Решение по делу № 2-111/2024 (2-2414/2023;) от 22.03.2023

УИД 47RS0005-01-2021-008363-34

Гражданское дело № 2-111/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года                                                                          гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Жулёвой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к Владимирову Андрею Юрьевичу, Владимировой Людмиле Ивановне, Владимировой Агнессе Андреевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» (далее – АО «Выборгтеплоэнерго») обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском, уточненным в ходе слушания дела к Владимирову А.Ю., Владимировой Л.И., Владимировой А.А. в котором просит взыскать:

- с Владимирова А.Ю. соразмерно его 1/2 доли в праве общедолевой собственности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>30 и солидарно с ним с Владимировой А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.01.2022 г. в сумме 31 690 руб. 82 коп., пени, рассчитанные на 21.02.2022 г. в сумме 7 480 руб. 19 коп.;

- с Владимировой Л.Ю. соразмерно ее 1/2 доли в праве общедолевой собственности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>30 и солидарно с ней с Владимировой А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 31.01.2022 г. в сумме 31 690 руб. 82 коп., пени, рассчитанные на 21.02.2022 г. в сумме 7 480 руб. 19 коп.;

- с ответчиков в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 779 руб., недоплаченную истцом государственную пошлину в сумме 546 руб. 83 коп.

Обосновывая заявленные требования, представитель истца указал, что Владимиров А.Ю. и Владимирова Л.И. являются собственниками жилого помещения по 1/2 доли на каждого, по адресу: <адрес>, и зарегистрированы по указанному адресу.

Ответчик Владимирова А.А. является членом семьи собственников, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

10.09.2018 ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.09.2018 ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с Владимирова А.Ю., соразмерно принадлежащей ему ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> солидарно с ним с Владимировой А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.01.2022 в сумме 31690,82 руб., пени, рассчитанные на 21.02.2022 в сумме 7480,19 руб.; взыскать с Владимировой Л.И., соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и солидарно с ней с Владимировой А.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.01.2022 в сумме 31690,82 руб., пени, рассчитанные на 21.02.2022 в сумме 7480,19 руб.; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1779 руб. и недоплаченную истцом государственную пошлину в сумме 546 руб. 83 коп.

Представитель истца Кузнецова Е.О., действующая на основании доверенности от ……заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Владимирова Л.И. против заявленных требований возражала. Ппояснила, что с них уже взыскивается задолженность за неуплату жилищно-коммунальных услуг. Полагает, что истец выставляет счета неверно и вообще у АО «Выборгтеплоэнерго» нет полномочий взыскивать с них какую-ибо задолженность. Кроме того, ее муж Владимиров А.Ю. является инвалидом II-ой группы, и ему должны быть предоставлены льготы по оплате коммунальных услуг, чего истцом в нарушение законодательства не сделано.

Ответчики Владимиров А.Ю. и Владимирова А.А., в суд не явились. Их интересы на основании доверенностей от 31.05.2023 года, 21.03.2023 года представляет Владимирова Л.И.

Суд на основании ст. ст. 167 считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, Владимиров А.Ю. и Владимирова Л.И. являются собственниками жилого помещения по ? доли за каждым, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрированы по указанному адресу. Также в жилом помещении зарегистрирована Владимирова А.А., не являющаяся сособственником помещения.

В течение длительного времени ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате за предоставляемые коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения, направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

По смыслу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12, вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

К тому же в п. 29 Постановления указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 ист. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает распределение обязанностей по оплате, изложенное истцом, обоснованным.

На основании вышеизложенного, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом, в размере 1779,00 руб., а также в пользу бюджета муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 546,83 руб.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" (ИНН 4704062064) к Владимирову Андрею Юрьевичу (ИНН № Владимировой Людмиле Ивановне (ИНН №), Владимировой Агнессе Андреевне (ИНН №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Владимирова Андрея Юрьевича соразмерно принадлежащей ему ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и солидарно с ним с Владимировой Агнессы Андреевны в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.01.2022 в сумме 31690,82 руб., пени, рассчитанные на 21.02.2022 в сумме 3740,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 889,50 руб., а всего – 36 320 рублей 41 копейку.

Взыскать с Владимировой Людмилы Ивановны соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и солидарно с ней с Владимировой Агнессы Андреевны в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.01.2022 в сумме 31690,82 руб., пени, рассчитанные на 21.02.2022 в сумме 3740,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 889,50 руб., а всего – 36 320 рублей 41 копейку.

Взыскать солидарно с Владимирова Андрея Юрьевича и Владимировой Агнессы Андреевны в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 273,41 руб.

Взыскать солидарно с Владимировой Людмилы Ивановны и Владимировой Агнессы Андреевны в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 273,41 руб.

            На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда                     А.Б. Думчева

Секретарь                                 Д.М. Жулёва

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2024 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-111 за 2024 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.