Решение по делу № 9-11/2015 от 18.03.2015

М-19/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии заявления

г. Хабаровск 19 марта 2015 года

    Судья Хабаровского краевого суда Мороз И.Г., рассмотрев исковое заявление Баранова В.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Баранов В.Н. обратился в суд с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 11 459,30 кв.м, расположенного по <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2007г. в сумме <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником двухэтажного дома, расположенного на данном участке. За фактическое использование земельного участка под объектом недвижимости администрация г. Комсомольск-на-Амуре выставляет ему акты, исчисленные из показателей кадастровой стоимости.

Указанное заявление не подлежит принятию к производству Хабаровского краевого суда по следующим основаниям.

    Кадастровая стоимость земельного участка в размере <данные изъяты>. определена в соответствии с удельными показателями кадастровой стоимости, установленной Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.11.2008г. № 273-пр «Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов в Хабаровском крае». На день подачи заявления указанная кадастровая стоимость не является актуальной, поскольку постановлением Правительства Хабаровского края от 02 июля 2014г. № 205-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края» утверждены новые средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель, которые применяются с 01.01.2015 года.

    В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ (редакция от 21.07.2014г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическим лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.

Из заявления и приложенных к нему документов следует, что какие-либо правоустанавливающие документы на указанный земельный участок с кадастровым номером № у заявителя отсутствуют, решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 30.05.2006г. на администрацию г. Комсомольска-на-Амуре возложена обязанность заключить с Барановым В.Н. договор аренды земельного участка, занимаемого объектом недвижимости, расположенного на участке площадью 440,7 кв.м., который до настоящего времени не заключен, при этом из приложенных к заявлению решений судов следует, что с Баранова В.Н. было взыскано неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка площадью 310,7 кв. м за 2007-2012 годы.

Фактически используемый заявителем земельный участок площадью 310,7 кв. м не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, его кадастровая стоимость в государственный кадастр недвижимости не вносилась, в связи с чем, он не может быть предметом рассмотрения заявленных требований.

Пользователем на законных основаниях земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 11 459,30 кв.м, расположенного по <адрес>, заявитель не является.

В силу ст. 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» у заявителя отсутствуют основания для оспаривания установленной кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, следовательно, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК ПФ в приеме заявления к производству Хабаровского краевого суда заявителю следует отказать.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Отказать в принятии заявления Баранова В.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 11 459,30 кв.м, расположенного по <адрес>, равной его рыночной стоимости.

    На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья И.Г. Мороз