Решение по делу № 2-705/2017 от 21.03.2017

№ 2- 705/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белебей,

Республика Башкортостан 12 апреля 2017 года

Белебеевский городской суд в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истца ФИО8., ответчика ФИО9, представителя ООО «Управляющая Компания «<данные изъяты>» ФИО10.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12, ФИО13, ООО «Управляющая Компания «<данные изъяты>» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО15., ФИО16., ООО «Управляющая Компания «<данные изъяты>», мотивируя свои требования следующим. Истица является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира № № находится на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Ответчик ФИО17 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ее квартира расположена на четвертом этаже, непосредственно над квартирой истицы. Квартира № № расположена на пятом этаже над квартирой № №, собственником которого является ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ по причине разгерматизации фитинга металлопластикового трубопровода ХВС в квартире ФИО19 произошло затопление квартиры истицы. Согласно акта обследования ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в квартире № № в туалетной комнате, без уведомления и согласования с обслуживающей организацией многоквартирного дома, собственниками жилых помещений был заменен стояк ХВС на металлопластиковый с <данные изъяты> по <данные изъяты> этажи (квартиры № №,№). По причине разрыва фитинга, который идет на кв.№, произошло затопление квартиры № №. Согласно отчету № № ООО «<данные изъяты>» об оценке прав требования на возмещение убытков, возникших после затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ описаны повреждения комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (год последнего ремонта ДД.ММ.ГГГГ). Потолок-потолочная плитка простого качества, штукатурка. На плитке в местах промокания на всей площади желтые пятна и подтеки в швах между плитками. Под потолочной плиткой на штукатурке желтые разводы и трещины с частичным отслоением штукатурных слоев от их основания, мелкие выбоины и царапины различной глубины. Следы грибка и плесени в центральной части потолка. Стены- обои повышенного качества, штукатурка. На обоях в местах промокания желтые подтеки, разводы на всей площади, в местах примыкания стен (по углам) отслоение и вздутие обоев. Под обоями на штукатурке желтые разводы и мелкие выбоины и царапины различной глубины. Следы грибка и плесени по всей площади. Пол- линолеум над листом ДВП над дощатым основанием. Желтые разводы, разбухание основания по всей площади. Кухня площадью <данные изъяты> кв.м. (год последнего ремонта ДД.ММ.ГГГГ), потолок-потолочная плита простого качества. На плитке в местах промокания на всей площади желтые пятна и подтеки в швах между плитками. На штукатурке желтые разводы и трещины с частичным отслоением штукатурных слоев от их основания, мелкие выбоины и царапины различной глубины. Следы грибка и плесени по всей площади. Стены- обои повышенного качества, штукатурка, ДВП. На обоях в местах промокания, желтые подтеки, разводы, местами обои отошли от основания. Стена смежная с коридором из листа ДВП, имеет желтые разводы. На штукатурке желтые разводы и трещины с частичным отслоением штукатурных слоев от их основания, мелкие выбоины и царапины различной глубины. Следы грибка и плесени по всей площади. Пол-линолеум над листом ДВП над дощатым основанием. Желтые разводы, разбухание основания по всей площади. Коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (год последнего ремонта ДД.ММ.ГГГГ), потолок-потолочная плитка простого качества. На плитке в местах промокания на всей площади желтые пятка и подтеки в швах между плитками. На штукатурке желтые разводы и трещины с частичным отслоением штукатурных слоев от их основания, мелкие выбоины и царапины различной глубины. Следы грибка и плесени частично на всей площади. Стены- обои повышенного качества. На обоях в местах промокания, желтые подтеки, разводы, местами обои отошли от основания. Часть стены смежной с кухней из листов ДВП, на верхнем листе желтые разводы и разбухание по всей площади. На штукатурке желтые разводы и трещины с частичным отслоением штукатурных слоев от их основания, мелкие выбоины и царапины различной глубины. Следы грибка и плесени по всей площади. Пол-линолеум над листом ДВП над дощатым основанием. Желтые разводы, разбухание основания на листе ДВП по всей площади. Ванная площадью <данные изъяты> кв.м. (год последнего ремонта ДД.ММ.ГГГГ), потолок-грунтовка, панели. В местах промокания на площади <данные изъяты> кв.м., желтые пятна и подтеки. Стены-грунтовка, керамическая плитка, панели. В местах промокания на площади <данные изъяты> кв.м., желтые пятна и подтеки. Согласно отчета, причиненный истице материальный ущерб заливом квартиры с учетом износа округленно составляет <данные изъяты> рублей. Кроме того, согласно справки ООО «<данные изъяты>№ № от ДД.ММ.ГГГГ в результате затопления вышеуказанной двухкомнатной квартиры были повреждены диван, оцененный в размере <данные изъяты> рублей, кресло-<данные изъяты> рублей, приобретенные в ДД.ММ.ГГГГ г.г. и стулья в количестве <данные изъяты> шт., оцененные – <данные изъяты> рублей, приобретенные в ДД.ММ.ГГГГ году. Итого ущерб составляет <данные изъяты> рублей. Ответчики ФИО20 собственник квартиры № № и ФИО21 собственник квартиры № № возместить истице добровольно причиненный ущерб заливом квартиры отказались, поскольку полагают, что ущерб должен возместить ООО «УК «<данные изъяты>», отвечающее за общее имущество многоквартирного дома, в свою очередь ООО «УК «<данные изъяты>» считает, что залив квартиры произошел по вине собственников квартир № №,№, которые заменили стояк ХВС без уведомления и согласования с обслуживающей организацией. Истица считает, что в данном случае ответчики должны нести ответственность пропорционально степени вины. Кроме того, считает, что действиями ответчиков истице причинен моральный вред в виде нравственных страданий, которое оценивает в сумме <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО22., ФИО23 ООО «УК «<данные изъяты>» в свою пользу в счет возмещения причиненного истице материального ущерба заливом квартиры в размере <данные изъяты> рублей; компенсацию морального вреда- <данные изъяты> рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины- <данные изъяты> рубля, по оплате оповещения телеграммой о проведении оценки- <данные изъяты> рублей, по оплате услуг ксерокопирования документов- <данные изъяты> рубля, по оплате услуг за оказание юридической помощи при подготовке иска и материалов в суд- <данные изъяты> рублей. Итого в общей сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании стороны изъявили желание разрешить спор соглашением и представили на утверждение мировое соглашение по условиям которого:

1.     ФИО24 отказывается от исковых требований к ФИО25, ФИО26, ООО «Управляющая Компания «<данные изъяты>» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в полном объеме.

2.     «Управляющая Компания «<данные изъяты>» обязуется в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, передать ФИО27 в течение <данные изъяты> месяца со дня утверждения мирового соглашения <данные изъяты> рублей по акту приема-передачи либо путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО28.

Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд, выслушав доводы истицы, ответчика, представителя ответчика приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. На основании ст.165 ГПК РФ председательствующий разъясняет сторонам их права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220-221, 39,173 ГПК РФ.

В соответствии с п.4 ст.220 суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей ФИО29 и представителем «Управляющая Компания «<данные изъяты>» ФИО30 по условиям которого:

1.     ФИО31 отказывается от исковых требований к ФИО32, ФИО33, ООО «Управляющая Компания «<данные изъяты>» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в полном объеме.

2.     «Управляющая Компания «<данные изъяты>» обязуется в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, передать ФИО34 в течение <данные изъяты> месяца со дня утверждения мирового соглашения <данные изъяты> рублей по акту приема-передачи либо путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО35.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО36 к ФИО37, ФИО38, ООО «Управляющая Компания «<данные изъяты>» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий судья М.Ф. Харисов