Решение от 03.05.2018 по делу № 2-359/2018 от 19.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 03 мая 2018 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием:

представителя истца – адвоката Кудриной Н.М.,

третьих лиц Касьянова В.В.,

Корикова Н.И.,

Окуневой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаковой И.М. к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, Зубакову С.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зубакова И.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав следующее. 12.08.2010 года умер ее супруг, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. После его смерти осталось наследство, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 04.08.1983 года, ее супруг – ФИО3 являлся наследником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м.. Решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского совета народных депутатов Оренбургской области № от 28.11.1984 года ему было разрешено снести старый дом, пришедший в негодность и на его месте построить новый жилой дом. Новый жилой дом был ими возведен в период брака, в 1986 году, однако своевременно не был введен в эксплуатацию. В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2017 года жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 68,8 кв.м. и кадастровый №. Уведомлением об отказе в выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию от 24.03.2017 года, ей было отказано в выдаче разрешения в связи с чем, она не может получить свидетельство о праве на наследство. Сохранение указанного жилого дома не нарушает законные интересы соединенных землепользователей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит суд, определить равные доли Зубаковой И.М. и ФИО3, умершему 12.08.2010 года в размере ? доли каждому в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. включить ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м. в наследственную массу после смерти ФИО3 Признать право собственности Зубаковой И.М. на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м. с кадастровым номером №.

Истец Зубакова И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Зубаков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Зубаковой И.М. не возражает.

Представитель ответчика - администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области Кудряшова О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв, согласно которого администрация МО Соль-Илецкий городской округ возражает против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств соответствия объекта пожарным номам и правилам.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Кудрина Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Третьи лица- Касьянов В.В., Кориков Н.И., Окунева Т.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Зубаковой И.М. не возражали.

Заслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Зубаковой И.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 04.08.1983 года ФИО3 на основании завещания, удостоверенного Соль-Илецкой государственной нотариальной конторой, является наследником указанного в завещании имущества ФИО11 и состоит из дому, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м. расположенного на земельном участке мерою 400 кв.м.

Согласно решению исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов от 28.11.1984 года ФИО3 разрешено старый дом, пришедший в негодность и на этом же месте построить новый жилой жом с жилой площадью 38,5 кв.м. по <адрес>.

Согласно справке ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 08.02.2011 года, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 04.08.1983 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., год постройки 1986, старый дом снесен.

Согласно справке администрации МО ГП г. Соль-Илецк от 15.02.2011 года № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно справке администрации МО ГП г. Соль-Илецк от 29.11.2017 года № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не соответствует градостроительным нормам и правилам в части размещения объектов в границах земельного участка.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 15.03.2017 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 68,8 кв.м. и кадастровый №.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Уведомлением об отказе в выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию от 24.03.2017 года, ей было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с чем, в связи с чем истец не может получить свидетельство о праве на наследство.

Из заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы № от 07.02.2018г. следует, что результаты исследования дозиметрического и радиометрического контроля воздуха, закрытых помещений, воды питьевой централизованного водоснабжения в жилом доме по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09, СанПиН 2.1.4.1074-01 и ГН 2.1.16.3492-17.

Согласно заключению ООО «Брандмастер-Аудит» от 13.04.2018 года о независимой оценке пожарного риска жилого дома расположенного по адресу: <адрес> условия соответствия требованиям пожарной безопасности здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполняются.

Таким образом, судом установлено, что допущенные при возведении спорного жилого дома нарушения не являются существенными, жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно представленному свидетельству о заключении брака серии I№ истец Зубакова И.М. состояла в зарегистрированном браке с ФИО12 с 19.10.1979г.

Исходя из положений статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

Кроме того, статьей 1150 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возведен в период брака, за Зубаковой И.М. признается право собственности на ? долю дома, в связи с чем, требования истца в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из копии свидетельства о смерти серии № ФИО3 умер 12.08.2010 года. Следовательно ?2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на день его смерти, подлежит включению в состав наследственной массы.

В силу абз.1 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ являются дети, супруга – Зубакова И.М. и сын (ответчик по настоящему делу) Зубаков С.В.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку судом установлено, что истцу Зубаковой И.М. принадлежит ? доля в жилом доме, являющимся общим имуществом супругов, а также ? доля в наследственном имуществе, оставшемся после смерти супруга, исковые требования Зубаковой И.М. о признании за ней права собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░23 ░░░░░░░░ 12.08.2010 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░/░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░/░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░░