Решение по делу № 2-154/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-154 / 2013 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2013 года                   пос. Вурнары ЧР

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Константиновой Е.В.,

при секретаре Димитриевой А.Г.,

с участием истицы Семеновой Ф.С.,

представителя истца Семенова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой ФИО14 администрации <данные изъяты> сельского поселения и администрации Вурнарского района ЧР о признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Ф.С. обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского района и администрации <данные изъяты> сельского поселения ЧР ипросила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с общей площадью 5150 кв.м. с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью 13750 руб. 50 коп., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, предоставленный её сыну ФИО15 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы администрации <адрес> Вурнарского района ЧР №5 от 29 марта 1993 года; на 1/492 земельную долю из земель общей долевой собственности, общей площадью 1,85 га, в том числе 1,84 га пашни, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью на день смерти ФИО2 в размере 29242 руб.95 коп., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>», в кадастровом квартале №

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что в декабре 2006 года умер ее сын ФИО3 А.Н., который проживал по адресу: ЧР, <адрес>. Единственным наследником на имущество сына является истица, иных наследников не имеется. На основании поданного ею заявления о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, у нотариуса заведено наследственное дело №г. на имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и двух земельных участков, земельной доли, расположенной на территории землепользования <адрес>». Истица наследственное имущество сына в виде жилого дома и одного земельного участка размером 5373 кв. м., расположенных по вышеуказанному адресу, оформила на себя, но не смогла получить свидетельство о праве на наследство на второй земельный участок площадью 5150 кв.м. и на земельную долю, расположенную на территории <адрес>». На основании постановления главы Ойкас<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ умершему ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 1,00 га для ведения личного подсобного хозяйства, состоящий из двух участков, один земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5150 кв.м. расположен по адресу: ЧР, <адрес>, а другой участок располагался возле жилого дома. В госакте в разделе «Чертеж границ земель, находящихся в собственности» по каким-то причинам земельный участок, расположенный на окраине деревни площадью 5150 кв.м. не указан в виде плана, по этой причине нотариус отказывает ей выдать свидетельство о праве собственности на этот участок. При жизни сын истицы надлежащим образом исполнял права и обязанности по владению указанными обоими земельными участками, использовал их по назначению, обеспечивал сохранность и надлежащее состояние, оплачивал необходимые платежи.

В свидетельстве о праве собственности на земельную долю на имя ФИО2, выданном ДД.ММ.ГГГГ, указано, что земельная доля площадью 1,85 га расположена на территории землепользования колхоза «<адрес>. Затем указанный колхоз был разделен на три хозяйства: <адрес>», <адрес>», <адрес>». Земельная доля сына истицы оказалась на территории землепользования <адрес>», в кадастровой выписке о земельном участке указано местоположение земельной доли <адрес>», а в свидетельстве о праве собственности на земельную долю так и осталось, что земельная доля расположена на территории землепользования колхоза «<адрес>». Из-за этого истица не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на указанную земельную долю. Сын истицы на день выдачи вышеперечисленных документов проживал и вел личное подсобное хозяйство по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Распоряжаясь и владея земельной долей, он вместе с другими собственниками земельных долей сдавал свою земельную долю в пользование СХПК «Маяк», в целях получения от него определенных доходов за пользование землей, поскольку все земельные доли находились на территории землепользования этого хозяйства. В свою очередь хозяйство выдавало им зерно, солому. В настоящее время после смерти сына истица желает оформить свои наследственные права на вышеуказанные земельный участок и земельную долю, поэтому ФИО3 в настоящее время просит признать за ней право собственности на указанные земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону.

На судебном заседании истица ФИО3 исковые требования полностью поддержала и суду показала, что она является единственным наследником на имущество сына, поскольку сын официально не был женат, детей не имел, сама она родила сына ФИО4 вне брака, поэтому отца у него тоже нет. В настоящее время наследственное имущество сына в виде жилого дома и приусадебного земельного участка она оформила на себя через нотариуса, но в виду вышеизложенных причин не могла через нотариуса оформить наследственные права на земельный участок площадью 5150 кв.м. и на земельную долю, расположенную на территории землепользования <адрес>»., поэтому просит суд вынести решение о признании за ней права собственности на них в порядке наследования. Решение ей необходимо для регистрации ее права собственности на земельные участки в регистрационной службе.

Представитель истца Семенов В.П. требования Семеновой Ф.С. полностью поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков - администрации Вурнарского района и администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просят рассмотреть дело без участия представителей.

Выслушав доводы истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что хорошо знают истицу и ее сына, который проживал в де<адрес> своем доме один, имел земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в двух местах: около дома и на окраине деревни, а также земельную долю в поле колхоза «<адрес>». Впоследствии колхоз разделился на три хозяйства: СХПК «<адрес>», СХПК «<адрес>», СХПК «<адрес>». Земельная доля сына истицы оказалась на территории СХПК «<адрес>», в кадастровом паспорте также указано это хозяйство. Со слов истицы они знают, что из-за расхождений о местоположении земельной доли в свидетельстве о праве собственности и в кадастровых документах нотариус не оформляет её наследственные права на земельную долю. Она также не может оформить наследство на второй земельный участок сына, находящийся на окраине деревни площадью 0,5 га, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, по причине того, что в госакте не указан план этого участка, хотя в самом содержании госакта говорится, что сыну истицы ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 1 га.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в д. <адрес> в декабре 2006 года, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 8).

Истица ФИО3 приходится матерью ФИО2, что видно из свидетельства о его рождении, т.е. является наследником по закону на имущество сына (л.д.9).

Как видно из выписки из постановления главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участком площадью 1,00 га (л.д.10).

На имя ФИО2, проживающего в д. <адрес> ЧР, выдан государственный акт на право собственности на землю за № ЧР-№ о том, что ему решением главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлено всего 1,00 га земель в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. При этом на листах госакта о чертеже границ земель указан лишь один участок площадью 0,50 га, из количественной характеристики земель, предоставляемых в собственность, владение, видно, что размер земель составляет 0,50 га, при этом не нашло отражение указание на второй участок размером 0,50 га и его план ((л.д.11-14).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес> расположен земельный участок за № площадью 5150 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем участка в кадастровом паспорте указан ФИО2, вид права - собственность (л.д. 15-16). Второй земельный участок общей площадью 5373 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес> <адрес>, истица зарегистрировала в регистрационной службе и получила свидетельство о государственной регистрации права серии 21 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В материалах дела имеется выданное на имя ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельную долю серии ЧР №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО3 А.Н. является собственником земельной доли общей площадью 1,85 га, в том числе 1,84 га пашни, расположенной на территории землепользования колхоза «<адрес>» (л.д.17).

В соответствии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер 21:09:050201:73) ФИО3 А.Н. является собственником земельной доли общей площадью 1, 85 га, в том числе 1,84 га пашни. Кадастровая стоимость земельной доли рассчитана на день смерти ФИО2 и составляет 29242 руб. 95 ко<адрес> доли: 1/492. Местоположение земельного участка: ЧР, <адрес>» (л.д.18-20).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения собрания уполномоченных СХПК «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<адрес>» <адрес> разделен на три кооператива: СХПК «<адрес>», СХПК «<адрес>», СХПК «<адрес>» <адрес>. СХПК «<адрес>» Вурнарского района из земельного участка СХПК «<адрес>»» переданы 908,3 га пашни (л.д.21).

Истица ФИО12 получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками после смерти сына ФИО2, что видно из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Вурнарского нотариального округа ФИО8 (л.д. 22).

Из выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год, видно, что в хозяйстве, расположенном в де<адрес>, членом хозяйства записанного первым является ФИО2, умерший в декабре 2006 года (л.д.24).

Из справок администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ЧР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 А.Н. согласно регистрационного учета до своей смерти постоянно проживал в д.Синь-<адрес>. Совместно с ним проживала гражданская жена - ФИО9 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, завещание от его имени в сельском поселении не удостоверялось (л.д.25,26).

Из справки нотариуса Вурнарского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на имущество ФИО2, на день смерти проживавшего по адресу: д. <адрес> ЧР по <адрес>, умершего в декабре 2006 года, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: <адрес> ЧР по <адрес>, всей земельной доли, находящейся по адресу: ЧР, <адрес>, земли общей долевой собственности колхоза «<адрес>». Наследником первой очереди по закону является мать ФИО3 (л.д.27).

Из выписки из Единого государственного реестра, выданной инспекцией Федеральной налоговой службы № по ЧР следует, что на основании решения арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРЮЛ сведения о прекращении деятельности СХПК «Маяк».

Глава Ойкас- Кибекского сельского поселения <адрес> ЧР своим письмом сообщает, что на основании решения собрания уполномоченных СХПК «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<адрес>» <адрес> разделен на три кооператива: СХПК «<адрес>», СХПК «<адрес>», СХПК «<адрес>». В СХПК «<адрес>» входили деревни д. <адрес> и д. <адрес>.

На основании вышеизложенных данных, суд приходит к выводу, что умершему ФИО2 на основании решения главы администрации <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлено в собственность всего 1,00 га земли для ведения личного подсобного хозяйства, состоящая из двух участков, расположенных в разных местах. На один земельный участок площадью 5373 кв. м. истица получила свидетельство о государственной регистрации права, а другой земельный участок остался неоформленным. Также судом установлено, что ФИО3 А.Н. при жизни владел на праве собственности земельной долей общей площадью 1,85 га, указанной в свидетельстве о праве собственности на земельную долю серии ЧР №, выданном <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная земельная доля в настоящее время после разделения колхоза «<адрес>» на три хозяйства: СХПК: <адрес>», «<адрес>», «<адрес>, находится на территории СХПК «<адрес>», поскольку де<адрес>, где проживал сын истицы ФИО3 А.Н., входила в СХПК «<адрес>».

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае наследником по закону на имущество ФИО2 является мать ФИО3, которая на часть имущества сына уже оформила свои наследственные права.

Согласно п.1 ст. 17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

Следовательно, требования истца о признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1111, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, право собственности в порядке наследования по закону на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5150 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровой стоимостью 13750 руб.50 коп., расположенный по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, <адрес>, с/<адрес>, предоставленный в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства решением главы администрации <адрес> сельского <адрес> ЧР отДД.ММ.ГГГГ за №;

- 1/492 земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 1,85 га, в том числе 1,84 га пашни, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью 29242 руб.95 коп. на декабрь 2006 года, местоположением по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>», принадлежавшую наследодателю ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии ЧР № с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд ЧР в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующая:      Е.В. Константинова