Решение по делу № 2-880/2018 от 27.04.2018

Дело в„– 2-880/2018     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Бастрон К.С.,

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Джигуновой Рў.Р’., действующей РІ интересах несовершеннолетней дочери ФИО Рє Администрации Саткинского муниципального района, Администрации Саткинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рѕ признании права собственности РЅР° квартиру,

         РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р›:

Джигунова Т.В., действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, обратилась в суд с иском к администрации Саткинского муниципального района, Администрации Саткинского городского поселения о признании за ФИО права собственности на квартиру по <адрес> силу приватизации.

В обоснование иска указав, что ФИО является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирована в ней и проживала с рождения со своим отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире был зарегистрирован и проживал дядя ее дочери ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был выдан ордер на имя ФИО2 и ФИО, до ДД.ММ.ГГГГ данная квартира находилась на балансе СЗАО «Малый Бердяуш», которое признано банкротом. В настоящее время не может оформить право собственности на квартиру в силу приватизации, т.к. СЗАО «Малый Бердяуш» признано банкротом, а администрация <адрес> ликвидирована.

    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµРј СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ производство РІ части исковых требований Рє администрации Саткинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения прекращено РІРІРёРґСѓ ликвидации администрации Саткинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения.

В судебном заседании истец Джигунова Т.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на иске настаивала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о причинах неявки в суд не сообщил. Предоставили отзыв, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о причинах неявки в суд не сообщил. Предоставили отзыв, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Территориальным органом Администрации Саткинского городского поселения Администрацией <адрес> предоставлена для проживания ФИО2 и его племяннице ФИО

Согласно выписки Управления земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом № в <адрес> не является муниципальной собственностью Саткинского муниципального района и Саткинского городского поселения.

Спорная квартира не является также собственностью Челябинской области, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области и не является федеральной собственностью, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фондов РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.

    РџРѕ смыслу ФЗ "Рћ приватизации жилищного фонда РІ Р Р¤", право РЅР° приобретение РІ собственность бесплатно, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации квартиры РІ домах государственного Рё муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В данном случае ФИО не может воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Согласно ст. 8 ФЗ от 04 июля 1991 г " О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он имеет право обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997 года " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Как установлено в судебном заседании, несовершеннолетняя ФИО имеет право на проживание в квартире № в доме № в <адрес> на основании выданного ФИО2 ордера, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, и, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого помещения.

Таким образом, за ФИО должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. в силу приватизации.

    РќР° основании изложенного, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. СЃС‚. 131, 164, 165 ГК Р Р¤, СЃС‚. СЃС‚. 2, 8 ФЗ РѕС‚ 04. 07. 1991 Рі " Рћ приватизации жилого фонда РІ Р Р¤", руководствуясь СЃС‚. СЃС‚. 194, 198 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Признать за ФИО право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56,7 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова

Верно

РЎСѓРґСЊСЏ                        Р›.Рў. Тарасова

Секретарь                    Рљ.РЎ. Бастрон

Решение вступило в законную силу « »______________ 2018 года.

РЎСѓРґСЊСЏ                        Р›.Рў. Тарасова