Решение по делу № 2-3534/2019 от 20.08.2019

№ 2-3534/2019

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2019 года                                    г.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре судебного заседания Цыбеновой В.В., помощнике судьи Занданове А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к Фатеев С.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к Фатеев С.М. в котором просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015г. по 31.03.2019г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 191 269руб. 15 коп., пени в размере 83 719руб. 73 коп., всего 274 988руб. 88коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Требования обоснованы тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., 3 участок, ... на основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ, однако не выполняет обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шелковникова Ю.Ф. требования поддержала по указанным в иске доводам, возражала против применения срока исковой давности и снижения размера пени.

Ответчик Фатеев С.М. в судебном заседании с требования иска согласился в части. Суду пояснил, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности и положения ст.333 ГК РФ, снизив пени.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и следует из представленных материалов дела, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., 3 участок, ... на основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ и является потребителем коммунальных услуг.

ООО «Главное управление жилищным фондом» с ДД.ММ.ГГГГ управляет многоквартирным домом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Министерством обороны РФ и ООО «Главное управление жилищным фондом» об управлении жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ.

Ответчик свою обязанность по оплате поставленных услуг не исполнил, что подтверждается представленным суду расчетом суммы долга. Погашение имеющейся задолженности ответчиком произведено не было, задолженность до настоящего времени не погашена.

    Предъявляемая истцом задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.08.2015г. по 31.03.2019г. составляет 191 269руб. 15 коп.

При разрешении ходатайства стороны ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующему.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что обязательства ответчиком по внесению платежей за коммунальные услуги надлежаще не исполнялись.

Истцом было реализовано право на обращение в суд с заявлением о вынесении судебного приказа только в июле 2018 года, судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГг. (иных сведений суду не представлено).

Исковое заявление о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги направлено ООО «ГУЖФ» в суд ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев (п.1 ст. 6, п.3 ст. 204 ГК РФ).

Для того, чтобы при обращении в суд с исковым заявлением было возможно учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Настоящий иск направлен в суд по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем правовые основания для судебной защиты требований за пределами трехлетнего срока исковой давности подлежат исчислению в общем порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги составила 135 301руб. 49 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку им нарушены положения ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ

В соответствии со ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлен факт неоплаты ответчиком своевременно поставляемых услуг, суд считает, что требования истца о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению и с ответчика надлежит взысканию пени за период с августа 2016 года. Задолженность по пени за период до августа 2016 года взысканию не подлежит, поскольку к указанным требованиям подлежит применению срок исковой давности.

Согласно представленного стороной истца расчета. задолженность по пени составляет 51 608,29 руб., в пределах срока исковой давности.

С учетом положений ст.333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер неустойки в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. В данном случае суд считает, что взыскание неустойки в заявленном истцом размере не способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, в связи с чем сумма пени подлежит снижению до 30000,00 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 938руб. 20коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 135 301░░░. 49 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000,00 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 938░░░. 20░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 170 239░░░. 70 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                                     ░.░.░░░░░░░░