Решение по делу № 11-1/2016 от 06.04.2016

дело № 11-1/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

село Кослан                                 13 мая 2016 года

Удорский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Фищева Д.А.,

при секретаре Мовзер И.А.,

с участием:

представителя истца ОАО «Коми тепловая компания» Любочко Е.Э.,

ответчика Ковреина В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ковреина В.Л. на решение мирового судьи Удорского судебного участка от 12 января 2016 года, которым

взыскана с Ковреина В.Л. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по коммунальным услугам по <адрес> Республики Коми, образованная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39112, 91 руб.;

взысканы с Ковреина В.Л. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала судебные расходы в размере 1373,39 руб.;

установил:

ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала (далее – ОАО «КТК») с учетом последующего уточнения заявленных требований обратилось к мировому судье Удорского судебного участка с иском о взыскании с Ковреина В.Л. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 39112,91 руб., возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1373,39 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что Ковреин В.Л. является собственником <адрес>, оказанные ему коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и общедомовые нужды не оплачивает, от добровольного погашения образовавшейся задолженности уклоняется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Любочко Е.Э. требования иска и доводы в его обоснование поддержала.

Ответчик Ковреин В.Л. иск не признал, возражения относительно заявленных в иске требований мотивировал тем, что в принадлежащем ему по праву собственности жилом помещении он не проживает, а установленные в Республике Коми тарифы на оплату коммунальных услуг являются необоснованно завышенными.

Мировым судьей принято указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Ковреин В.Л. просил состоявшееся по делу судебное решение отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное определение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, допущенные при принятии решения нарушения норм материального права.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик возражения относительно заявленных в иске требований, доводы и требования апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца ОАО «КТК» по доверенности Любочко Е.Э. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, находя решение мирового судьи по делу законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, суд пришел к следующему.

Согласно письменным материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности гражданина Украины Ковреина В.Л. на приобретенную по договору купли – продажи <адрес> Республики Коми.

В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилом помещении ответчика, а также на общедомовые нужды многоквартирного дома по указанному выше адресу оказывал Удорский филиал ОАО «КТК».

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 3, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с нормами части 2 статьи 154 ЖК РФ в действовавшей в спорный период редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 № 417-ФЗ) плата за коммунальные услуги включала в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 27.07.2010 № 237-ФЗ).

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306. Настоящие Правила определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию (пункт 1 Правил).

В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В целом аналогичную норму содержал пункт 15 действовавшей ранее редакции Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, согласно которым размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывался по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение, а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса Установлены Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» с последующими изменениями.

Согласно пункту 14 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ тарифы и надбавки - тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифы на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение, а также надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса и надбавки к ценам (тарифам) для потребителей, подлежащие регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом и правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 № 520 утверждены Правила регулирования тарифов, надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса.

В соответствии с пунктом 13 данных Правил тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса устанавливают органы регулирования субъектов Российской Федерации и органы регулирования муниципальных образований.

Указом Главы Республики Коми от 25.06.2009 № 62 «О службе Республики Коми по тарифам» до 22.04.2012 функции и полномочия по определению метода регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального хозяйства, установлению в порядке, определенном законодательством тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, были возложены на Службу Республики Коми по тарифам.

С 23.04.2012 эти же полномочия закреплены за Службой Республики Коми по тарифам Постановлением Правительства Республики Коми от 23.04.2012.

Согласно разделам VI, VII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, в действовавшей до 31.08.2012 редакции, временное отсутствие потребителя коммунальных услуг признается основанием перерасчета платы за отдельные виды этих услуг, включая холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При этом, перерасчет размера платы за отопление жилого помещения, рассчитанной по показаниям приборов учета или по нормативам потребления, в случае временного отсутствия потребителя услуги не производится.

Аналогичный порядок перерасчета и изменения платы за коммунальные услуги закреплен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (пункт 86), согласно которым не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, помимо платы за отопление, и размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 88).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что на основании разрешения на временное проживание сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гражданин Украины Ковреин В.Л. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в принадлежащей ему по праву собственности квартире <адрес>. Многоквартирный дом оснащен общедомовыми приборами учета отопления, холодного и горячего водоснабжения, начисление платы за коммунальные услуги производилось Удорским филиалом ОАО «КТК».

Регистрация ответчика по месту пребывания в Удорском районе аннулирована ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока разрешения на временное проживание иностранного гражданина.

В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ковреину В.Л. предъявлялись к оплате счета исключительно за отопление и коммунальные услуги на общедомовые нужды, на общую сумму 42087,49 руб.

Ответчиком уплачено в январе 2011 года – 3000 руб., в марте 2011 года – 3000 руб., в июне 2011 года – 3000 руб., в ноябре 2011 года – 3000 руб., в январе 2012 года – 3000 руб., в феврале 2012 года – 1000 руб., в июне 2012 года – 3000 руб., в сентябре 2012 года – 3000 руб., всего 22000 руб.

С жалобами на не предоставление или ненадлежащее качество коммунальных услуг ответчик не обращался. Временное отсутствие собственника жилого помещения в силу закона основанием для снижения платы за данные виды коммунальных услуг не является, и не освобождает ответчика от обязанности по их оплате.

Правильность примененных истцом для начисления платы за коммунальные услуги тарифов была проверена мировым судьей и установлена судом апелляционной инстанции.

В предусмотренном законом порядке тарифы на оплату коммунальных услуг, утвержденные Службой Республики Коми по тарифам, Ковреин В.Л. не оспаривал, данные тарифы недействительными, либо незаконными не признавались и не отменены. Проверка их обоснованности в предмет судебного разбирательства по данному гражданскому делу не входит.

Таким образом, размер задолженности Ковреина В.Л. по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> составляет 20087, 49 (42087,49 – 22000) руб.

При этом суд считает несостоятельными доводы истца о том, что внесенную ответчиком с января 2011 года по сентябрь 2012 года плату за коммунальные услуги следует расценивать как погашение задолженности, образовавшейся в более ранний период - до 30.11.2010, поскольку они противоречат обстоятельствам дела и не основаны на законе.

Нормы статьи 522 ГК РФ, на которую представитель истца ссылался в судебном заседании, применяются к правоотношениям по договорам поставки (статья 506 ГК РФ), в рамках которого поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Сам факт внесения Ковреиным В.Л. платы за коммунальные услуги на основании квитанций за конкретный месяц подтверждает объяснения ответчика в заседании суда апелляционной инстанции о том, что он вносил платеж с указанием его назначения на погашение не просроченных, а текущих обязательств. При этом превышение суммы платежа относительно размера начисленной текущей платы производилось ответчиком для погашения задолженности, образовавшейся в пределах спорного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратному рессурсоснабжающая организация не представила.

Удорскому филиалу ОАО «КТК» было известно о задолженности Ковреина В.Л. по оплате коммунальных услуг, оказанных до ДД.ММ.ГГГГ. С какими-либо требованиями относительно данной задолженности истец в суд не обращался, поэтому в силу части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Кроме того, односторонние действия рессурсоснабжающей организации по отнесению поступивших от ответчика в спорный период денежных средств в счет погашения задолженности за более ранний период до 30.11.2010 нарушают права Ковреина В.Л., предусмотренные статьей 199 ГК РФ о применении срока исковой давности, что является недопустимым (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

При таких обстоятельствах мировой судья принял правильное решение о взыскании с ответчика в пользу ОАО «КТК» в лице Удорского филиала задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако неверно определил размер задолженности, подлежащей взысканию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу о наличии оснований для изменения решения мирового судьи в части размера подлежащей взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, установив его в сумме 20087, 49 руб.

Правовые основания к удовлетворению жалобы Ковреина В.Л. об отмене решения суда первой инстанции в полном объеме и об отказе в удовлетворении иска отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями приведенной выше нормы закона с ответчика надлежит взыскать в пользу истца возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 700, 43 руб.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

решение мирового судьи Удорского судебного участка от 12 января 2016 года изменить.

Взыскать с Ковреина В.Л. в пользу в пользу ОАО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> Республики Коми, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 20087 (двадцать тысяч восемьдесят семь рублей) 49 копеек, возмещение судебных расходов в размере 700 (семьсот) рублей 43 копейки.

Требование иска о взыскании с Ковреина В.Л. оставшейся суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19025,42 руб., возмещении судебных расходов на сумму 672,96 руб. оставить без удовлетворения.

Апелляционную жалобу Ковреина В.Л. оставить без удовлетворения.

Судья - Д.А. Фищев