Решение по делу № 02-3429/2024 от 07.03.2024

Дело № 2-3429/2024

УИД: 77RS0020-02-2024-003799-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                                    29 мая 2024 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-3429/2024 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Караеву Виталию Ивановичу о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к ответчику об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что Государственную жилищную инспекцию поступило гражданина по вопросу осуществления несанкционированной перепланировки-переустройства в квартиры 5 дома 5, корпус 1 по адрес. Собственником данного жилого помещения является ответчик.

Мосжилинспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия в адрес ответчика были направлены письменные уведомления 23.07.2023 с требованием предоставить доступ в квартиру по вышеуказанному адресу для обследования помещений с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и адрес.

Ответчик добровольно доступ в жилое помещение в назначенное время не обеспечил, что подтверждается актами о невозможности провесе контрольного (надзорного) мероприятия от 26.07.2023.

До настоящего времени Ответчиком не согласовано с Мосжилинспекцией дата и время проведения обследования указанного помещения.

Доступ в указанную квартиру необходим для проведения проверки соответствия жилого помещения технической документации для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии со ст. 23.55 КоАП РФ, а также для реализации полномочий Мосжилинспекцией предусмотренных ст. 28.1 КоАП Российской Федерации (для решения вопроса возбуждении дела об административном правонарушении).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом без участия сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес кодекса Российской Федерации, п. 1-3, 4.3 и 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (далее Мосжилинспекция), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции адрес», постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации перепланировки и/или переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений. Так же вправе обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и(или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых многоквартирных домах на территории адрес.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилым помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25-1) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соответствия требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и требований законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ для установления срока и приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения самовольной перепланировки (переустройства).

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. На основании суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Судом установлено, что Мосжилинспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия в адрес ответчика были направлены письменные уведомления 23.07.2023 с требованием предоставить доступ в квартиру по вышеуказанному адресу для обследования помещений с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и адрес.

Ответчик, являющийся собственником квартиры по адресу: адрес, добровольно доступ в жилое помещение в назначенное время не обеспечил, что подтверждается актами о невозможности провесе контрольного (надзорного) мероприятия от 26.07.2023.

До настоящего времени Ответчиком не согласовано с Мосжилинспекцией дата и время проведения обследования указанного помещения.

Доступ в указанную квартиру необходим для проведения проверки соответствия жилого помещения технической документации для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии со ст. 23.55 КоАП РФ, а также для реализации полномочий Мосжилинспекцией предусмотренных ст. 28.1 КоАП Российской Федерации (для решения вопроса возбуждении дела об административном правонарушении).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Суд считает доводы истца обоснованными, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к Караеву Виталию Ивановичу о предоставлении доступа в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Караева Виталия Ивановича предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ для поведения обследования квартиры №5 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Фролов