Решение по делу № 2-150/2019 от 15.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2019 года                                                        г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Дейтиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2019 по иску Емельянова Владимира Ивановича к Серовой Наталье Викторовне, Серову Александру Анатольевичу, Протасовой Марине Владимировне, Медведевой Надежде Владимировне, Медведеву Николаю Игоревичу и Серову Анатолию Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Емельянов В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства, но не проживают ответчики. Их регистрация нарушает его права.

В судебном заседании истец Емельянов В.И. от части иска к ответчикам Протасовой М.В., Медведевой Н.В. и Медведеву Н.И. отказался, в связи с добровольным удовлетворением данными ответчиками его требований, в остальной части иск уточнил, просил признать Серову Н.В., Серова А.А. и Серова А.Н. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчиков Серовой Н.В., Серова А.А. и Серова А.Н., место жительства которых неизвестно – адвокат Гончарова Н.А., против иска возражала.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчиков, показания свидетелей Т. и С., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истцу Емельянову В.И. на основании договора на передачу и продажу части жилого дома в собственность от 14 апреля 1994 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 24 декабря 2015 года.

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский и сведений, представленных УВМ ГУ МВД России по Самарской области, по указанному адресу ответчики Серова Н.В. и Серов А.А. с 29 апреля 2008 года зарегистрированы по месту жительства, Серов А.Н. зарегистрирован по месту пребывания с 8 апреля 2016 года по 7 апреля 2021 года.

Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей Т. и С., ответчики Серова Н.В., Серов А.А. и Серов А.Н. никогда в спорном жилье не проживали, в него не вселялись, им не пользовались, своих вещей в нем не хранили, расходы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья не несут, постоянно проживают по другому месту жительства, намерений пользоваться спорным жильем не имеют. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В настоящее время регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, поскольку увеличивает размер платы за коммунальные услуги и препятствует распоряжению жилым помещением.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что регистрация ответчиков является формальной и не связана с использованием жилого помещения, суд считает, что они не приобрели права пользоваться им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Емельянова Владимира Ивановича удовлетворить.

Признать Серову Наталью Викторовну, Серова Александра Анатольевича и Серова Анатолия Николаевича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Серову Наталью Викторовну, Серова Александра Анатольевича и Серова Анатолия Николаевича с регистрационного учета по месту жительства и пребывания по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                  М.С. Баймишев