Решение по делу № 2-580/2015 (2-10133/2014;) от 10.12.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 20.01.15г.

№2-580/15 (2-10133/14)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 г.                                                                              г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Диском Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Диском Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере            <данные изъяты>., компенсации расходов по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Однако ответчик не исполняет обязанностей по своевременной оплате за жилое помещение, обусловленную договором найма, а также обязанности оплачивать коммунальные платежи и платежи по оплате за электроэнергию, в результате чего общая задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., которые истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходов по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Диском Сервис» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, возражала против взыскания судебных расходов, пени.

Суд, выслушав ответчика, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным истцом справкам о состоянии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., владельцем лицевого счета является ФИО2 и в указанный период по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по оплате за электроэнергию в размере <данные изъяты>. (л.д. 10).

В силу ст.ст. 210, 682 ГК РФ, 153-157 ЖК РФ, п. 4 ст. 4, ст. 15 Закона РФ от 24.12.1992 г. «Об основах федеральной жилищной политики», абз. «д» п. 9 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 г. № 415, гражданин (домовладелец, собственник) обязан своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги.

         В силу п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако своих обязанностей не исполняет, у него имеется задолженность.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспаривается, доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по оплате за электроэнергию, суд считает законными и обоснованными, поскольку обстоятельства, на которые истец основывает свои требовании, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за предоставленные услуги по договору управления многоквартирным домом и коммунальные услуги в размере 54 225 руб. 27 коп.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени по задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья квартира <адрес>, в соответствии с которым размер пени составляет <данные изъяты> (л.д. 6).

Суд соглашается с представленным расчетом и, руководствуясь ст.155 ЖК РФ, учитывая, что с ответчика взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, также взыскивает с ответчика ФИО2 пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца девятого ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., суд считает в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела (л.д. 7, 35).

Требования о взыскании расходов по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей также подлежат удовлетворению, поскольку данные расходы являются необходимыми расходами и подтверждены материалами дела (л.д. 35).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Диском Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Диском Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий:                                                 Новикова А.А.