Решение по делу № 2-579/2022 от 22.06.2022

№ 2-579/2022

УИД: 61RS0043-01-2022-000744-76

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2022 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи: Полупановой Н.С., секретаря судебного заседания Гуриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой Марии Сергеевны к Москалеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дегтярева М.С. обратилась в суд с данным иском в котором просит суд признать Москалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своего иска Дегтярева М.С. суду указала, что он является собственником жилого дома <адрес>. Она зарегистрирована и проживает по указанному адресу фактически непрерывно с <дата> по настоящее время. С <дата> в указанном доме с ее согласия зарегистрирован Москалев А.В., который проживал в данном домовладении до <дата>, после чего собрав вещи, выехал в неизвестном ей направлении. Какого либо общего хозяйства они с Москалевым А.В. не ведут, она сама оплачивает коммунальные платежи по указанному дому, осуществляет его ремонт, уход. Личных вещей Москалева А.В. в доме нет, отношения с ним Дегтярева М.С. не поддерживает. Регистрация Москалева А.В. в доме препятствует снижению размера производимых им коммунальных платежей, а также делает невозможным получение ею положенных субсидий.

В судебном заседании истец Дегтярева М.С. поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Москалев А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту регистрации и жительства: <адрес>. Извещения направлялись в адрес ответчика неоднократно, однако возвращены с отметкой почты «истек срок хранения». Смс-сообщения, направленные на его номер телефона, указанный в иске, имеют статус «Доставлено».

Согласно запрошенных судом адресных сведений, ответчик Москалев А.В. зарегистрирован с <дата> по настоящее время по адресу: <адрес>.

Суд, изучив письменные доказательства по делу и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования Дегтяревой М.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела Дегтярева М.С., на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата>

В связи, с чем судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения, является истец Дегтярева М.С., ее права никем не оспорены, не признаны недействительными.

Согласно адресной справки № МП ОП ( дислокация ст. Милютинская) МО МВД России «Морозовский», Москалев Андрей Владимирович зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий семьи, составленного <дата>. ст. инспектором ФИО5, ст. инспектора ФИО6, соседей ФИО7 и ФИО8, Дегтярева Мария Сергеевна проживает по адресу: <адрес>. Также по данному адресу значится бывший сожитель истца Москалев Андрей Владимирович, <дата> рождения, который длительное время совместно не проживает, совместного хозяйства не ведет, в доме отсутствуют его личные вещи и предметы домашнего обихода.

При указанных обстоятельствах Москалева А.В. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Дегтяревой М.С. и расположенному по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дегтяревой Марии Сергеевны к Москалеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Москалева Андрея Владимировича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июля 2022 года.

Судья: