Решение по делу № 2-1477/2018 от 18.09.2018

Дело № ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Хандриковой Е.В.

при секретаре: Дмитриевой Е.С.

с участием: представителя истца по доверенности Курашиной О.С.

ответчика Руновой С. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области к Руновой Светлане Александровне об освобождении самовольного занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

администрация Приозерский муниципальный район Ленинградской области обратилась в суд с иском к Руновой Светлане Александровне, в котором просила:

-взыскать с ответчика в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области сумму неосновательного обогащения в размере 471,87 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 08.12.2017 по 26.03.2018 года в размере 8,90 рублей, а всего взыскать 480,77 рублей;

- обязать ответчика освободить за свой счет в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> Каталог координат поворотных точек самовольно занятого земельного участка:

№	Увязанные	координаты
вершины	У	Х
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка, с последующим взысканием с ответчика расходов.

В обоснование иска указано, что в рамках исполнения муниципального контракта кадастровым инженером ООО «Скай-ТехИнвест» подготовлены заключение и схема фактического использования в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику. В результате проведенных измерений установлено, что площадь земельного участка используемого ответчиком на <данные изъяты> кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. То есть, выявлен факт использования земель, государственная собственность на которые не разграничена на протяжении срока, превышающего три года. Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области не принимала решений о предоставлении в собственность либо в аренду ответчику земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик использует спорный земельный участок в отсутствие договорных отношений с собственником, тем самым сберегая за счет последнего средства, подлежащие перечислению истцу в качестве арендной платы.

В судебном заседании представитель истца Курашина О.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования и пояснил, что готов освободить земельный участок, но, просил увеличить срок для освобождения земельного участка, установить срок 01 июля 2019 года.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным, формами платы являются земельный налог и арендная плата.

По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество возникает у лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, Руновой Светлане Александровне принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Однако, как установлено судом, фактически ответчик использует земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

В рамках исполнения муниципального контракта кадастровым инженером ООО «Скай-ТехИнвест» подготовлены заключение и схема фактического использования в отношении земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику.

В результате проведенных измерений установлено, что площадь земельного участка используемого ответчиками на <данные изъяты> кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

В нарушение ст. 264 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, в период с 2017 года и по настоящее время ответчик использует земельный участок общей площадью 3341,94 кв. м, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд обязан установить срок, в течение которого настоящее решение суда, при условии вступления его законную силу, должно быть исполнено ответчиком.

Суд, с учетом мнения сторон, обстоятельств настоящего дела, считает возможным установить для ответчика срок для исполнения возложенных на него обязанностей до 01 июля 2019 года.

В соответствии со статьей статья 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что в связи с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ администрация МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении с исковым заявлением, тот учитывая положения статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области подлежат удовлетворению, с Руновой Светланы Александровны надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования Приозерский муниципальный район в размере 700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области к Руновой Светлане Александровне – удовлетворить.

Взыскать с Руновой Светланы Александровны в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области сумму неосновательного обогащения в размере 471,87 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 08.12.2017 по 26.03.2018 года в размере 8,90 рублей, а всего взыскать 480,77 рублей;

Обязать Рунову Светлану Александровну за свой счет в срок до 01 июля 2019 года, освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. Каталог координат поворотных точек самовольно занятого земельного участка:

№	Увязанные	координаты
вершины	У	Х
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В случае неисполнения Руновой Светланой Александровной решения суда в течение установленного срока, предоставить администрации право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению указанного земельного участка, с последующим взысканием с ответчика расходов.

Взыскать с Руновой Светланы Александровны в пользу муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова