Решение по делу № 2-353/2021 (2-3293/2020;) от 02.11.2020

Дело № 2-353/2021                        23RS0014-01-2020-005007-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года        станица Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи         Погорелова В.В.

при секретаре         Смирновой В.Н.

с участием представителя истца     Добротиной Н.В.

ответчика                                Фроловой О.Ф.

представителя ответчика Фроловой О.Ф.            Соколовского Д.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» к Фроловой О.Ф., <данные изъяты> переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агрохолдинг Васюринский» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей и ООО «Васюринский МПК» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя №.

Зарегистрирован был Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Согласно п. 1.1. вышеуказанного договора, арендодатели передают, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с абзацем 4 пункта 2.3. данного договора, арендатор имеет преимущественное право на выкуп земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №.

Зарегистрировано было Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Агрохолдинг Васюринский» является действующим арендатором земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между Костенко Л.И., <данные изъяты> и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ между Бойко Н.П., <данные изъяты> и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ между Чуб Н.В., <данные изъяты> и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ между Султановой Е.Г., Томка В. М., Шамовой Н.Г. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации 23№-№

№ Живиловой В.С. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-3504/3).

ДД.ММ.ГГГГ между Бундюк В.В. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-3713/3).

ДД.ММ.ГГГГ между Овсянниковой Т.В. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации 23№4539/3).

ДД.ММ.ГГГГ между Сикачевым Н.В., Сикачевым И.В. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации 23:07:0602000:141-23/031/2017-133).

По данным договорам купли-продажи земельных долей Ответчиком – Фроловой О. Ф. приобретено у остальных Ответчиков и зарегистрировано право собственности на № земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 23:07:0602000:141.

Общая сумма выплаченных денежных средств ответчиком Фроловой О.Ф. в пользу ответчиков – продавцов земельных долей составляет 2 525 000рублей.

Вышеуказанный договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя № заключен на основании протокола № общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> в границах СПК «Красная Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчикам - продавцам земельных долей было известно об условиях договора аренды, в том числе преимущественном праве арендатора на покупку земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 23:07:0602000:141.

Представитель истца ООО «Агрохолдинг Васюринский» Добротина Н. В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Фроловой О. Ф. Соколовский Д. И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям указанным в возражениях на иск.

Ответчики Султанова Е. Г., Томка В. М., Шамова Н. Г., Костенко Л. И., Чирва А. Ф., Симоненко А. И., Бутов В. Н., ХабаевВ. С., Курдюк С. И., Потапов Н. В., Клитная Н. И., Чирва А. Н., Дубовик Е. А., Кових А. В., Кових С. В., Бойко Н. П., Диброва Н. М., Клинников Д. Н., Дадашев С. В., Голиков В. Г., Лушпай В. Н., Васько А. П., Шелуха Е. Ф., Леонов Д. В., Чуб Н. В., Бурлай Р. П., Борисовская Н. Т., Колыванов П. И., Бойко В. Д.,Жендарова Е. А., Мисиевич Л. Т., Живилова В. С., Бундюк В. В.. Овсянникова Т. В., Сикачев Н. В., Сикачев И. В.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

В суд от ответчиков Шамоевой Н.Г. Костенко Л.И., Чирва А.Ф., Бутова В.Н., Дибровой Н.М., Шелуха Е.Ф., Борисовской Н.Т., Бундюк В.В., Овсянниковой Т.В. и Сикачева Н.В. и Сикачева И.В. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчики Костыря П. Г., Кирнос В. Г., Северин В. И. в судебное заседание не явились.

Согласно копии записи акта о смерти №, Кирнос В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии записи акта о смерти №, Костыря П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии записи акта о смерти №, Северин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил суд удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, возражения на иск, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей и ООО «Васюринский МПК» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя №.

Зарегистрирован был Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Согласно п. 1.1. вышеуказанного договора, арендодатели передают, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии с абзацем 4 пункта 2.3. данного договора, арендатор имеет преимущественное право на выкуп земельного участка при его продаже на прочих равных условиях перед другими лицами.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №.

Зарегистрировано было Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Агрохолдинг Васюринский» является действующим арендатором земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с пунктом 1.1. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей арендатора первоначальный арендатор передает, а новый арендатор принимает на себя в полном объеме прав и обязанности первоначального арендатора, вытекающие из договоров аренды земельного участка с кадастровым номером №, в том числе и преимущественное право на покупку земельных долей в данном земельном участке.

По смыслу пункта 4 части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения основывается на преимущественном праве других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Из указанных норм закона и договоров аренды земельного участка с кадастровым номером № следует, что сельскохозяйственная организация использующая земельный участок, имеет преимущественное право на приобретение долей в земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ между Костенко Л.И., <данные изъяты> и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи 390000/54753270 земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ между Бойко Н.П., Дибровой <данные изъяты> и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ между Чуб Н.В., <данные изъяты> и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ между Султановой Е. Г., Томка В. М..Шамовой Н. Г. и Фроловой Ольгой Федоровной заключен договор купли-продажи № земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ между Живиловой В.С. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи 26000/54753270 земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ между Бундюк В.В. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи 26000/54753270 земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ между Овсянниковой Т.В. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи 26000/54753270 земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ между Сикачевым Н.В., Сикачевым И.В. и Фроловой О.Ф. заключен договор купли-продажи 52000/54753270 земельной доли (зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

По данным договорам купли-продажи земельных долей ответчиком – Фроловой О.Ф. приобретено у остальных ответчиков и зарегистрировано право собственности на 1169999/54753270 земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №.

Общая сумма выплаченных денежных средств Ответчиком Фроловой О.Ф. в пользу ответчиков – продавцов земельных долей составляет 2 525 000рублей.

Вышеуказанный договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя № заключен на основании протокола № общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> в границах СПК «Красная Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам было известно об условиях договора аренды, в том числе преимущественном праве арендатора на покупку земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчики продавцы земельных долей присутствовали на общем собрании, голосовали «за» передачу ООО «Васюринский МПК» в долгосрочную аренду земельного участка.

Договора купли-продажи земельных долей, заключенныемежду ответчиками содержат информацию в нахождении земельного участка с кадастровым номером № в аренде.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчикам – продавцам земельных долей было известно об условиях договора аренды, в том числе преимущественном праве арендатора на покупку земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №.

В соответствии с частью 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. (часть 1 статьи 422 ГК РФ).

Положениями Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на дату заключения договора арендыземельного участка с кадастровым номером № не содержат запрета на включение в договор аренды условия о наличии у арендатора земельного участка преимущественного права на приобретение земельных долей в земельном участке.

Согласовывая указанное условие в договоре арендодатели -сособственники общего земельного участка предоставили арендатору более привилегированное право на выкуп отчуждаемой земельной доли.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Однако в нарушении условий вышеуказанного договора аренды ответчики не направляли уведомлений о продаже земельных долей в арендованном земельном участке в адрес арендатора.

Согласно пункта 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ.

В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

По смыслу статьи 12 Закона N 101-ФЗ и статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в <адрес>" участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом, в частности, продать принадлежащую ему землю лицу, не являющемуся участников долевой собственности, только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П разъяснено, что Гражданский кодекс РФ, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246); имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 252).

При совершении сделки купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок должны быть соблюдены требования гражданского законодательства о преимущественном праве на приобретение отчуждаемой доли в праве общей собственности.

Однако, ответчики совершали сделки по продаже земельных долей в земельном участке с кадастровым номером № в нарушении преимущественного права на их приобретение арендатора ООО «Агрохолдинг Васюринский», установленного договором аренды земельного участка.

Представителем по доверенности ответчика Фроловой О. Ф. – Соколовским Д. И. в судебном заседании заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и отказе в удовлетворении заявленных требований.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрохолдинг Васюринский» обратился с настоящим исковым заявлением в Динской районный суд <адрес>.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Представителем Ответчика Фроловой О. Ф. не предоставлены доказательства, что истцу было известно о заключенных Ответчиками договорах купли-продажи земельных долей ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылка представителя ответчика Фроловой О. Ф. на осведомленность ООО «Васюринский МПК» о заключенных договорах купли-продажи земельных долей между ответчиком Фроловой О. Ф. и остальными ответчиками – продавцами земельных долей является необоснованной.

Согласно заявления о применении срока исковой давности, представитель ответчика Фроловой О. Ф. указывает, что ООО «Васюринский МПК» стало известно о совершенных сделках по приобретению земельных долей ДД.ММ.ГГГГ при ознакомлении с проектом межевания земельных участков.

Однако ответчиком не представлены доказательства подтверждающие, что проекты межевания земельных участков, содержали информацию о совершенных сделках, а также то, что тексты договоров купли-продажи земельных долей имеются в материалах дела №.

Как указывается, представителем ответчика Фроловой О.Ф., при рассмотрении гражданского дела №, представитель ООО «Васюринский МПК» присутствовал в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ при оглашении резолютивной части решения по делу №.

Из пояснения Черновой Н. В. от ДД.ММ.ГГГГ, которая представляла интересы ООО «Васюринский МПК» при рассмотрении дела № Динским районным судом <адрес>, следует, что договора купли-продажи земельных долей Фроловой О.Ф. в материалы дела не представлялись.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда №, решение Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № – оставлено без изменения.

Подача искового заявления о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей, заключенным между Фроловой О.Ф. и участниками общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, до вступления в законную силу решения Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № являлась необоснованной, так как при удовлетворении исковых требований Фроловой О. Ф. у нее утратилось право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а у действующего арендатора земельного участка с кадастровым номером № возможность для перевода прав покупателя по договорам купли-продажи земельных долей установленная п. 2.3. договора аренды земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, истцом не был пропущен срок исковой давности для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

При удовлетворении ходатайства истца об обращении решения суда к немедленному исполнению суд исходит из следующего.

Кадастровым инженером Ковалевым А. Ю. изготовлен проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ образуемых путем выдела, в том числе и в счет земельных долей Фроловой О. Ф. в отношении, которых рассматривается настоящее дело.

В соответствии с ч. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Ответчиком Фроловой О.Ф., собственником земельных долей приобретенных с нарушением преимущественного права арендатора ООО «Агрохолдинг Васюринский» на покупку земельных долей совершаются действия по образованию земельных участков путем выдела в счет данных земельных долей, что влечет прекращение права собственности на спорные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №.

Таким образом, замедление исполнения решения по настоящему делу приведет к невозможности его исполнения.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрохолдинг Васюринский» произвело перечисление денежных средств в пользу ответчика – Фроловой О. Ф. на депозитный счет Управления судебного департамента в <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление к исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Агрохолдинг Васюринский» к Фроловой О.Ф., <данные изъяты> переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей – удовлетворить.

Погасить регистрационные записи о государственной регистрации прав за Фроловой О.Ф. на доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес>: от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №, от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-№/5, от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №, от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Перевести права и обязанности покупателя по договорам купли-продажи земельных долей земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес> заключенными между Фроловой О.Ф. и <данные изъяты> в размере 2 525 000 рублей (два миллиона пятьсот двадцать пять тысяч) рублей.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» право собственности на № земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира <адрес>.

Данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению уполномоченного лица от Общества с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг Васюринский» без истребования иных документов.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме,путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Динского районного суда

<адрес>             В. В. Погорелов