Решение по делу № 2-481/2019 от 19.03.2019

Дело №2-481/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием истца Снежкова В.О.,

прокурора Коданевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 08 апреля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Снежкова Виктора Олеговича к Азадовой Татьяне Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                               установил:

Снежков В.О. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Азадовой Т.И. о снятии с регистрационного учета по адресу .... В обоснование заявления указав, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик членом её семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В судебном заседании истец требования поддержал, а также дополнил их, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства, повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах извещение Азадовой Т.И. следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для уведомления ответчика.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Снежков В.О. на основании договора купли-продажи от **.**.** приобрел у Азадовой Т.И., ФИО5 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу .... По условиям п.№... договора покупатель поставлен в известность о том, что на момент заключения договора в квартире зарегистрирована по месту жительства Азадова Т.И, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до **.**.**.

**.**.** произведена государственная регистрация перехода права собственности Снежкова В.О. на указанную квартиру.

По состоянию на **.**.** в указанном жилом помещении сохраняет регистрацию Азадова Т.И.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Азадова Т.И. членом семьи собственника не является, доказательств того, что после смены собственника у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой не представлено, суд приходит к выводу о признании Азадовой Т.И. утратившей право пользования квартирой №... по адресу ... и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Азадову Татьяну Ивановну утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Азадовой Татьяны Ивановны в пользу Снежкова Виктора Олеговича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено 08.04.2019.