Решение по делу № 2-4/2019 от 04.06.2018

Дело № 2-4/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 02 апреля 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

СЃСѓРґСЊРё              Сурмениди Р›.Р›.,

при секретаре Дробот Е.И.,

с участием:

представителей истца Дергаус В.Н. - Карамысловой Н.Г., действующей на основании доверенности № 23АА 8107035 от 19.04.2018г., и Дергаус Д.В., действующего на основании доверенности № 23АА 7667126 от 27.07.2018г.,

представителя ответчиков Климарчук Н.В. и Куль Л.А. – Долгова А.Н., действующего на основании доверенностей № 23АА 8698770 от 08.12.2018г., № 23АА 8698771 от 08.12.2018г.,

представителей ответчика администрации МО Северский район – Лытовой Е.В., действующей на основании доверенности № 01-17/6560 от 30.08.2018г., Мосеевой Е.А., действующей на основании доверенности № 01-17/6159 от 13.08.2018г.,

представителя третьего лица администрации Смоленского сельского поселения Северского района – Казанцева И.С., действующего на основании доверенности от 09.01.2019г.,

третьего лица – кадастрового инженера                  Неживого Рњ.Рќ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергаус В.Н. к Климарчук Н.В., Куль Л.А., Кладько О.М. и администрации муниципального образования Северский район о признании незаконными постановления и соглашения, прекращении права собственности Климарчук Н.В. на часть земельного участка,

установил:

Дергаус В.Н. обратился в Северский районный суд с исковым заявлением к Климарчук Н.В. и администрации МО Северский район, в котором согласно уточненным требованиям просит признать незаконным постановление администрации МО Северского района от 11.01.2018 года № 14 «Об утверждении Л.А. Куль схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в <адрес> д. 3-А»; признать незаконным соглашение от 26.02.2018 года № 14 «Об образовании земельного участка путем перераспределения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка находящегося на территории Смоленского сельского поселения Северского района к земельному участку с кадастровым номером №:329 площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> д.3-А, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего Л.А. Куль на праве собственности, из части земельного участка площадью 1000 кв.м., в результате которого образовался земельный участок площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №:358, расположенный по адресу: <адрес> д.3а»; прекратить право собственности Климарчук Н.В. на часть земельного участка площадью 994 кв.м., с кадастровым номером №:356, расположенного по адресу: <адрес> д. 3-А; взыскать с Климарчук Н.В и администрации МО Северского района солидарно судебные расходы по оплате услуг представителя, стоимости работ по проведению судебной экспертизы, оплаченной государственной пошлины, доверенности представителя.

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 25.07.2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Куль Л.А. и Кладько О.М., а также в качестве третьего лица привлечён кадастровый инженер Неживой М.Н.

Определением Северского районного суда от 13.09.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Смоленского сельского поселения Северского района.

В обоснование исковых требований Дергаус В.Н. указал, что на основании постановления главы администрации Смоленского сельсовета Северского района от 24.12.1992 года № 357 «О закреплении земельных участков при доме в собственность» ему закреплен в собственность земельный участок при доме площадью 1000 кв.м., на основании чего выдано свидетельство на право собственности на землю от 12.08.1993 года № 62.

Постановлением администрации Смоленского сельского поселения от 16.03.2018 года № 22 земельному участку с площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №:358, предназначенному для индивидуального жилищного строительства, присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, д. 41-Б.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.03.2018 года, указанный земельный участок имеет статус как ранее учетный, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ. С целью уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение (наложение) границ земельного участка со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, 3а, с кадастровым номером №:356, площадью 2 800 кв.м., имеющим уточненные границы и площадь земельного участка, в связи с чем, кадастровому инженеру не представилось возможным установить границы земельного участка и изготовить межевой план. Установлено, что фактически истец пользуется земельным участком общей площадью не более 400 кв.м., а оставшаяся площадь в результате постановки на кадастровый учет с уточнением границ, отошла в собственность Климарчук Н.В., проживающей в <адрес>, д. 3-а.

В судебном заседании представители истца Дергаус В.Н. - Карамыслова Н.Г. и Дергаус Д.В. поддержали заявленные требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Климарчук Н.В. и Куль Л.А. – Долгов А.Н. возражал против удовлетворения исковых требований по основаииям изложенным им в возражениях на исковое заявление, кроме того, просил суд обратить внимание на то, что срок исковой давности по заявленным требованиям истек, представители ответчика администрации МО Северский район – Лытова Е.В. и Мосеева Е.А. исковые требования Дергаус В.Н. не признали, просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований. В обоснование своих доводов представили суду письменные возражения, согласно которым часть земельного участка, принадлежащего Дергаус В.Н., ограничена в обороте и может принадлежать только Смоленскому сельскому поселению. Кадастровым инженером Неживым М.Н. правомерно не включен в акт согласования границ собственник земельного участка с кадастровым номером №:358 – Дергаус В.Н.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - кадастровый инженер Неживой М.Н., а также представитель третьего лица администрации Смоленского сельского поселения Северского района – Казанцев И.С. возражали против удовлетворения исковых требований Дергаус В.Н. Кадастровый инженер Неживой М.Н. пояснил суду, что его заключение является законным и обоснованным, а принятые администрацией акты не нарушают чьи-либо права.

Истец Дергаус В.Н., ответчик Кладько О.М., Климарчук Н.В., Куль Л.А. и представитель третьего лица - Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Дергаус В.Н. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п. 3 ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ предусмотрено право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Как указано в ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец Дергаус В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №:358, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. 41-Б (т.1 л.д. 55-56).

Указанный земельный участок принадлежит Дергаус В.Н. на основании постановления главы администрации Смоленского сельского совета Северского района от 24.12.1992 года № 375 (т.1 л.д. 13).

Постановлением администрации Смоленского сельского поселения Северского района № 22 от 16.03.2018 года земельному участку с кадастровым номером №:358 присвоен почтовый адрес: <адрес>, д. 41-Б (т.1 л.д. 12).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.03.2018 года, указанный земельный участок имеет статус ранее учтенный, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Климарчук Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №:356, площадью 2 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 3-А.

Указанный земельный участок принадлежит Климарчук Н.В. на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного 04.05.2018 года с Кладько О.М. (л.д. 104-105). В соответствии с представленным суду договором купли-продажи от 18.04.2018 года, ранее земельный участок с кадастровым номером №:356 принадлежал Куль Л.А. (т.1 л.д. 120-121).

Дергаус В.Н. и Климарчук Н.В. являются смежными землепользователями. При выполнении кадастровых работ было установлено фактическое пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером №:358 со смежным земельным участком с кадастровым номером №:356.

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 02.10.2018 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно комплексному заключению экспертов «Геодезического агентства» от 20.02.2019 года, установлено несоответствие фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером №:358, расположенного по адресу: <адрес>, 41-б, полученных в результате проведения экспертного осмотра, правоустанавливающим, правоподтверждающим документам, а также несоответствие фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером №:356, расположенного по адресу: <адрес>, 3-а, правоустанавливающим документам, материалам кадастрового и реестрового дела.

В процессе проведения экспертного осмотра и выполнения комплекса геодезических измерений по координированию фактических границ земельного участка с кадастровым номером №:358, расположенного по адресу: <адрес>, 41-б, экспертами установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1 460 кв.м., что больше площади указанного земельного участка в соответствии со сведениями о нем, содержащимися в правоустанавливающих, правоподтверждающих документах на 460 кв.м.

Также в процессе проведения экспертного осмотра и выполнения комплекса геодезических измерений по координированию фактических границ земельного участка с кадастровым номером №:356, расположенного по адресу: <адрес>, З-а, экспертами установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1 806 кв.м., что меньше площади данного земельного участка в соответствии со сведениями о нем, содержащимися в правоустанавливающих, правоподтверждающих документах и землеустроительном деле на 994 кв.м.

При анализе с помощью компьютерного моделирования данных, полученных по результатам измерения фактических границ указанных земельных участков и сведений Единого государственного реестра, выявлено наложение сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №:356 на фактические границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, 41-б. Площадь наложения составляет 994 кв.м.

Согласно представленным материалам гражданского дела, основанием для образования земельного участка с кадастровым номером №:356, расположенного по адресу: <адрес>, З-а, являются постановление администрации муниципального образования Северский район от 11.01.2018 № 14 «Об утверждении Л.А. Куль схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в ст-це <адрес>, 3-а» и соглашение от 26.02.2018 № 14 об образовании земельного участка путём перераспределения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности на территории Смоленского сельского поселения Северского района. В данном случае, утверждение координат характерных точек границ земельного участка реестровой ошибкой не является.

По мнению экспертов, при образовании земельного участка с кадастровым номером №:356, площадью 2 800 кв.м., расположенного по адресу: ст<адрес>, З-а и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка не было учтено обстоятельство, что в виду особенности рельефа данной местности, ерик не является препятствием для образования самостоятельного земельного участка.

В соответствии с материалами кадастрового дела, в 2008 году, при уточнении местоположения земельного участка с кадастровым номером №:124, расположенного по адресу: <адрес>, 1, земельный участок с кадастровым номером №:358 имел общую межевую границу с земельным участок с кадастровым номером №:124.

Исходя из координат общей межевой границы участков, содержащихся в кадастровом деле №:124; координат фактических границ данного земельного участка и координат расположения ерика на нем, полученных по результатам экспертного исследования, а также в соответствии с конфигурацией и значениями длин линий сторон, указанных в свидетельстве на право собственности на землю от 12.08.93 № 62, экспертами с помощью компьютерного моделирования подготовлен чертеж границ земельного участка с кадастровым номером №:358, расположенного по адресу: <адрес>, 41-б.

Согласно данному построению местоположения границ земельного участка, при построении ширины 23 м с фасадной стороны земельного участка, выходящей на ул. Свободную, площадь части земельного участка до ерика составляет 45 кв.м., а площадь участка вместе с ериком - 75 м.

Оценивая комплексное заключение экспертов «Геодезического агентства» от 20.02.2019 года суд находит, что экспертиза проведена экспертами компетентной организации в предусмотренном законом порядке, в соответствии с требованиями ст. ст. 79, 80, 84, 85, 86 ГПК РФ, которые полно, ясно и мотивированно ответили на поставленные перед ними вопросы; экспертиза содержат описание проведенного исследования и основанные на нем выводы; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в их распоряжение были представлены материалы гражданского дела, а также осмотрен спорный объект.

Судом данное доказательство исследовано наравне с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодеком прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.3 ч.1 ст.39.28 ЗК РФ, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства допускается при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;Частями 2, 3 указанной статьи ЗК РФ предусмотрено, что перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Обязательными приложениями к соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Согласно пп. 9 п. 9 статьи 39.29 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 данного кодекса.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Северский район от 11.01.2018 № 14 «Об утверждении Л.А.Куль схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в <адрес>, 3а» земельный участок расположен в территориальной зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).

Согласно Правилам землепользования и застройки Смоленского сельского поселения Северского района, утвержденным решением Совета Смоленского сельского поселения Северского района от 31.10.2014 года №19 в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы - Ж1-Б минимальная и максимальная площадь земельного участка для вида разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства – составляет 400/5000 кв.м.

Таким образом в территориальной зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) при виде разрешенного использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства минимальная площадь, при которой возможно образовать самостоятельный земельный участок составляет 400 кв.м.

По мнению экспертов, при образовании земельного участка с кадастровым номером №:356, площадью 2800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, З-а и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка не было учтено обстоятельство, что в виду особенности рельефа данной местности, ерик не является препятствием для образования самостоятельного земельного участка.

В соответствии с материалами кадастрового дела, в 2008 году, при уточнении местоположения земельного участка с кадастровым номером №:124, расположенного по адресу: <адрес>, 1, земельный участок с кадастровым номером №:358 имел общую межевую границу с земельным участок с кадастровым номером №:124.

Исходя из координат общей межевой границы участков, содержащихся в кадастровом деле №:124; координат фактических границ данного земельного участка и координат расположения ерика на нем, полученных по результатам экспертного исследования, а также в соответствии с конфигурацией и значениями длин линий сторон, указанных в свидетельстве на право собственности на землю от 12.08.93 № 62, экспертами с помощью компьютерного моделирования подготовлен чертеж границ земельного участка с кадастровым номером №:358, расположенного по адресу: <адрес>, 41-б.

Согласно данному построению местоположения границ земельного участка, при построении ширины 23 м с фасадной стороны земельного участка, выходящей на ул. Свободную, площадь части земельного участка до ерика составляет 45 кв.м., а площадь участка вместе с ериком - 75 м.

Характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке истца как ранее учтенного не свидетельствует об отсутствии у Дергаус В.Н. права на этот земельный участок.

П.9 ст. 3 федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязанность по уточнению местоположения границ земельного участка законодательством не предусмотрена.

По данным заключения экспертов «Геодезического агентства» от 20.02.2019 года, выявлено наложение сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №:356 на фактические границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, 41-б. Площадь наложения составляет 994 кв.м.

Доводы представителя ответчика о том, что требования о признании постановления органа местного самоуправления подлежат рассмотрению в порядке административного судопроизводства, а срок на обжалование ненормативного правового акта истцом пропущен, суд отклоняет исходя из следующего.

Частью 1 ст. 218 КАС РФ предусмотрено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в том числе возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В письме Верховного Суда РФ от 5 ноября 2015 года № 7-ВС-7105/15 указано также о том, что гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления (ст. 8 ГК РФ), в связи с чем, споры об осуществлении этих прав, соединенные с требованиями о признании недействительными (незаконными) ненормативных актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, и являющихся основанием их возникновения, а также споры о признании таких актов недействительными (незаконными), если их исполнение привело к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей, подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Кроме того, согласно ответу и.о. заместителя прокурора района Дармилова И.И.. прокуратурой Северского района проведена проверка, в результате которой в действиях должностных лиц администрации района выявлены нарушения, связанные с необоснованным утверждением схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка, образованного путем перераспределения участка с кадастровым номером №:329 с землями, собственность на которые не разграничена, о чем отражено в обобщенном представлении об устранении нарушений (л.д.212; л.д.219).

Таким образом, администрацией МО Северский район Куль Л.А. был предоставлен (перераспределен) земельный участок, обремененный правами на него истца, в связи с чем, у администрации МО Северский район отсутствовали законные основания для заключения с Куль Л.А. соглашения об образовании земельного участка путём перераспределения земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Дергаус В.Н. подлежат удовлетворению, а постановление администрации муниципального образования Северский район от 11.01.2018 года № 14 и соглашение об образовании земельного участка путём перераспределения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности на территории Смоленского сельского поселения Северского района от 26.02.2018 года № 14 признанию незаконными и подлежащими отмене.

Принимая во внимание, что основаниями для возникновения права собственности Куль Л.А. на земельный участок, площадью 2 800 кв.м., с кадастровым номером №:356, расположенный по адресу: <адрес>, 3-а, послужили указанное постановление администрации и соглашение об образовании земельного участка путём перераспределения земельных участков, суд приходит к выводу о том, что право собственности Климарчук Н.В. на часть земельного участка с кадастровым номером №:358, площадью наложения 994 кв.м., ограниченного пересекающимися границами смежного земельного участка, подлежит прекращению, а границы земельного участка с кадастровым номером №:356 – снятию с кадастрового учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Климарчук Н.В. и администрации МО Северского района судебные расходы по оплате услуг представителя, стоимости работ по проведению судебной экспертизы, оплаченной государственной пошлины, доверенности представителя.

При подаче искового заявления Дергаус В.Н. оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 1). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков Климарчук Н.В. и Куль Л.А. в равных долях.

В соответствии с представленной суду квитанцией, Дергаус В.Н. понесены расходы за проведение судебной экспертизы в размере 21 700 рублей. Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчиков Климарчук Н.В. и Куль Л.А. в равных долях.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Как следует из материалов дела, доверенность № 23АА 8107035 от 19.04.2018 года, выданная от имени Дергаус В.Н. представителю Карамысловой Н.Г. является общей, без указаний на конкретное дело, в связи с чем, требование о взыскании расходов по оформлению нотариальной доверенности удовлетворению не подлежит.

Требование Дергаус В.Н. о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя удовлетворению не подлежит в связи с отсутствием подтверждающих доказательств.

В соответствии со ст. 95 ГПК РФ, эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Также суд считает необходимым взыскать расходы за производство судебной экспертизы с ответчиков Климарчук Н.В. и Куль Л.А., поскольку в соответствии с ходатайством эксперта, указанные расходы не оплачены стороной, на которую была возложена обязанность по оплате экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дергаус В.Н. к Климарчук Н.В., Куль Л.А., Кладько О.М. и администрации муниципального образования Северский район – удовлетворить частично.

Признать незаконным постановление администрации муниципального образования Северский район от 11.01.2018 года № 14 «Об утверждении Л.А. Куль схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного в ст-це <адрес>, 3-а».

Признать недействительным соглашение об образовании земельного участка путём перераспределения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности на территории Смоленского сельского поселения Северского района от 26.02.2018 года № 14 и возвратить стороны в первоначальное положение.

Прекратить право собственности Климарчук Н.В. на часть земельного участка, площадью 994 кв.м., с кадастровым номером №:356, расположенного по адресу: <адрес>, 3-а., указав, что решение является основанием для последующей регистрации права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №:329, расположенного по адресу: <адрес>, 3-а за Климарчук Н.В..

Настоящее решение суда является основанием для погашения записи о регистрации права собственности Климарчук Н.В. на земельный участок с кадастровым номером №:356, расположенного по адресу: <адрес>, 3-а.

Взыскать с Климарчук Н.В. в пользу Дергаус В.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 10 850 рублей, а всего 11 000 рублей.

Взыскать с Куль Л.А. в пользу Дергаус В.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 10 850 рублей, а всего 11 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований Дергаус В.Н. отказать.

Взыскать с Климарчук Н.В. в пользу Геодезического агентства (ИП Бельш В.В.) расходы за производство судебной землеустроительной экспертизы в размере 21 700 рублей.

Взыскать с Куль Л.А. в пользу Геодезического агентства (ИП Бельш В.В.) расходы за производство судебной землеустроительной экспертизы в размере 21 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05 апреля 2019 года.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края             Р›.Р›. Сурмениди