Решение по делу № 2-5515/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-5515/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

20 июня 2018 года

    дело по иску Березиной Н.А. в интересах Т. к Жаналиеву М.Ш. о взыскании задолженности по договору найма,

у с т а н о в и л:

    Березина Н.А. в интересах Т. по доверенности обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договору аренды жилого помещения. Указывая, что с ____2016 по ____2016 ею был заключен с ответчиком договор аренды жилого помещения по адресу: ____. В стоимость аренды входила оплата услуг водоснабжения и энергоснабжения. За весь период оплата за водоснабжение не поступила. Просит взыскать задолженность по водоснабжению 19618,61 руб., судебные расходы.

    В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Березина Н.А. исковые требования поддержала. Указывая, что истец приходится ей ___. Просит взыскать сумму долга по водоснабжению 19618,61 руб., судебные расходы.

Ответчик Жаналиев М.Ш. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не заявил. О перемене адреса не сообщил ни суду, ни истцу в нарушение условий договора. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается без участия ответчика.

Определением мирового суда судебного участка №45 г. Якутска от ____2017 исковое заявление Березиной Н.А. к Жаналиеву М.Ш. об обязании оплатить задолженность по оказанной услуге, возвращено. Разъяснено об обращении с указанным иском в Якутский городской суд РС(Я).

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

____ 2015 г. истец заключила с ответчиком договор аренды жилого помещения по адресу: ____. Стоимость аренды 25000 руб. в месяц. Срок аренды составляет с ____ 2015 по ____ 2016.

Согласно п. ___ договора об аренде от ____2015 г. арендатор обязан своевременно производить арендные платежи в общей сумме 25000 руб. в месяц. Указанная сумма включает в себя только за аренду помещения.

Согласно п. ___ обязанность по оплате интернета, услуг энерго- водоснабжения возлагается на ответчика.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика по делу суду не представлено доказательств, подтверждающих вносимые дополнения и изменения в договор об аренде от ____2015 г., оформленные дополнительным соглашением, так и доказательств об оплате задолженности.

Справкой ТСЖ «Наш дом – ____» от ____2017№ подтверждается, что истец по жилой квартире по адресу: ____ имеет задолженность за период с ____2015 по ____2016 по горячему водоснабжению – 7762,62 руб., по холодному водоснабжению и водоотведению – 11891,99, всего 19618, 61 руб. (л.д. ___).

Следовательно, суд приходит к выводу о взыскании суммы долга по договору об аренде жилого помещения в размере 19618,61 руб.

    Согласно 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 19618,61 руб.

С ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины 785 руб. согласно ст. 98 ГПК РФ, пропорционально взысканной сумме.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–196 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19618 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 785 ░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

                                                        ░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░