Гр.дело №2-483/15г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2015 года г.Можайск
Судья Можайского городского суда Московской области Игнатьева А.А.,
с участием представителя истца Мелкова А.Ю.,
представителя ответчика Быстрова Н.В.,
при секретаре Рябинкиной Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина Игоря Владимировича к Быстровой Галине Михайловне об обращении взыскания на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении Быстровой Г.М. было возбуждено исполнительное производство о взыскании денежных средств по неисполненному агентскому договору и аванса в счет этого договора в размере <данные изъяты>, в ходе которого было выявлено принадлежащее должнику имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - на которое истец просит суд обратить взыскание.
Представитель истца Мелков А.Ю. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.
Ответчик Быстрова Г.М. извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако, в суд не явилась, доверив представлять свои интересы Быстрову Н.В.
Представитель ответчика Быстров Н.В. в судебном заседании поддержал свои письменные возражения и пояснения по делу, просил в иске отказать.
Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Можайского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года с Быстровой Г.М. в пользу Кукушкина И.В. взыскана задолженность по неисполненному агентскому договору в размере <данные изъяты> рублей, а так же <данные изъяты> рублей в счет возврата денежных средств, полученных в счет обязательств по продаже земли, а всего <данные изъяты> рублей. На основании указанного решения тем же судом взыскателю Кукушкину И.В. был выдан исполнительный лист, на основании которого судебный пристав-исполнитель <адрес> РОСП УФССП России по МО ДД.ММ.ГГГГ года было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Быстровой Г.М., в ходе производства по которому было выявлено наличие в собственности должника <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Можайским городским судом <адрес> вынесено определение о запрете Быстровой Г.М. и другим лицам совершать определенные действия, а именно: производить регистрацию каких-либо лиц в <адрес>. Согласно копии домой книги в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ г., не смотря на запрет суда, были зарегистрированы: сын ответчика ФИО4 и его дети ФИО5
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
Судом установлено, что требование истца о взыскании денежных средств до настоящего времени ответчиком добровольно не исполнено.
Согласно части 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Оснований для отказа в обращении взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество, предусмотренных законом, в частности 446 ГПК РФ, по делу не установлено. Согласно материалам дела, ответчик до регистрации в спорном жилом доме по вышеуказанному адресу, имела регистрацию по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Довод представителя ответчика о том, что обращение взыскания на недвижимое имущество может затронуть права и интересы совместно проживающих в спорном жилом доме членов семьи собственника: сына и его несовершеннолетних детей, представляется суду несостоятельным, поскольку сын ответчика - Быстров М.В. имеет в собственности <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где до регистрации в спорном доме, был постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, там же были зарегистрированы его несовершеннолетние дети.
Таким образом, ответчик и его представитель, не представили суду доказательств того, что спорный жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, является для нее и совместно с ней зарегистрированных сына и внуков, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Учитывая изложенное, принимая во внимание неисполнение ответчиком денежного обязательства перед истцом, а также то обстоятельство, что жилой дом и земельный участок не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд считает требования истца об обращении взыскания на принадлежащие должнику Быстровой Г.М. жилой дом и земельный участок – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Кукушкина Игоря Владимировича к Быстровой Галине Михайловне об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> а также на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - принадлежащие на праве собственности Быстровой Галине Михайловне.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со вынесения его в окончательной форме.
Судья подпись
Мотивированный текст решения изготовлен 29 мая 2015 года
Судья подпись
Копия верна судья____________________
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-483/15 г. Дело хранится в архиве Можайского городского суда Московской области.