Решение по делу № 2-12076/2014 от 08.09.2014

копия

№ 2-12076/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Роженцовой Н.И.,

с участием представителя истцов Мотвиенко А.А., Гуркаева О.О. – ФИО12 действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотвиенко <данные изъяты>, Гуркаева <данные изъяты> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

Мотвиенко А.А., Гуркаев О.О. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивировали тем, что Мотвиенко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на имя умершего отца Мотвиенко А.В., своевременно оплачивает коммунальные платежи, ранее участия в приватизации не принимал. Также в данном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете как <данные изъяты> Мотвиенко А.А. - Гуркаев О.О. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с вопросом о приватизации спорного жилого помещения, однако получили отказ. Считают, что имеют право на участие в приватизации, так как ранее, будучи в совершеннолетнем возрасте участия в приватизации не принимали.

Просят признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы Мотвиенко А.А., Гуркаев О.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом и в срок.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю – ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д. 38).

Представители третьих лиц администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Советского района г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили (л.д. 24, 27-33, 52-59, 62-63).

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

На основании ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно разъяснениям, данным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – четырехкомнатная <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена администрацией <адрес> для проживания Матвиенко А.В. и <данные изъяты>: Матвиенко А.А. – <данные изъяты> Матвиенко М.А. – <данные изъяты> (л.д. 13).

Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом внесенных определением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исправлений, установлен факт проживания Мотвиенко А.А. на территории Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71 – 74).

Данным решением установлены обстоятельства того, что на ДД.ММ.ГГГГ Мотвиенко А.А. проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> были внесены исправления в ордер от ДД.ММ.ГГГГ №№, фамилия Матвиенко А.А. исправлена на Мотвиенко А.А. (л.д. 13 оборот).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – <адрес> на регистрационном учете состоят: Мотвиенко А.А. (наниматель) - с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, Гуркаев О.О. <данные изъяты>) - с ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты>, Матвиенко А.А. - снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи <данные изъяты>, Матвиенко М.А. – снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи <данные изъяты>. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется (л.д. 11, 80).

Из представленных в материалы дела свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Матвиенко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, Матвиенко <данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Судом также установлено, что Гуркаев О.О. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, выписан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> – <адрес> (л.д. 81).

По данным департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года жилое помещение – <адрес> к. Красноярска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального жилищного фонда не числится (л.д. 44).

Согласно сведениям, представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, внесено в реестр федерального имущества на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№. (л.д. 14).

Из справок ФГУП «Ростехинвентраизация» от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрирована, какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> за Мотвиенко А.А.,Гуркаевым О.О. не зарегистрированы (л.д. 83 – 84).

По данным Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 16).

По сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Гуркаев О.О. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора на долевое участие в финансировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78).

Как следует из справок МБУ <адрес> «<данные изъяты>» от № жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не приватизировано, Мотвиенко А.А. участия в приватизации жилых помещений на территории <адрес> не принимал, Гуркаев О.О. в несовершеннолетнем возврате использовал право бесплатной приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 66 - 68).

Согласно справке кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № о технических характеристиках объекта недвижимости следует, что квартира по адресу: <адрес> - <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую <данные изъяты> кв.м.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что истцы Мотвиенко А.А. и Гуркаев О.О. вселены и проживают в спорной <адрес> на законном основании, Мотвиенко А.А. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, а Гуркаев О.О. с ДД.ММ.ГГГГ года как член семьи Мотвиенко А.А., используют данное жилое помещение для постоянного проживания, имеют регистрацию в квартире по месту жительства, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, пользуются всеми правами и обязанностями, вытекающими из договора социального найма, ранее Мотвиенко А.А. участия в приватизации жилых помещений не принимал, Гуркаев О.О. принимал участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, однако данное обстоятельство не лишает его права использовать один раз участие в приватизации уже в совершеннолетнем возрасте, учитывая, что спорное жилое помещение является изолированным, а иных лиц, имеющих право на приватизацию данного помещения не установлено, суд полагает возможным признать за Мотвиенко А.А., Гуркаевым О.О. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому в порядке приватизации на жилое помещение – четырехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мотвиенко <данные изъяты>, Гуркаева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Мотвиенко <данные изъяты>, Гуркаевым <данные изъяты> право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л.Чернова

Мотивированное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ года.