Решение по делу № 2-96/2019 от 14.01.2019

Гражданское дело

№ 2-96/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Котляровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Алексея Анатольевича к Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Клименко Наталья Петровна,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большеоловского сельского поселения о признании права собственности.

Определением суда от 04.02.2019 года по настоящему делу в качестве третьего лица привлечена Клименко Н.П.

В исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи приобрел в собственность жилой дом общей площадью 42, 80 кв. метров с земельным участком площадью 1400 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> Позже домовладению был присвоен адрес: <адрес> За время проживания истцом была произведена пристройка к дому, в связи с чем, увеличилась площадь жилого дома. Возведенная реконструкция соответствует градостроительным нормам и правилам, на основании чего было выдано заключение генеральным директором ООО «Энергосервис».

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 120,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, от <данные изъяты> ФИО7 поступило заявление с просьбой рассмотреть заявление Ковалева А.А. без их участия, возражений не имеют.

Третье лицо – Клименко Н.П. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим:

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, у ответчика - Администрации Большеорловского сельского поселения, возражений по поводу заявленных исковых требований не имеется, что суд расценивает, как признание иска.

В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

В судебном заседании установлено, что Ковалев А.А. в результате сделки купли – продажи приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В 2000 году Большеорловским сельским советом домовладению был присвоен адрес: <адрес>. За время проживания истцом была произведена пристройка к дому, в связи с чем, увеличилась площадь жилого дома. Заключением ООО «Энергосервис» от ДД.ММ.ГГГГ, исследуемая пристройка к жилому дому, расположенному по вышеуказанному адресу возведена в соответствии с проектом реконструкции и соответствует санитарным и противопожарным нормам, а также действующим градостроительным нормам и правилам.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме и считает возможным признать за Ковалевым А.А. право собственности на жилой дом.

На основании ст.ст. 209, 218 ГК РФ и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ковалевым Алексеем Анатольевичем право собственности на жилой дом общей площадью 120,90 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий О.В. Замковая