Решение по делу № 2-487/2023 (2-3943/2022;) от 02.12.2022

Дело (УИД) 57RS0022-01-2022-004581-60

Производство № 2-487/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года                  г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре Глотовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Парахиной Ирины Николаевны к Парахиной Антонине Дмитриевне, Парахину Сергею Николаевичу, Давыдовой (Парахиной) Екатерине Николаевне, Парахину Александру Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №1», акционерному обществу «Орелгортеплоэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Зеленая роща», Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление города Орла», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работоб определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Парахина Ирина Николаевна обратилась в суд с иском к Парахиной Антонине Дмитриевне, Парахину Сергею Николаевичу, Давыдовой (Парахиной) Екатерине Николаевне, Парахину Александру Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №1», акционерному обществу «Орелгортеплоэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Зеленая роща», Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление города Орла», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что она, Парахина Антонина Дмитриевна, Парахин Сергей Николаевич, Давыдова (Парахина) Екатерина Николаевна, Парахин Александр Николаевич зарегистрированы в квартире по адресу: (адрес обезличен).

Парахин А.Н. отбывает наказание в местах лишения свободы, Давыдова (Парахина) Е.Н. проживает у своего мужа.

Ответчики отказываются от заключения соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, длительное время не вносят оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований просила суд определить порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в следующем порядке:

Парахиной Ирине Николаевне в виде 1/5 доли, Парахиной Антонине Дмитриевне в виде 1/5 доли, Парахину Сергею Николаевичу в виде 1/5 доли, Давыдовой (Парахиной) Екатерине Николаевне в виде 1/5 доли, Парахину Александру Николаевичу в виде 1/5 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №1», акционерное общество «Орелгортеплоэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Зеленая роща», Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Орла», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату. Распределить имеющуюся задолженность по спорной квартире согласно долям нанимателей на их лицевые счета.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Муромская В.П. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Парахина Антонина Дмитриевна, Парахин Сергей Николаевич, Давыдова (Парахина) Екатерина Николаевна, Парахин Александр Николаевич, представитель общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №1», акционерное общество «Орелгортеплоэнерго», общества с ограниченной ответственностью «Зеленая роща», Муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общества с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на правесобственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 истатья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=38A30F1B3296741B1F71DA8BC8536729438047036A42BF2D215E0A8384F8C185F5F6FF360D0724C68FF06148F677979DB4F1EEDD681CA47Az8S4J"ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным вп. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Как указано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 2 статьи 156 ЖК РФ установлено, чторазмер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Парахина Ирина Николаевна, Парахина Антонина Дмитриевна, Парахин Сергей Николаевич, Давыдова (Парахина) Екатерина Николаевна, Парахин Александр Николаевич зарегистрированы в квартире по адресу: (адрес обезличен).

Начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производится из расчета зарегистрированных лиц.

Судом на основании представленных квитанций об оплате коммунальных услуг и пояснений участников процесса установлено и в ходе рассмотрения дела не оспорено, что выставление квитанций, начисление и взимание платы за содержание и текущий ремонт жилья, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов и пр. осуществляет ООО «УК ЖЭУ №1», газоснабжение - ООО «Газпром межрегионгаз Орел», услуги «ТО ПУ- домофона» - ООО «Управление специальных работ», сбор взносов на капитальный ремонт – НО «РФКР», за отопление. Горячее водоснабжение-АО «Орелгортеплоэнерго», за наем жилого помещения МКУ «Жилищное управление города Орла».

Установлено, что соглашения о порядке оплаты за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

У сторон имеется задолженность по оплате коммунальных платежей.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей истца Парахиной Ирины Николаевны, ответчиков Парахиной Антонины Дмитриевны, Парахина Сергея Николаевича, Давыдовой (Парахиной) Екатерины Николаевны, Парахина Александра Николаевича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

С учетом установленных по делу конкретных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Парахиной И.Н. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес обезличен), подлежат удовлетворению, с возложением на общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №1», акционерное общество «Орелгортеплоэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Зеленая роща», Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Орла», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» обязанности определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) распределением имеющейся задолженности по коммунальным платежам на день вынесения решения суда между Парахиной Ириной Николаевной, Парахиной Антониной Дмитриевной, Парахиным Сергеем Николаевичем, Давыдовой (Парахиной) Екатериной Николаевной, Парахиным Александром Николаевичем путем заключения отдельных договоров на внесение платы и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и конкретного вида коммунальных услуг на имя Парахиной Ирины Николаевны на состав семьи из одного человека исходя из 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг, Парахиной Антонины Дмитриевны на состав семьи из одного человека исходя из 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг, Парахина Сергея Николаевича на состав семьи из одного человека исходя из 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты зажилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг, Давыдовой (Парахиной) Екатерины Николаевны на состав семьи из одного человека исходя из 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг, Парахина Александра Николаевича на состав семьи из одного человека исходя из 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Парахиной Ирины Николаевны к Парахиной Антонине Дмитриевне, Парахину Сергею Николаевичу, Давыдовой (Парахиной) Екатерине Николаевне, Парахину Александру Николаевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №1», акционерному обществу «Орелгортеплоэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Зеленая роща», Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление города Орла», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между Парахиной Ириной Николаевной, Парахиной Антониной Дмитриевной, Парахиным Сергеем Николаевичем, Давыдовой (Парахиной) Екатериной Николаевной, Парахиным Александром Николаевичем, зарегистрированных по адресу: (адрес обезличен), исходя из расчета 1/5 доли каждого начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №1», акционерное общество «Орелгортеплоэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Зеленая роща», Муниципальное казенному учреждение «Жилищное управление города Орла», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» обязанность заключить отдельных договора на внесение платы и выдачу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и конкретного вида коммунальных услуг с разделением имеющейся задолженности на день вынесения решения суда:

- на имя Парахиной Ирины Николаевны исходя из расчета 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг с учетом одного человека,

- на имя Парахиной Антонины Дмитриевны исходя из расчета 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг с учетом одного человека,

-на имя Парахина Сергея Николаевича исходя из расчета 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг с учетом одного человека,

-на имя Давыдовой (Парахиной) Екатерины Николаевны исходя из расчета 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг с учетом одного человека,

-на имя Парахина Александра Николаевича исходя из расчета 1/5 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг с учетом одного человека.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.

Судья З.А. Соловьева