено заключение от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что территория всех трех участков расположена на территории земель лесного фонда. При этом земельный участок с № (предыдущий номер №) общей площадью 1500 кв.м. был выдан предыдущему собственнику Яковлевой М.М. на основании П. главы А. № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно для осуществления индивидуального жилищного строительства в рамках обеспечения выполнения социальных программ на территории сельского округа. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года и с того момента никем не оспаривалось. За это время на указанном земельном участке в соответствии с требованиями текущего законодательства возведен жилой дом, общей площадью 361,1 кв.м., право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ году и не прекращено, три хозяйственных нежилых строения, беседка. Участок с момента его предоставления и по настоящее время имеет адрес: <адрес>, фактически огорожен забором и границ своих не изменял. При обращении в ЛПУ по П. <адрес> для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с К№ № (предыдущий номер №) с целью установления границ данного земельного участка, было получено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что в результате проведения кадастровых работ уточняемого земельного участка расположена на землях лесного фонда. Кроме того в ходе проведения кадастровых работ установлено, что границы принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами: № (предыдущий номер №), общей площадью 1500 кв.м., №, общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м. смещены на восток относительно фактического землепользования. Фактические границы земельных участков истца существуют уже длительное время, не сдвигались и не смещались. В данном случае имеет место кадастровая ошибка. Из данных Публичной кадастровой карты следует, что на земельный участок истца с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, расположенный по адресу: <адрес> накладывается земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит по данным Публичной кадастровой карты П. лесничеству, Видновское участковое лесничество. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой установлена кадастровая ошибка при постановке земельных участков с кадастровыми номерами №, № на кадастровый учет, а также факт наложения земельного участка с К№№ на земельный участок истца и земельного участка с К№№ на земельный участок истца.

Истец - Леонова Е. Е. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д.49).

Представитель Поеров С.В. по доверенности (л.д.8) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель ФГУП «Рослесинфорг» Мослеспроект в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.183), о причинах неявки суд не известил.

Ответчик - представитель ГКУ МО «Мособллес» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит в удовлетворении иска отказать (л.д.86-88).

Ответчик - представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> Кузьмина К.А. по доверенности (л.д.168) в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает.

Ответчик - представитель П. филиала ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит в удовлетворении иска отказать (л.д.41-42,84-85,124-125).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.185), о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представитель П. отдела ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представитель А. П. муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.184), о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав показания эксперта, считает заявленные исковые требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено:

Яковлевой Маргарите М. П. Главы А. Б. сельского округа П. муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. в деревне <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д.16-17).

Земельному участку присвоен кадастровый номер № (в наст. время №). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

На указанном земельном участке расположен жилой дом (л.д.27).

Кроме того, Яковлева М. М. являлась собственником земельного участка, площадью 597 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земельного участка, площадью 346 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.28-29).

П. Главы А. П. муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № отнесен к категории земель: земли населенных пунктов. Уточнено местоположение земельного участка: <адрес> (л.д.35).

Леонова Е. Е., на основании договора купли-продажи (купчая) земельных участков с жилым домом, заключенного между Яковлевой М. М. и Леоновой Е. Е. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15), является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № (ранее №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и находящегося на нем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником земельного участка, площадью 597 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земельного участка, площадью 346 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

На обращение Яковлевой М.М. о выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с № (ранее №), Архитектурно-планировочным управлением по П. <адрес> разъяснено, что границы принадлежащих истцу земельных участков с кадастровыми номерами: № (ранее №), общей площадью 1500 кв.м., №, общей площадью 597 кв.м., №, общей площадью 346 кв.м. смещены на восток относительно фактического землепользования. Взаимное расположение границ участков по данным ГКН не соответствует местоположению одноименных границ по фактическому землепользованию. Такое несоответствие фактических границ земельных участков данных ГКН носит характер кадастровой ошибки и подлежит исправлению в порядке, предусмотренном статьей 28 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В связи с указанными обстоятельствами, истцу рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением об исправлении кадастровой ошибки по земельным участкам № (ранее №), №, № и определении (восстановлении) их границ в соответствии с фактическим землепользованием (л.д.18-20).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что из данных Публичной кадастровой карты следует, на земельный участок истца с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, расположенный по адресу: <адрес> накладывается земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит по данным Публичной кадастровой карты П. лесничеству, Видновское участковое лесничество.

По ходатайству истца для правильного разрешения спора по существу определением П. городского суда <адрес> по настоящему гражданскому делу назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно представленному заключению судебной землеустроительной экспертизы, «На момент обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, принадлежащие на праве собственности Леоновой Е.Е., и расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим землепользованием, находятся в едином массиве (огорожены едином забором по периметру), и имеют общий доступ со стороны земель общего пользования (проезда).

В связи с отсутствием четко выраженных элементов границ на местности (межевые знаки, ограждения) определить фактические границы вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № по отдельности, не представляется возможным. Следовательно, определить фактические площади вышеуказанных земельных участков так же не возможно. Общая фактическая (в едином заборе) площадь земельного участка Леоновой Е.Е. составляет 2485 кв.м. (на момент проведения землеустроительной экспертизы ДД.ММ.ГГГГ). Описание границ общего земельного участка (в едином заборе) в фактическом пользовании истицы. Площадь 2485 кв. м. <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В связи с отсутствием четко выраженных элементов границ на местности (межевые знаки, ограждения) между исследуемыми земельными участками, определить фактические границы и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, № по отдельности, не представляется возможным. Следовательно, определить соответствуют ли фактические площади указанных земельных участков данным ГКН и правоустанавливающим документам, также невозможно.

При камеральном наложении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения о границах которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (на схеме 2 границы синего цвета), на фактически установленные при натурном обследовании границы земельного участка истицы, установлено, что границы земельного участка Леоновой Е.Е. по фактическому пользованию не соответствуют границам, по сведениям ГКН.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № сдвинуты относительно фактического землепользования на восток на расстояние от 6 до 7 метров.

В Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о границах земельных участков (категория земель: земли лесного фонда), смежных с земельными участками Леоновой Е.Е.:

• с кадастровым номером № площадью 8625+/-65 кв. м (дата внесения номера в ГКН: ДД.ММ.ГГГГ г) (Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 179-185)),
• с кадастровым номером № площадью 3815120 кв. м (381,5 га), образован из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3848687+/-34331 кв. м (Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №) (предыдущий номер: №Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 55-81))).

Анализируя наложение учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, № на фактически установленные границы земельного участка Леоновой Е.Е., выяснилось следующее:

• часть земельного участка истицы по фактическому пользованию накладывается на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 1521 кв. м (72 кв. м + 1222 кв. м + 227 кв. м) (контура 1-3);
• часть земельного участка истицы по фактическому пользованию накладывается на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 243 кв. м (контур 4).

При камеральном наложении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, сведения о границах которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, на фактически установленные при натурном обследовании границы земельного участка истицы, установлено, что границы земельного участка Леоновой Е.Е. по фактическому пользованию не соответствуют границам, по сведениям ГКН.

Вышеуказанное несоответствие границ обусловлено наличием кадастровой ошибки при постановке земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.

Кадастровая ошибка - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть ошибка признается кадастровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости) (ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с представленным Кадастровым делом объекта недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м был расположен фундамент под индивидуальный жилой дом (в настоящее время жилой дом, принадлежащий на праве собственности истице).

При постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году, на земельном участке отсутствовали объекты недвижимости.

Однако в настоящее время, границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН пересекают объект недвижимости - жилой дом - принадлежащий на праве собственности Леоновой Е.Е. (Свидетельство о государственной регистрации права 50-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)), и расположенный по адресу: <адрес>.

При визуальном осмотре объектов землеустроительной экспертизы, экспертом установлено, что помимо земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истице, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок с кадастровым номером № пересекает, еще один земельный участок, границы которого также не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, но который не являлся объектом исследования в рамках проведения данной судебной землеустроительной экспертизы. Инструментальная съемка указанного участка не проводилась, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на него отсутствуют в материалах гражданского дела.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, устранить указанные выше наложения границ, возможно путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № (Кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 179-185)).

Кроме того, необходимо внести изменения в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером №, где произошло наложение площадью 243 кв. м.

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером №, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ГКН:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № будут в следующей редакции, с учетом добавления новых точек в границы земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На схеме 4 представлен вариант установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, принадлежащих на праве собственности Леоновой Е.Е., и расположенных по адресу: <адрес>, с учетом:

• исправления кадастровой ошибки путем внесения изменений в координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Площади земельных участков не изменяется и соответствует правоустанавливающим документам (л.д. 11, 12),
• расположения на земельном участке жилого дома, принадлежащего истице на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)),
• фактического землепользования.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № уточнена с учетом установленных в соответствии с Федеральным Законом № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» требований, на величину не более чем на десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 23)).

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером №, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ГКН:

№№ точек	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № будут в следующей редакции:

№№ <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка Леоновой Е.Е. (К№ №). Площадь 346 кв. м. <данные изъяты>

Характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером №, в которые следует внести изменения, имеют следующие координаты по сведениям ГКН:

№<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После внесения соответствующих изменений, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № будут в следующей редакции:

№<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка Леоновой Е.Е. (К№ №). Площадь 597 кв. м. <данные изъяты>

Описание границ земельного участка Леоновой Е.Е. (К№ №). Площадь 1541 кв. м. <данные изъяты>

№№ точек	Координаты поворотных точек границ земельного участка      К№ №                           Площадью 1541 кв. м                                           (МСК - 50, зона 2)		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
	Х	У	(Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании эксперт Макиевская С.В. заключение поддержала в полном объеме.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пункту 1 статьи 23 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета».

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».

Отказывая в иске суд исходит из того обстоятельства, что по данным государственного кадастра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами №, № не имеют наложений с землями лесного фонда. Это подтверждается и заключением экспертизы. Однако фактическое землепользование истца по земельным участкам с кадастровыми номерами №, № не совпадает с данными государственного кадастра недвижимости и фактически земли истицы частично входят в состав земель лесного фонда, так как земли лесного фонда поставлены на кадастровый учет.

Граница земельного участка истицы с кадастровым номером № (предыдущий номер: №) не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 23).

Само по себе несоответствие фактического землепользования истца данным государственного кадастра недвижимости не подтверждает, что имело место кадастровая ошибка при постановке участков истицы на кадастровый учет, так как земли лесного фонда поставлены на кадастровый учет. Площадь наложения участка истицы по фактическому пользованию составляет 243 кв.м. Истцом не представлено доказательств нарушения ответчиков прав истицы.

Кроме того, истицей не представлено согласований границ фактического землепользования с Комитетом лесного хозяйства (л.д.16 том 2,104-121). Ранее границы земельного участка не определялись, земельный участок входит полностью в земли лесного фонда.

То обстоятельство, что П. Главы А. П. муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № отнесен к категории земель: земли населенных пунктов (л.д.35), не может быть принять судом во внимание, поскольку изменение категории земель федерального значения не входит в компетенцию органов местного самоуправления.

Принимая во внимание, что по данным ГКН земельные участки истицы не имеют пересечений с землями лесного фонда, поставленными на кадастровый учет, суд не имеет оснований для исключения части земель из земель лесного фонда и определения границ участков истицы по фактическому пользованию, по предложенному истицей варианту.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

В исковых требованиях Леоновой Е. Е. к ФГУП «Рослесинфорг» Мослеспроект, ГКУ МО «Мособллес», Комитету лесного хозяйства <адрес>, П. филиалу ГКУ МО «Мособллес» Комитета лесного хозяйства <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом об установлении факта кадастровой ошибки при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, поселение Стрелковское; о признании недействительными сведения ГКН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, поселение Стрелковское, об исключении данных из сведений ГКН в отношении участков №, №; о признании недействительными сведения ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земель лесного фонда квартал <адрес> участкового лесничества П. лесничества ГКУ МО Мособллес Комитета лесного хозяйства <адрес>; об исключении данных из ГКН об участке с кадастровым номером №; о внесении изменений в координаты поворотных точек в части границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав земель лесного фонда квартала <адрес> участкового лесничества П. лесничества ГКУ МО Мособллес Комитета лесного хозяйства <адрес>, установлении границ земельных участков №, №, № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян