Решение по делу № 2-173/2022 (2-3298/2021;) от 02.12.2021

№2-173/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2022 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-173/2022 по иску Горбатова А. П. к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Горбатов А.П. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом.

В обоснование иска указал, что ... Решением сессии Инзерского поссовета ему был выделен в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, ..., №..., площадью ... кв. м., сроком на три года. Был заключен договор аренды земельного участка от .... Однако указанный договор государственную регистрацию не прошел. Отделом Архитектуры и градостроительства ... ему было выдано разрешение на строительство жилого дома от ... №.... На указанном земельном участке был построен жилой дом общей площадью всех помещений здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м, в т. ч. жилой площадью ... кв. м. Строительство было завершено в ... году. Однако жилой дом в эксплуатацию не сдавался, акт ввода объекта в эксплуатацию отсутствует. Следовательно, жилой дом имеет признаки самовольного строения. Строительство велось с соблюдением всех строительных правил и норм, чьи либо права нарушены не были, жилой дом угрозы безопасности другим лицам не представляет, что подтверждается градостроительным заключением. Согласно кадастровому паспорту назначение земельного участка, расположенного по адресу: РБ, ..., №..., кадастровый №... - для строительства жилого дома и хозяйственных построек, категория земель - земли населенных пунктов, т. е. расположен в границах населенного пункта. Он постоянно пользуется указанным жилым домом, занимается обработкой земельного участка, несет расходы на содержание жилого дома. Однако Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район отказал ему в выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, т.к. не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок. Таким образом, дом имеет признаки самовольной постройки. Согласно градостроительного заключения и акта дом построен без нарушения градостроительных, строительных противопожарных норм и правил, не нарушает права и ин л и правил, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан. Каких-либо претензий за все время пользования жилым домом не поступало. Требования о сносе возведенного жилого дома также не предъявлялись. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью всех помещений здания ... кв. м., общей площадью жилого помещения ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.

Истец Горбатов А.П. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении указал, что исковые требования Горбатова А.П. о признании права собственности на жилой дом признает, считает их подлежащими удовлетворению, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании за Горбатовым А.П. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования Горбатова А.П. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования Горбатова А.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбатова А. П. к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Горбатовым А. П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью всех помещений здания ... кв. м., общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: С.В. Бондаренко