Решение по делу № 2-434/2018 от 25.05.2018

                                                                                                                                      Дело № 2-434/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» июля 2018 года                                                                                                 р.п. Средняя Ахтуба

        Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соломенцевой Е.А.,

при секретаре Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску Коробова Л.А., Курчатова Е.С., Коробов Д.С. к Коробов С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Коробова Л.А., Курчатова Е.С., Коробов Д.С. обратились в суд с иском к Коробов С.Г. с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., они являются собственниками (по 1/3 доли каждый) индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок ими было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на индивидуальный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик Коробов С.Г., который является отцом для Коробов Д.С. и Курчатова Е.С. и бывшим супругом истца Коробова Л.А. Решением мирового судьи <.....> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, о чем впоследствии было выдано свидетельство о расторжении брака II-PK № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Коробов С.Г. добровольно собрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. В настоящее время никаких личных вещей ответчика Коробов С.Г. в доме не имеется, по месту регистрации ответчик также не появляется, никаких отношений с истцами не поддерживает.

На основании изложенного просят признать Коробов С.Г. утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, а также право проживания в нем.

Истец Коробова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что состояла в браке с Коробов С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут по решению <.....>. От брака у них с ответчиком имеется двое детей: дочь Курчатова Е.С. (до брака Курчатова Е.С.) и сын Коробов Д.С. После расторжения брака ответчик добровольно собрал свои вещи и выехал из принадлежащего ей спорного жилого помещения к своей сестре по адресу: <адрес>, в квартиру, которая принадлежала его родителям. После расторжения брака она никаких отношений с ответчиком не поддерживает и не общается с ним. Дети также не поддерживают отношений с ответчиком. Жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, а также земельный участок, площадью <.....>. были переданы ей по договору дарения её матерью КЛН, которой, в свою очередь, вышеуказанные объекты недвижимости перешли в собственность по праву наследования по закону. Впоследствии данное домовладение ею было оформлено в долевую собственность на себя и детей: Курчатова Е.С. и Коробов С.Г. (по 1/3 доли каждому). Ответчик Коробов С.Г. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в <.....>, когда состоял в браке с ней. Добровольно снятся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчик Коробов С.Г. отказывается, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Истец Курчатова Е.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. При этом пояснила, что ответчик Коробов С.Г. является её отцом, истица Коробова Л.А. матерью. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве долевой собственности (1/3 доля). По 1/3 доли домовладения принадлежит также на праве собственности её матери Коробова Л.А. и брату Коробов С.Г. Её отец Коробов С.Г. не является собственником данного домовладения, однако был в нем зарегистрирован по месту жительства когда состоял в браке с Коробова Л.А. В настоящее время брак между её родителями расторгнут, сразу после расторжения брака, а именно в ДД.ММ.ГГГГ Коробов С.Г. собрал свои вещи и выехал из спорного домовладения. В настоящее время она проживает по адресу: р.<адрес> вместе со своим мужем КМИ, то есть создала свою семью. Ответчик Коробов С.Г. членом её семьи не является.

Истец Коробов Д.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что ему на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (1/3 доля). Также собственниками данного домовладения являются его мать Коробова Л.А. и сестра Курчатова Е.С. (по 1/3 доли). В указанном домовладении зарегистрирован его отец Коробов С.Г., однако после расторжения брака с Коробова Л.А. (его матерью) в июле 2017 года, последний в данном домовладении не проживает, его личных вещей в доме также не имеется. В настоящее время в доме проживает он (Коробов Д.С.) и его мать Коробова Л.А. Отношения с ответчиком Коробов С.Г. он не поддерживает, членом его семьи ответчик не является.

Ответчик Коробов С.Г. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. В представленных суду возражениях на исковое заявление просил отказать в удовлетворении заявленных требований. Указал, что в период брака с Коробова Л.А. ими была произведена реконструкция жилого дома, переданного Коробова Л.А. в собственность по договору дарения, а именно к дому были пристроены зал, кухня, коридор, ванная комната, в связи с чем, в настоящее время площадь дома стало значительно больше. Поскольку брак с Коробова Л.А. был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ, он, во избежание дальнейших скандалов был вынужден временно выехать из указанного домовладения, но при этом в доме остались его инструменты и вещи, которые он не забрал. Вместе с тем, все это время он поддерживает отношения со своими детьми, - Коробов Д.С. и Курчатова Е.С., оказывает им материальную помощь, поздравляет с праздниками, приходит в гости к Курчатова Е.С. Считает, что поскольку в период брака, жилой дом за счет совместных средств супругов был реконструирован и его рыночная стоимость значительно увеличилась, то он должен быть признан совместной собственностью супругов и разделен между ними. Также считает, что он имеет право на проживание в доме, поскольку в течении более десяти лет он своими силами и на совместные денежные средства с Коробова Л.А. реконструировал дом и это жилье является для него единственным.

              Выслушав объяснения истцов Коробова Л.А., Курчатова Е.С., Коробов Д.С., показания свидетеля КСВ, ознакомившись с возражениями ответчика Коробов С.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в долевой собственности истцов Коробова Л.А., Курчатова Е.С. (Курчатова Е.С.) Курчатова Е.С. и Коробов Д.С. имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> (по 1/3 доли у каждого).

    Также в долевой собственности истцов с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью <.....>. (по 1/3 доли у каждого).

    Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-45), а также свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5-10).

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Коробов С.Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Коробов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Коробова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.14).

    Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-PK №, выданному отделом ЗАГСА администрации <.....> ДД.ММ.ГГГГ., брак между Коробов С.Г. и Коробова Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из акта обследования жилищно-бытовых условий жилого дома по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ. комиссией администрации <.....>, следует, что Коробов С.Г. в данном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей Коробов С.Г.в обследуемом жилом доме не обнаружено. В домовладении проживают Коробов Д.С. и Коробова Л.А.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля КСВ суду показала, что Курчатова Е.С. состоит в браке с её сыном КМИ Также она знакома и общается с её матерью Коробова Л.А. и Коробов Д.С. (братом). С Коробов С.Г. она также знакома. Ей известно, что брак между Коробов С.Г. и Коробова Л.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор они вместе не проживают. Она бывает в доме у Коробова Л.А., которая проживает вдвоем со своим сыном Коробов Д.С. На протяжении года Коробов С.Г. в доме у Коробова Л.А. она не видела.

           Таким образом судом установлено, что в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу р.<адрес>, зарегистрирован ответчик Коробов С.Г., который в настоящее время членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, либо договора найма данного жилого помещения, с истцами не заключал, в жилом помещении по вышеуказанному адресу, собственниками которого являются истцы, не проживает, вещей, ему принадлежащих, в указанном жилом помещении не имеется.

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права на это помещение.

    Поскольку судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственников жилого помещения (истцов), так как ограничивает их права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Доводы ответчика о том, что он имеет право на проживание в данном жилом помещении являются несостоятельными в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, предусматривающей возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок при наличии определенных условий.

То обстоятельство, что ответчик, находясь в браке с истцом Коробова Л.А. произвел неотделимые улучшения вышеуказанного жилого помещения, не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением.

Оснований считать, что данное имущество (жилой дом) является совместным нажитым имуществом супругов Коробов С.Г. и Коробова Л.А., исходя из установленных обстоятельств, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Коробова Л.А., Курчатова Е.С., Коробов Д.С. о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением Коробов С.Г. удовлетворить.

Признать Коробов С.Г., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, утратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Коробов С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/                                                                            Е.А. Соломенцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: /подпись/                                                                            Е.А. Соломенцева

Копия верна,

Судья:                                                                                                                             Е.А. Соломенцева

Секретарь:                                                                                                                        О.О. Татаринова