Решение по делу № 2-1942/2023 от 07.09.2023

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область	29 сентября 2023 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Куделина А.В.,

при секретаре                                       Казьминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девликамовой Т.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий Паркинг» между истцом Девликамовой Т.И. и ФИО5 согласно которому были уступлены в полном объеме права на машиноместо №, расположенное на 11 этаже (отметка +15.000), общей площадью 15,0 кв. м., автопаркинга расположенного по адресу: <адрес>, строение 2 (жилой комплекс «Кратово»), принадлежащее ФИО5 на основании договора № уступки прав на машиноместо от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Зодчий+», отмеченного в Приложении № к договору уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ.

Получена выписка из протокола общего собрания ГСК «Зодчий Паркинг».

Право на машиноместо закреплено за ООО «Зодчий+», протоколом общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовые обязательства по договору выполнены полностью.

Истец ежемесячно производит оплату взносов за содержание машиноместа.

Истец обратилась к ответчику с претензией о предоставления документов для регистрации права собственности на спорное машиноместо, но до настоящего времени ни документов, ни ответа на претензию истец не получила.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на объект недвижимого имущества машиноместо №, общей площадью № кв. м, расположенное по адресу: <адрес> строение 2 (жилой № №.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик: Представитель ГСК «Зодчий Паркинг» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования Девликамовой Т.И. признает в полном объеме.

Третье лицо: Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что крытый гараж-стоянка был принял в эксплуатацию Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 01.02.2007г., утвержденным Постановлением Главы <адрес> от 01.02.2007г. №. Как видно из акта приемочной комиссии и Постановления от 01.02.2007г. «Об утверждении акта приемочной комиссии», законченный строительством крытый гараж- стоянка имеет общую площадь здания 12614,2 кв.м., 454 мест для стоянки автомобилей.

Между истцом Девликамова Т.И. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий Паркинг» согласно которому были уступлены в полном объеме права на машиноместо №, расположенное на 11 этаже (отметка +15.000), общей площадью 15,0 кв. м., автопаркинга расположенного по адресу: <адрес>, строение 2 (жилой комплекс «Кратово»), принадлежащее ФИО5 на основании договора № уступки прав на машиноместо от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Зодчий+», отмеченного в Приложении № к договору уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указала истец, право собственности на машино-места не может быть зарегистрировано в ФИО1 в связи с тем, что ГСК «Зодчий Паркинг» уклонилось от предоставления истцу документов необходимых для осуществления регистрации права.

Согласно справке ГСК «Зодчий Паркинг» от 17.08.2023г. Девликамова Т.И. является правообладателем машиноместа №, расположенного на 11 этаже (отметка +15.000), общей площадью 15,0 кв. м., автопаркинга расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГг. уступки прав на машиноместо в гаражно-строительном кооперативе «Зодчий Паркинг». Сумма пая выплачена в полном объеме. Задолженности перед ГСК «Зодчий Паркинг» не имеет.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из видов объектов недвижимости, сведения о которых вносятся в государственный реестра недвижимости и в государственный кадастр, является машиноместо.

На основании представленных в материалы дела документов, установленных обстоятельств дела и с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Девликамовой Т.И. о признании права собственности на машиноместо №.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Девликамовой Т.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместо – удовлетворить.

Признать за Девликамовой Т.И. право собственности на объект недвижимого имущества машиноместо № №.

Решение является основанием постановки объекта на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья                                                        Куделина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2023 года.

Судья                                                        Куделина А.В.