Решение по делу № 2-483/2015 от 18.02.2015

Гр.дело №2-483/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Игнатьева А.А.,

с участием представителя истца Мелкова А.Ю.,

представителя ответчика Быстрова Н.В.,

при секретаре Рябинкиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина Игоря Владимировича к Быстровой Галине Михайловне об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении Быстровой Г.М. было возбуждено исполнительное производство о взыскании денежных средств по неисполненному агентскому договору и аванса в счет этого договора в размере <данные изъяты>, в ходе которого было выявлено принадлежащее должнику имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - на которое истец просит суд обратить взыскание.

Представитель истца Мелков А.Ю. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Быстрова Г.М. извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако, в суд не явилась, доверив представлять свои интересы Быстрову Н.В.

Представитель ответчика Быстров Н.В. в судебном заседании поддержал свои письменные возражения и пояснения по делу, просил в иске отказать.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Можайского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года с Быстровой Г.М. в пользу Кукушкина И.В. взыскана задолженность по неисполненному агентскому договору в размере <данные изъяты> рублей, а так же <данные изъяты> рублей в счет возврата денежных средств, полученных в счет обязательств по продаже земли, а всего <данные изъяты> рублей. На основании указанного решения тем же судом взыскателю Кукушкину И.В. был выдан исполнительный лист, на основании которого судебный пристав-исполнитель <адрес> РОСП УФССП России по МО ДД.ММ.ГГГГ года было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Быстровой Г.М., в ходе производства по которому было выявлено наличие в собственности должника <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Можайским городским судом <адрес> вынесено определение о запрете Быстровой Г.М. и другим лицам совершать определенные действия, а именно: производить регистрацию каких-либо лиц в <адрес>. Согласно копии домой книги в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ г., не смотря на запрет суда, были зарегистрированы: сын ответчика ФИО4 и его дети ФИО5

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Судом установлено, что требование истца о взыскании денежных средств до настоящего времени ответчиком добровольно не исполнено.

Согласно части 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Оснований для отказа в обращении взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество, предусмотренных законом, в частности 446 ГПК РФ, по делу не установлено. Согласно материалам дела, ответчик до регистрации в спорном жилом доме по вышеуказанному адресу, имела регистрацию по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Довод представителя ответчика о том, что обращение взыскания на недвижимое имущество может затронуть права и интересы совместно проживающих в спорном жилом доме членов семьи собственника: сына и его несовершеннолетних детей, представляется суду несостоятельным, поскольку сын ответчика - Быстров М.В. имеет в собственности <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где до регистрации в спорном доме, был постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, там же были зарегистрированы его несовершеннолетние дети.

Таким образом, ответчик и его представитель, не представили суду доказательств того, что спорный жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, является для нее и совместно с ней зарегистрированных сына и внуков, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Учитывая изложенное, принимая во внимание неисполнение ответчиком денежного обязательства перед истцом, а также то обстоятельство, что жилой дом и земельный участок не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд считает требования истца об обращении взыскания на принадлежащие должнику Быстровой Г.М. жилой дом и земельный участок – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Кукушкина Игоря Владимировича к Быстровой Галине Михайловне об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> а также на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - принадлежащие на праве собственности Быстровой Галине Михайловне.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со вынесения его в окончательной форме.

Судья подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 29 мая 2015 года

Судья подпись

Копия верна судья____________________

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-483/15 г. Дело хранится в архиве Можайского городского суда Московской области.