Решение по делу № 11-95/2018 от 13.07.2018

Дело № года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 сентября 2018 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Видовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчиков Буруновой Л. В., Бурунова А. Б., Бурунова Ю. Б. на решение мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Мир» к Буруновой Л. В., Бурунову А. Б., Бурунову Ю. Б. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

Установил:

ТСЖ «Мир» обратилось в суд с иском к Буруновой Л.B., Бурунову А.Б., Бурунову Ю.Б. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

ТСЖ «Мир» действует на основании Устава, является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, в силу чего оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: М.О., <адрес>. На основании выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, собственником приватизированной квартиры расположенной по адресу: М.О., <адрес>, является Бурунова Л.B. Совместно с ней, в качестве членов семьи, зарегистрированы: Бурунов А.Б. и Бурунов Ю.Б. Ответчики, зарегистрированные в указанной квартире, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносили оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета 28. В связи с несвоевременной оплатой жилищно - коммунальных услуг, были начислены пени в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с несвоевременной оплатой взносов за капитальный ремонт были начислены пени в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения несет бремя содержания данного помещения. Кроме того, на основании п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные, услуги. Кроме того, согласно пп.5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные слуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по правлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Нарушение ответчиками вышеуказанных норм закона послужило основанием для ТСЖ обратиться в суд с настоящим заявлением.

Представитель истца ТСЖ «Мир» по доверенности - Никитин М.Н. в судебном заседании пояснил, что у ответчика Буруновой Л.B. образовалась задолженность за уплату взносов за капитальный ремонт за три года. Данную задолженность она погасила и задолженность по капитальному ремонту у нее больше не имеется. Однако, за несвоевременную уплату взносов ей начислялись пени в размере <данные изъяты>. У ответчиков так же имеется задолженность за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты>. По поводу заявленного ответчиком срока исковой давности, он просит учесть, что истец ДД.ММ.ГГГГ обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ. В тот же день - ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья выдал судебный приказ о взыскании задолженности, который позднее был судом отменен, на основании заявления ответчиков. Это послужило основанием для обращения истца в суд к ответчикам с исковым заявлением. С учетом заявленного ответчиком трехгодичного срока исковой давности, а также с учетом представленных ответчиком квитанций об оплате услуг ЖКХ, проведенной в судебном заседании сверки расчета, предоставленного ответчиком с расчетом, представленным бухгалтером ТСЖ, истец частично уменьшает исковые требования и просят суд взыскать с ответчиков сумму по основному долгу за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты>. От взыскания основного долга в сумме <данные изъяты>., отказывается. Сумма <данные изъяты> рублей за услуги «Межрегионгаз» истцом учтена в сумме задолженности по следующим основаниям: между ТСЖ «Мир» и ГУП МО «Мособлгаз» в лице «Ногинскмежрайгаз» был заключен договор на техническое обслуживание газового хозяйства ТСЖ «Мир». Договор предусматривал текущее обслуживание газового оборудования, как внутри квартир, так и газовые магистрали в подъездах, стояках. Работы были выполнены полностью и в срок. Если бы какая - то из квартир не прошла осмотр и профилактику, то это повлекло бы отключение этой квартиры от поставки газа, а в худшем случае -отключение от поставки газа всего дома. Газ в квартиру ответчика подается без ограничений, оборудование исправно, о чем утверждает сама ответчик, значит осмотр и профилактика у нее в квартире проводилась. Поскольку данная услуга оплачивалась непосредственно из средств ТСЖ, то все расходы по договору были поделены между членами ТСЖ. Имеются все основания для взыскания с ответчиков пени, поскольку установлено, что ответчики несвоевременно оплачивали услуги ЖКХ, а ответчик Бурунова Л.B., кроме этого, несвоевременно производила оплату взносов за капитальный ремонт. Эти факты были подтверждены в судебном заседании показаниями самого ответчика, платежными поручениями ответчика, оплаченными с нарушением срока, и представленным истцом расчетом пени, имеющимся в материалах дела. Истец предоставлял ответчикам квитанции об оплате ЖКУ за капитальный ремонт в надлежащие сроки. Доказательств обратного, ответчиками в суде представлено не было. Оснований для применения ст. 333 ГК, не имеется, поскольку, ответчики вообще, в полном объеме, не признают сумму пени, и сами не просят о применении ст. 333 ГК РФ. Компенсация расходов на оплату госпошлины подлежит уменьшению, в соответствии с уменьшением исковых требований по основному долгу.

Ответчики Бурунов А.Б., Бурунов Ю.Б., в суд не явились, в материалах дела имеются их заявления о том, что они доверяют собственнику квартиры Буруновой Л.B. участвовать в судебных заседаниях о взыскании задолженности за ЖКУ.

Ответчик Бурунова Л.B. в судебном заседании пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы ее сыновья: Бурунов А.Б., Бурунов Ю.Б., но совместно с ней не проживают. У нее действительно имеется задолженность за услуги ЖКХ и капитальный ремонт, но с суммой задолженности указанной в иске, она не согласна. Задолженность за услуги ЖКХ образовалась в связи с ее не оплатой, или частичной оплатой сумм, которые были указаны в квитанциях, поскольку 10 лет в ее квартире течет крыша, а капитальный ремонт не производился. Таким образом, она хотела, чтобы ТСЖ «МИР» обратил на нее внимание. За капитальный ремонт она платила исправно, но иногда не в срок. У нее не было возможности производить оплату за каждый месяц. Она признает задолженность пени за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, задолженность за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты>, она не признает. Также она просит суд применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бурунова Л.B. пояснила, что по квитанции за февраль 2015 года у ее не имеется платежного поручения на сумму <данные изъяты> руб., поскольку данную квитанцию она оплачивала через Интернет. Сразу квитанцию об оплате она не взяла. Она была в банке, где ей сказали, что квитанции не сохранились, предоставить выписку они не могут. По квитанции за март месяц 2016 года она не доплатила <данные изъяты>; по квитанции за октябрь 2016 года она не оплатила <данные изъяты> рублей за услуги «Межрегионгаз». Услуг от «Межрегионгаз» она не получала, поскольку дома ее на момент проверки не было. Она считает, что данную сумму она оплачивать не должна. Газ у нее работает нормально, все исправно. С марта 2017 года по ноябрь 2017 года, 9 месяцев, она самостоятельно уменьшала суммы за услуги ЖКХ, платила меньше примерно на <данные изъяты> рублей ежемесячно, поскольку им подняли тарифы на содержание жилья, с которыми она не согласна. Решение о новых тарифах было принято на общем собрании ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ. По расчету, сумма за повышение тарифа, которую она исключила из квитанций с марта по ноябрь 2017 года составляет <данные изъяты>. Она оплачивала квитанции за ЖКХ не в следующем месяце, а позднее, поскольку квитанции приносили с задержкой. За капитальный ремонт она оплачивала несвоевременно по той же причине что и за услуги ЖКХ. Иногда у нее просто не хватало денег, что бы сразу полностью оплатить всю сумму. Также в полном объеме она не признает пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ТСЖ «Мир» к Буруновой Л. В., Бурунову А. Б., Бурунову Ю. Б. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, был удовлетворен.

Указанным решением суда постановлено: взыскать солидарно с Буруновой Л. В., Бурунова А. Б., Бурунова Ю. Б. в пользу ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услуги ЖКХ в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату ЖКХ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>. (<данные изъяты>). Взыскать с Буруновой Л. В. в пользу ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчики Бурунова Л.В., Бурунов А.Б., Бурунов Ю.Б обжалуют его в апелляционном порядке, ссылаясь на неправильное исчисление размера задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени.

Заявители: Бурунов А.Б., Бурунов Ю.Б. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены, от них поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в их отсутствие.

Заявитель Бурунова Л.В. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель заинтересованного лица – ТСЖ «Мир» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. Ранее в судебном заседании возражал относительно доводов апелляционной жалобы, представил письменные возражения относительно доводов апелляционной жалобы (л.д.108).

Суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие заявителей: Бурунова А.Б., Бурунова Ю.Б., представителя заинтересованного лица – ТСЖ «Мир».

Выслушав объяснения заявителя, изучив доводы апелляционной жалобы, суд усматривает оснований для отмены решения мирового судьи в части, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

     Пунктами 1-3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебном решении" предусмотрено, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

     Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

     Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Мировым судьей при рассмотрении гражданского дела было установлено, что Бурунова Л.B. является собственником <адрес> ТСЖ «Мир» расположенной в <адрес> в гор. Ногинске М.О. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы совершеннолетние члены семьи Бурунов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Бурунов Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ТСЖ «Мир» обратилось с исковым заявлением с суд с просьбой взыскать солидарно с ответчиков: Буруновой Л.B., Бурунова А.Б. и Бурунова Ю.Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за несвоевременную

оплату ЖКУ в размере <данные изъяты> руб. и расходы за оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Кроме того взыскать с Буруновой Л.B. пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере 1 <данные изъяты>

В расчет задолженности ответчиков по оплате за услуги ЖКХ ТСЖ «Мир» включило сальдо по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании, с участием ответчика Буруновой Л.В., представителя истца Никитина М.Н., на основании представленной ответчиком таблицы по оплате и подлинных квитанций об оплате услуг ЖКХ, был проведен анализ справки о расчете задолженности, представленный истцом.

По результатам проведенного анализа было достоверно установлено, что оплата услуг ЖКХ и взносов за капитальный ремонт производилась ответчиками с нарушением сроков.

Представитель истца по доверенности, после изучения в судебном заседании всех представленных ответчиком документов, с учетом заявленного ответчиком 3-х летнего срока исковой давности, отказался от сальдо на ДД.ММ.ГГГГ, пересчитал и уменьшил свои исковые требования, по основному долгу и просил суд взыскать с ответчиков сумму по основному долгу за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты>.

От взыскания основного долга в сумме <данные изъяты>. он отказался. Согласился, что исковые требования в части оплаты госпошлины должны быть уменьшены в соответствии с уменьшением исковых требований. Размер расходов, которые подлежат взысканию с ответчиков по оплате госпошлины он оставил на усмотрение суда. Остальные требования к ответчикам он оставил без изменений, поскольку считает, что они полностью доказаны материалами дела.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы, ввиду представления различных расчетов исчисления задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, за исковой период, бухгалтером ТСЖ «Мир» в материалы дела был представлен уточненный расчет задолженности ответчиков Буруновой Л.В., Бурунова А.Б., Бурунова Ю.Б. по оплате жилищно – коммунальных услуг, за исковой период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг в размере – <данные изъяты> (л.д.130 – 131).

При указанных обстоятельствах, решение мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Мир» к Буруновой Л.В., Бурунову А.Б., Бурунову Ю.Б. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, подлежит отмене в части взыскания задолженность за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты> рублей; пени за несвоевременную оплату ЖКХ в размере 447, 63 рублей.

Оснований для применения ст. 333 ГК, не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины взысканы мировым судьей с ответчиков Буруновой Л.В., Бурунова А.Б., Бурунова Ю.Б. солидарно, в размере <данные изъяты>.

Вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что согласно платежных документов, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> (л.д. 4 - 5, 50 -51).

Учитывая, что требования истца ТСЖ «Мир» подлежат частичному удовлетворению, размер государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, составит, в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ, составит <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчиков.

     Руководствуясь абз. 2 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу ответчиков Буруновой Л. В., Бурунова А. Б., Бурунова Ю. Б. на решение мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Мир» к Буруновой Л. В., Бурунову А. Б., Бурунову Ю. Б. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Мир» к Буруновой Л. В., Бурунову А. Б., Бурунову Ю. Б. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги – отменить в части взыскания солидарно с Буруновой Л. В., Бурунова А. Б., Бурунова Ю. Б. в пользу ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности за услуги ЖКХ в сумме <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату ЖКХ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Принять в отменной части новое решение.

Взыскать солидарно с Буруновой Л. В., Бурунова А. Б., Бурунова Ю. Б. в пользу ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услуги ЖКХ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату ЖКХ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении иска ТСЖ «Мир» к Буруновой Л. В., Бурунову А. Б., Бурунову Ю. Б. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги в части исковых требований о взыскании солидарно с Буруновой Л. В., Бурунова А. Б., Бурунова Ю. Б. в пользу ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услуги ЖКХ, пени за несвоевременную оплату ЖКХ, расходов по оплате госпошлины в большем размере – отказать.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСЖ «Мир» к Буруновой Л. В., Бурунову А. Б., Бурунову Ю. Б. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги – оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: