Решение по делу № 2-2432/2022 от 08.04.2022

Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 апреля 2022 года                                            (адрес)

    Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайфулиной Е. Ю. к Науменко Э. В., Науменко В. А., Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Альянс», (адрес) в лице Администрации г.Комсомольска-на-Амуре об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Гайфулина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Альянс», (адрес) в лице Администрации г. Комсомольска-на-Амуре об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. В обосновании иска указывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства    и проживают она (Гайфулина Е.Ю., ее несовершеннолетний сын - Гайфулин Р. И. (дата), ее сестра – Науменко В.А., и ее мать - Науменко Э.В., последняя является нанимателем квартиры. Она предлагала Науменко Э.В., Науменко В.А. распределить равными долями бремя расходов на содержание квартиры, но урегулировать данный вопрос в досудебном порядке не представилось возможным, а потому полагает, что в силу положений ст.ст.67, 69 ЖК РФ в судебном порядке необходимо    распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг между всеми проживающими в квартире    пропорционально с учетом зарегистрированных лиц. Кроме того, в результате несвоевременной оплаты за пользование коммунальными услугами и жилое помещение образовалась задолженность в связи с чем с истца одной регулярно списываются денежные средства в рамках принудительного исполнения судебных актов. От задолженности пропорционально зарегистрированных лиц истец не отказывается и согласна оплатить, однако мать и сестра не предпринимают никаких действий по погашению долга. Просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с предоставлением платежных документов (квитанций) для оплаты начисленных сумм отдельно на Гайфулину Е.Ю. с учетом несовершеннолетнего сына Гайфулина Р.И., и отдельно на Науменко В.А. и Науменко Э.В.

Протокольным определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Науменко Э.В,, Науменко В.А., с освобождением указанных лиц от участия в настоящем деле в качестве третьих лиц.

В судебном заседании истец Гайфулина Е.Ю. на заявленных исковых требованиях настаивала по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. Просила суд иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Науменко Э.В. согласилась с требованиями своей дочери Гайфулиной    Е.Ю., пояснив, что она согласна оплачивать    плату за    спорную квартиру и коммунальные услуги по отоплению по отдельной квитанции за себя и свою дочь Науменко В.А. В квартире имеются приборы учета ГВС, ХВС, потребленной электроэнергии, поэтому     в дальнейшем    плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, рассчитанную от объема потребления,    будет оплачивать она (Науменко Э.В.).

Ответчик Науменко В.А.     в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представители ответчиков: АО «ДГК», ООО «ЖКХ-Альянс»,    Администрации г.Комсомольска-на-Амуре, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного разбирательства не просили. Представитель администрации г. Комсомольска-на-Амуре просил суд рассмотреть дело без его участия, решение по делу вынести на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истца Гайфулиной Е.Ю., ответчика Науменко Э.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что в муниципальной трехкомнатной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 43,5 кв.м., зарегистрированы по месту жительства и проживают    следующие лица: наниматель - Науменко Э.В., ее дочь Науменко В.А., ее дочь Гайфулина Е.Ю. с несовершеннолетним сыном - Гайфулиным Р. И. (дата), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от (дата).

Для оплаты платы за пользование спорным жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилья, плату за коммунальные услуги открыт финансовый лицевой счет на имя нанимателя Науменко Э.В. В квартире имеются приборы учета ГВС, ХВС, потребленной электрической энергии и газа.

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаются на то, что стороны спора не смотря на то, что проживают совместно    в одной квартире, членами одной семьи не являются, имеют    разный бюджет, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя и своего несовершеннолетнего сына.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на имя Гайфулиной Е.Ю. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего Гайфулина Р. И. (дата) года рождения,    и на имя     Науменко Э.В. на состав семьи из двух человек, включая Науменко В. А. на оплату за жилое помещение и коммунальную услугу (отопление).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за     муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для Гайфулиной Е. Ю. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего Гайфулина Р. И. (дата) года рождения,    и для Науменко Э. В. на состав семьи из двух человек, включая Науменко В. А..

Настоящее решение суда является основанием    для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого      помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре Гайфулиной Е. Ю. на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего Гайфулина Р. И. (дата) года рождения,    и    Науменко Э. В. на состав семьи из двух человек, включая Науменко В. А.:    плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт    общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за тепловую энергию, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.В.Березина

                                 Мотивированное решение суда изготовлено 05.05.2022