Решение по делу № 2-3793/2014 от 25.09.2014

Дело 2- 3793/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе : судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожемякиной Т.Н. к Клюеву С.А., Клюевой К.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кожемякина Т.Н. просит суд признать Клюева С.А., Клюеву К.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом № по адресу: <адрес>, и прекратить правовую регистрацию ответчиков по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником вышеуказанного дома, в данном доме зарегистрированы ответчики с 2011 года и до настоящего времени значатся зарегистрированными по указанному адресу, при этом в спорное жилое помещение не вселялись и никогда в нем не проживали, вещей их в доме нет; общее хозяйство она с ответчиками не вела и не ведёт, членами её семьи они не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебное заседание истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Клюев С.А. и Клюева К.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки в суд не известили, сведений о том, что они по указанному адресу не проживают, суду сообщено не было, в связи с чем, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие, т.к. в силу положений ст. 118 ГПК РФ при таких обстоятельствах судебная повестка или иное судебное извещение считаются доставленными, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

.Представитель третьего лица – УФМС России по Московской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании, установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Кожемякина Т.Н. является собственником жилого дома № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В доме с 2011 года и по настоящее время значатся зарегистрированными Клюев С.А. и Клюева К.А. (л.д.6).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что ответчики Клюев С.А., Клюева К.А. никогда не вселялись и не проживали в спорном доме, а регистрация осуществлена ими без цели приобретения права пользования жилым помещением, между ними и собственником жилого помещения на настоящее время не заключалось каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг они не несут, фактически всегда проживали и проживают по иному адресу, отношений с истцом не поддерживают, общего хозяйства не ведут, родственниками не являются.

Кроме того, судом установлено, что между истцом и ответчиками ни каких семейных отношений не возникало.

Суд также принимает по внимание, что регистрация ответчиков в доме произведена в 2011 году.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу положений закона для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчики не вселялись в жилое помещение, при этом, какие-либо препятствия для этого у них отсутствовали.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,17,30,31 ЖК РФ, ст.ст.12,20,304,450 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кожемякиной Т.Н. - удовлетворить.

Признать Клюева С.А., Клюеву К.А. не приобретшими права пользования жилым помещением - жилым домом № в <адрес> и прекратить их правовую регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: