Решение от 08.08.2018 по делу № 2-5460/2018 от 17.05.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2018 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «Центральная-5» о признании недействительным решения общего собрания, ликвидации ТСН «Центральная-5»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное Протоколом 01/2017 от ДД.ММ.ГГГГ; ликвидировать ТСН «Центральная-5» ИНН 4703149724, адрес: <адрес>, пом.68.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Истец узнала об общем собрании об изменении способа управления многоквартирным домом, ДД.ММ.ГГГГ была написана жалоба в Комитет жилищного надзора и контроля <адрес>.

Считает, что собрание проведено с отсутствием кворума и нарушением норм Жилищного кодекса РФ.

Истец указывает, что собрание имело форму немногочисленных неорганизованных сборов жильцов на лестничных площадках, при этом явка и полномочия никем не устанавливались. Уведомление о проведении собрания ей не направлялось.

Ссылается на нарушение п.19 «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 937/пр.

Ссылается на не направление копий обжалуемого решения в управляющую компанию ООО «Северная Столица», Комитет жилищного надзора и контроля <адрес>.

Также указывает, что так как многоквартирный дом находится в реестре лицензиата ООО «Северная Столица», основания для прекращения управления домом отсутствуют. Между тем, ответчик незаконно выставляет платежные квитанции о сборе средств на капитальный ремонт дома, одновременно из этих средств обслуживает банковский счет ТСН «Центральная-5».

Ссылаясь на изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, уведомлен надлежащим образом. При извещении по телефону сообщила, что в суд не обращалась об иске не знает, но выдавала доверенность юридическому лицу.

Представитель ответчика явился, возражал против удовлетворения иска, настаивал на рассмотрении требований в отсутствие истца. Просит применить срок исковой давности к требованию о признании недействительным решения общего собрания.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с ст.181.3 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Как следует из представленных документов, 11 марта на информационных стендах подъездов многоквартирного дома по адресу: <адрес> размещено информационное сообщение о проведении внеочередного общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе ФИО4 В сообщении указано, что данное собрание будет проводиться в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, очное обсуждение повестки дня проводится ДД.ММ.ГГГГ в 19.00 с указанием места обсуждения – площадка перед подъездом. Форма голосования указана как очно-заочная. Также указано, что решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование передаются инициатору собрания. Кроме того, в данном сообщении указана повестка дня собрания.

ДД.ММ.ГГГГ составлен Протокол 01/2017 общего собрания собственников помещений МКД об изменении способа управления домом и создания Товарищества собственников недвижимости «Центральная-5», об изменении владельца счета капитального ремонта и истребовании неиспользованных средств с управляющих компаний ООО «Уют-Сервис» и ООО УК «Альтернатива-Плюс»

Приложением к Протоколу является реестр собственников помещений, текст сообщения об извещении, лист регистрации собственников помещений, принимавших участие в собрании, список собственников помещений, принимавших участие в собрании, выписка из протокола № общего собрания, проводимого в форме заочного собрания от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из протокола, копия заявления и сопроводительное письмо ФИО5, ответ ООО «Уют-Сервис», ответ администрации МО Сертолово, выписка из договора управления многоквартирным домом; проект Устава; решения собственников; акт о размещении сообщения о проведении общего собрания; протокол счетной комиссии; акт о размещении уведомления с содержанием сведений о распределении голосов.

Протокол от ДД.ММ.ГГГГ соответствует вышеперечисленным требованиям закона.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (п.2 ст.181.1 ГК РФ).

В силу положений ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Ни одно из перечисленных оснований для признания решения собрания недействительным не нашло подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, проголосовавший против принятия решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

ФИО1 принимала участие в собрании, голосовав против поставленных вопросов, о принятом решении по повестке дня поставила свою подпись ДД.ММ.ГГГГ. Несогласие истца с принятым решением не является основанием для признания его недействительным.

Кроме того, истец указала в иске, что ей известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ жильцами подана жалоба. Следовательно, ФИО1 очевидно была известна дата проведения оспариваемого собрания. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть, по истечении установленного законом шестимесячного срока на обжалование.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении к требованию об оспаривании решения общего собрания срока исковой давности, которое в силу вышеуказанных обстоятельств подлежит удовлетворению.

Довод истца о томи, что обслуживание счета, открытого ответчиком для сбора средств на капитальный ремонт дома, происходит за счет этих средств, не подтвержден доказательствами, отвечающими требованиям ст.59, ст.60 ГПК РФ.

В материалах дела имеются доказательства соблюдения ТСН «Центральная-5» обязанности по предоставлению информации в налоговый орган, а также в соответствующие фонды. Деятельность товарищества по выставлению счетов на капитальный ремонт дома имеет место, сведения о неосуществлении деятельности ТСН «Центральная-5» в течение двух месяцев в ходе рассмотрения дела не установлены.

С учетом изложенного, требования о ликвидации юридического лица является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01/2017 ░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-5» ░░░ 4703149724, ░░░░░: <░░░░░>, ░░░.68. – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░ №

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-5» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-5»

░░░░░:

░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01/2017 ░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-5» ░░░ 4703149724, ░░░░░: <░░░░░>, ░░░.68. – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: