Решение по делу № 2-4489/2023 от 01.08.2023

    Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года.

    Дело № 2-4489/2023.

    УИД 66RS0005-01-2023-004143-29.

    Заочное решение

    Именем Российской Федерации

    07 ноября 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Сухневой И.В.,

    при секретаре Каметовой П.А.,

    с участием истца Саблиной В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саблиной Валентины Александровны к Саблину Владимиру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

    Установил:

    Истец Саблина В.А. обратилась в суд с вышеупомянутым иском. В обоснование указала, что на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 15.10.2014 по делу № 2-6136/2014, договора купли-продажи от 12.01.2021 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ******. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Саблин В.В. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, соглашения относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением сторонами не достигнуто. Полагая, что сохранение за ответчиком как бывшим собственником права пользования спорным жилым помещением нарушает ее права, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Саблина В.А. на заявленных требованиях настаивала. Суду пояснила, что ранее состояла с Саблиным В.В. в браке. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 15.10.2014 по делу № 2-6136/2014 произведен раздел совместно нажитого им в браке имущества, которым за ней признано 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый № ******) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Саблиным В.В. – 3/10 доли в праве собственности на то же имущество. В соответствии с договором купли-продажи от 12.01.2021 приобрела у Саблина В.В. принадлежащие ему доли в вышеуказанном имуществе. Саблин В.В. в жилом доме с января 2021 года не живет, расходов на его содержание не несет, вместе с тем от снятия с регистрационного учета по спорному адресу уклоняется.

    Ответчик Саблин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

    С учетом изложенного, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при согласии стороны истца суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Заслушав истца Саблину В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом, Саблиным В.В. и Саблиной В.А. в период брака в общую совместную собственность приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

    Брак между Саблиным В.В. и Саблиной В.А. расторгнут решением мирового судьи от 15.10.2013.

    Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 15.10.2014 по делу № 2-6136/2014 произведен раздел совместно нажитого Саблиной В.А. и Саблиным В.В. в браке имущества, которым за Саблиной В.А. признано 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый № ******) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Саблиным В.В. – 3/10 доли в праве собственности на то же имущество.

    В соответствии с договором купли-продажи от 12.01.2021 Саблин В.В. продал Саблиной В.А. 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Переход права зарегистрирован 19.01.2021.

    Таким образом, с 19.01.2021 Саблина В.А. является единоличным собственном жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из поквартирной карточки № ****** от 10.08.2023 Саблин В.В. до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Как следует из материалов дела и пояснений истца, Саблин В.В. членом ее семьи не является, с января 2021 года в спорном жилом помещении не проживает, расходов на его содержание не несет. Какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, однако от снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется. Соглашением сторон место жительства несовершеннолетней Саблиной А.В. определено с матерью.

    Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривались.

    При таких обстоятельствах, поскольку право собственности на жилой дом ответчиком утрачено, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Саблина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Действия Саблина В.В., не желающего добровольно прекращать свою регистрацию по спорному адресу, нарушают права истца как собственника жилого помещения, поскольку препятствуют ей в реализации права свободно распоряжаться имуществом.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Саблиной В.А. о признании Саблина В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Решил:

    Исковые требования Саблиной Валентины Александровны к Саблину Владимиру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Саблина Владимира Васильевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Саблина Владимира Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                        И.В. Сухнева