Решение по делу № 2-168/2019 от 30.11.2018

Дело № 2-168/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года                                                                                        г. Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Р.Д. Гараева,

при секретаре И.И. Ахмадуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтаховой А.Р. к Дачному некоммерческому товариществу «Березка» об установлении границ земельного участка,

установил:

Мифтахова А.Р. обратилась в суд с иском к ДНТ «Березка» в приведенной выше формулировке. В обоснование своих требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Общая площадь земельного участка составляет 326,4 кв.м.

Границы земельного участка ориентировочные и согласованы с правообладателями фактических смежных земельных участков.

Спора с соседями по поводу границ земельного участка нет, однако председатель правления ДНТ «Березка» Аллаков М.Г. согласовать с ним границы земельного участка со стороны аллеи отказывается, мотивируя тем, что у нее имеется задолженность по членским взносам.

На основании вышеизложенного, истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГг., изготовленным кадастровым инженером РГУП БТИ – ФИО2 и взыскать с ответчика оплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать, ввиду того, что у истицы имеется задолженность по членским взносам.

Представитель третьего лица в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что в связи с тем, что ответчик отказывается согласовывать границы земельного участка, они не могут закончить составление межевого плана.

Выслушав мнение сторон, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права граждан и юридических лиц на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением

Судом установлено, что Мифтахова А.Р. является собственником земельного участка, общей площадью 326,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого строения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план земельного участка принадлежащего истцу.

Председатель ДНТ «Березка» согласовывать границы земельного участка отказался, мотивируя, что у истца имеется задолженность по членским взносам, что, по мнению суда, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

Согласно межевому плану уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составила 318 кв.м, что на 8 кв.м. меньше площади, указанной в ЕГРН и в правоустанавливающих документах.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию также в пользу истца сумма уплаченной ею госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мифтаховой А.Р. удовлетворить.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО2.

Взыскать с Дачного некоммерческого товарищества «Березка» в пользу Мифтаховой А.Р. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

        Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                          (подпись)                                   Р.Д. Гараев

    Копия верна

    Судья