Решение по делу № 2-997/2018 от 06.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

з а о ч н о е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2018 года                            город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А., при секретаре Чавриковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Кузнецовой Е.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик. Более 10 лет ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и за наем жилого помещения не оплачивает. Актовая запись о регистрации смерти ответчика отсутствует, выплата пенсии ответчику прекращена с августа 2007 года, в связи с неполучением в течение 12 месяцев подряд. За период с 01 мая 2014 года по 01 ноября 2017 года оплаты по начисленным коммунальным услугам не поступали. Таким образом, по мнению представителя истца, отсутствие Кузнецовой Е.Е. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин ее отсутствия уважительными и временными не имеется. Ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, представитель истца просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и прекратить регистрацию ответчика в данном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца Петрова С.А. заявленные требования поддержала.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Суд, с учётом мнения представителя истца, в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, УМВД России по Сергиево-Посадскому району, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ):

…3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом…

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ:

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами дела установлено:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от 21 ноября 2017 года.

Представитель истца поясняла в судебном заседании, что ответчик в течение длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, местонахождение ее не известно.

Так, из расчета, представленного ООО «МосОблЕИРЦ», следует, что ответчик в период с 01 мая 2014 года по 01 ноября 2017 года не исполняла обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 142.332 рублей 59 копеек.

Из ответа заместителя начальника Сергиево-Посадского Управления социальной защиты населения от 26 сентября 2017 года № 19-63.06-1637/1 исх. следует, что ответчик (учитывая ее возраст – 04 января 1928 года рождения) по вопросу назначения мер социальной поддержки не обращалась, сведениями о нахождении Кузнецовой Е.Е. на полном государственном обеспечении они не располагают.

По сообщению заместителя начальника ГУ – УПФ РФ № 12 по городу Москве и Московской области от 17 октября 2017 года № 312-4418 выплата пенсии Кузнецовой Е.Е. прекращена с августа 2007 года, в связи с неполучением в течение 12 месяцев подряд.

При этом из ответа руководителя Сергиево-Посадского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области от 22 июня 2017 года № 4327 следует, что актовой записи о регистрации смерти на Кузнецову Е.Е. не имеется.

Оценив представленные и исследованные доказательства в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения и длительного отсутствия в нем.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с момента вступления в законную силу настоящего решения суда ответчик должна быть снята с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 195 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для УМВД России по Сергиево-Посадскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    А.А. Чистилова

Мотивированное решение суда

составлено 26 января 2018 года