Решение по делу № 2-371/2020 от 14.05.2020

Дело № 2-371/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2020 года                                           г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи                         Корчагиной А.В.,

при секретаре                                 Жовтун Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КОМФИТ» к Ефремову Павлу Николаевичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

14 мая 2020 года общество с ограниченной ответственностью «КОМФИТ»

обратилось в суд с исковым заявлением, указав в нем, что Ефремов П.Н. является собственником, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ефремов П.Н. является собственником указанного жилого помещения.

Общество является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчик потребителя, пользующимися на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющими коммунальные услуги.

С февраля 2015 года по 29 февраля 2020 года у ответчика образовалась задолженность за поставленные жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, электроэнергию на общедомовые нужды, электроэнергию) в размере 45 404, 71 рублей. Сумма пени за несвоевременную оплату услуг составила 9 236, 88 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства общество с ограниченной ответственностью «КОМФИТ» просит взыскать Ефремова П.Н. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по февраль 2020 года в размере 45 404 рублей 71 копейку, пени в размере 9 236 рублей 88 копеек, судебные расходы в размере 1 839 рублей 25 копеек.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, плату за содержание жилого помещения, взнос за капитальный ремонт (части 1 и 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Ефремов П.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «КОМФИТ».

Из расчета задолженности по лицевому счету, открытому на имя Ефремова П.Н. по адресу: <адрес>, следует, что у ответчика за период с февраля 2015 года по февраль 2020 года включительно образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за предоставление содержания и текущего ремонта многоквартирного дома, электроэнергии, в том числе на общедомовые нужды в размере 45 404 рублей 71 копейка. За указанный период обществом начислена пеня в размере 9 236 рублей 88 копеек, исчисленная в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Общая сумма задолженности составляет 54 641 рубль 59 копеек.

Судом установлено, что истцом указанные выше жилищные и коммунальные услуги в период с февраля 2015 года по февраль 2020 года включительно оказывались, доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиками не представлено.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что ответчик не выполняет свои обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно - плату за оказанные жилищные и коммунальные услуги своевременно не вносит, в результате чего образовалась задолженность.

Вместе с тем, истом представлены документы, подтверждающие погашение задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме 47 000 рублей. По платежным поручениям от 22 мая 2020 года, 27 мая 2020 года, 30 мая 2020, 04 июня 2020 года.

Учитывая установленные обстоятельства по делу и положения жилищного законодательства, принимая во внимание, что ответчик возместил в добровольном порядке имеющуюся у него задолженность за предоставленные жилищные и коммунальные услуги после обращения истца в суд, то по мнению суда с Ефремова П.Н. подлежит взысканию в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации только неоплаченная пеня за несвоевременную оплату вышеуказанных услуг.

Размер пени ответчик не оспаривал, доказательств, опровергающих расчет пени, не представил, суд признает указанный расчет верным и полагает необходимым взыскать с ответчика Ефремова П.Н. пени с февраля 2015 года по февраль 2020 года включительно в размере 9 236 рублей 88 копеек.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также возлагает на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, в размере 1839 рублей 25 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КОМФИТ» удовлетворить частично.

Взыскать с Ефремова Павла Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «КОМФИТ» пени в размере 9 236 рублей 88 копеек и судебные расходы в размере 1 839 рублей 25 копеек, а всего 11 076 (одиннадцать тысяч семьдесят шесть) рублей 13 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по февраль 2020 года включительно в размере 45 404 рубля 71 копейку, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2020 года.

Председательствующий: судья                                               А.В. Корчагина